Жилые комплексы в Болгарии

🏡 ЖК Crown Fort Club — квартиры и апартаменты в Fort Noks Grand Resort, Святой Влас ЖК Crown Fort Club — жилой комплекс закрытого типа с контролем доступа на территорию, расположенный между Святой Влас и Елените на побережье Черного моря. Комплекс входит в состав Fort Noks Grand Resort — одного из крупнейших жилых проектов болгарского побережья, объединяющего несколько жилых комплексов на территории около 100 000 кв.м. Crown Fort Club построен в 2006 году компанией Fort Noks Building Development и расположен на возвышенности в 200–350 метрах от моря. Такое расположение позволяет многим апартаментам иметь вид на Черное море, бухту Солнечный берег, Старый Несебр и горы Стара-Планина. 📋 Основные характеристики комплекса Параметр Значение Название комплекса Crown Fort Club Тип комплекса Закрытый комплекс с контролем доступа Курорт Святой Влас Год строительства 2006 Этажность До 7 этажей Расстояние до моря 200–350 м Такса поддержки 14,5 €/кв.м в год Акт 16 Есть Бытовые тарифы Да Застройщик Fort Noks Building Development Управляющая компания Fort Noks Территория Fort Noks Grand Resort около 100 000 кв.м Количество апартаментов более 1000 Остановка общественного транспорта около 30 м Аквапарк «Елените» около 1 км Марина Диневи около 2 км Супермаркет «Меркурий» около 3 км Аэропорт Бургас 35 км Аэропорт Варна 103 км 🌊 Какая среда ожидает владельцев недвижимости Покупая квартиру в Crown Fort Club, собственник получает не только недвижимость у моря. Комплекс расположен на возвышенности между Святой Влас и Елените, где морское побережье соседствует с хвойным лесом и склонами Стара-Планина. Такое расположение создает комфортные условия для отдыха и проживания в течение всего года. До пляжа можно дойти пешком всего за несколько минут. При этом территория комплекса находится в стороне от наиболее оживленных туристических зон, что позволяет сочетать близость моря с более спокойной курортной атмосферой. Из многих апартаментов ЖК Crown Fort Club открываются виды на Черное море, бухту Солнечный берег, Старый Несебр и горные склоны. 🏊 Инфраструктура Fort Noks Grand Resort Владельцы недвижимости в Crown Fort Club пользуются общей инфраструктурой Fort Noks Grand Resort, которая объединяет несколько жилых комплексов на территории около 100 000 кв.м. Одной из особенностей комплекса является расширенная зона комфорта, доступная каждому собственнику. Помимо собственной квартиры, жители получают доступ к большой благоустроенной территории с прогулочными аллеями, бассейнами, спортивными объектами, зонами отдыха, ресторанами и объектами повседневной инфраструктуры. На территории созданы условия как для спокойного отдыха, так и для активного образа жизни. Для жителей и гостей комплекса доступны 17 бассейнов для взрослых и детей, зоны отдыха с бесплатными шезлонгами, рестораны, магазины, спортивные объекты и прогулочные маршруты. Для занятий спортом предусмотрены теннисные корты, площадки для мини-футбола, фитнес-зал, тренажеры на открытом воздухе и мини-гольф. Любители спокойного отдыха могут пользоваться СПА-центром, хамамом и сауной. Для семей с детьми оборудованы игровые площадки, детский клуб и детские бассейны. Большие площади озеленения, открытые пространства между корпусами и благоустроенные зоны отдыха позволяют комфортно проводить время на территории комплекса. Для владельцев автомобилей предусмотрена платная парковка на территории комплекса и рядом с ним. Также работают медицинский центр, прокат велосипедов и аренда автомобилей. Одной из сильных сторон Fort Noks Grand Resort является то, что инфраструктура комплекса ориентирована на разные категории собственников и гостей. Здесь комфортно семьям с детьми, любителям активного отдыха, людям старшего возраста и владельцам недвижимости, которые приезжают в Болгарию на сезонный отдых. 🔗 Другие комплексы Fort Noks Grand Resort Crown Fort Club является частью Fort Noks Grand Resort — масштабного жилого проекта, объединяющего несколько комплексов на побережье между Святой Влас и Елените. На сайте Lev & Mar Group вы можете ознакомиться не только с подробным описанием комплексов Marina View Fort Beach , Panorama Fort Beach и Sea Fort Club , входящих в состав Fort Noks Grand Resort, но и посмотреть актуальные предложения вторичной недвижимости, представленные в каждом из них. Все комплексы проекта пользуются общей инфраструктурой Fort Noks Grand Resort, при этом отличаются расположением корпусов, видами из апартаментов и расстоянием до моря. 🚍 Транспортная доступность Остановка общественного транспорта находится примерно в 30 метрах от территории комплекса. Регулярное транспортное сообщение связывает Crown Fort Club со Святой Влас, Елените, Солнечный берег и Несебр. До курорта Солнечный берег можно добраться примерно за 10 минут на автомобиле. Расстояние до аэропорта Бургас составляет около 35 км, до аэропорта Варна — около 103 км. 📈 Для отдыха, проживания и аренды Недвижимость в Crown Fort Club подходит для отдыха в курортный сезон, постоянного проживания в Болгарии и сдачи в аренду. Управляющая компания Fort Noks оказывает услуги по обслуживанию недвижимости и организации аренды апартаментов, что позволяет собственникам использовать квартиру как для личного отдыха, так и для получения дохода в туристический сезон. 🏠 Недвижимость в ЖК Crown Fort Club На территории комплекса представлены различные типы жилой недвижимости: студии, квартиры и апартаменты с одной или двумя спальнями. В зависимости от расположения объекта из окон могут открываться виды на море, территорию комплекса, бассейны или горы. Большинство объектов имеют террасы, а площадь недвижимости позволяет подобрать вариант как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания в Болгарии. Ниже представлены актуальные предложения вторичной недвижимости в ЖК Crown Fort Club.

La Mer Residence - новый комплекс апартаментов класса люкс на первой линии моря в районе Чайка в пригороде Варны. La Mer Residence - новый уникальный жилой комплекс на берегу моря, с собственной инфраструктурой, расположен на первой линии пляжа в пригородном курортном районе Чайка, известного своими прекрасными песчаными пляжами и восхитительными восходами, между курортными комплексами "Золотые пески" и "Св.Св. Константин и Елена", в 15 км от города Варна. Район характеризуется наличием отличных транспортных связей и близостью до разнообразных мест досуга, гольф-полей, ж/д и автовокзала, морского порта и международного аэропорта. La Mer Residence - райский уголок, идеальное место для полноценной жизни, далекий от городского шума, отлично подходящий как для отдыха, так для постоянного проживания. La Mer Residence расположен на тихом склоне, окружен изобильной растительностью и располагает собственным пляжем. Инфраструктура комплекса предлагает различные удобства и обслуживание высокого класса: открытые и закрытые бассейны, террасу с панорамным видом на море, лежаками и зонтами у самого берега, СПА-центр, рестораны и кафе, салон красоты, торговый центр с магазинами, подземный паркинг и пр. Безупречная экологическая среда, а также уединенный пляж комплекса La Mer Residence позволят вам насладиться поистине королевским отдыхом.

🌊 Жилой комплекс «Лазур 5» в Святом Власе Жилой комплекс «Лазур 5» (Lasur 5) расположен в Святом Власе примерно в 150 метрах от моря и яхтенного порта Марина Диневи. Комплекс введён в эксплуатацию (Акт 16) и включает 34 квартиры, открытый сезонный бассейн, зоны отдыха и подземный паркинг. Если вы рассматриваете покупку квартиры именно в этом комплексе, на этой странице собрана информация о его характеристиках, расположении, эксплуатации и возможных сценариях использования недвижимости — для сезонного отдыха, постоянного проживания или сдачи в аренду. 📋 Основные характеристики ЖК «Лазур 5» Характеристика Информация Курорт Святой Влас Тип комплекса Жилой комплекс закрытого типа Расстояние до моря 150 метров Яхтенный порт Марина Диневи около 150 метров Год строительства 2011 Этажность 6 этажей Лифт Есть Количество апартаментов 34 Типы квартир Однокомнатные и двухкомнатные Площади От 33 до 63 кв. м Акт 16 Есть Бассейн Открытый сезонный бассейн для взрослых с детской секцией Зоны отдыха Зоны отдыха и загара с шезлонгами и зонтиками Парковка Подземный паркинг на 21 место Доступ на территорию Контролируемый Такса поддержки 12 евро за кв. м в год Застройщик Dinevi Group Управляющая компания Dinevi Group 🏊 Территория и инфраструктура комплекса «Лазур 5» — жилой комплекс закрытого типа, построенный компанией Dinevi Group в Святом Власе. Здание введено в эксплуатацию и имеет Акт 16. На закрытой территории расположен открытый сезонный бассейн для взрослых с отдельной детской секцией. Рядом оборудованы зоны отдыха и загара с шезлонгами и зонтиками. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг. Комплекс состоит из одного шестиэтажного здания с лифтом. Большинство квартир — двухкомнатные с отдельной спальней. Также на верхнем этаже расположены два однокомнатных апартамента с просторными открытыми террасами. 🏠 Покупка квартиры в ЖК «Лазур 5» на вторичном рынке Квартиры в ЖК «Лазур 5» представлены преимущественно на вторичном рынке недвижимости. Покупатель приобретает объект у частного собственника, поэтому состояние квартиры, её комплектация, состав имущества, документы и условия продажи могут отличаться в каждом конкретном случае. Перед покупкой рекомендуется проверить техническое состояние недвижимости, наличие отдельных партид на электроэнергию и воду, отсутствие задолженности по коммунальным платежам и оплате таксы поддержки. 🚗 Если приобретается квартира с парковочным местом, необходимо отдельно проверить документы, подтверждающие право пользования или собственности на него. 📍 Расположение ЖК «Лазур 5» в Святом Власе Комплекс расположен в курортной части Святого Власа, примерно в 150 метрах от моря и яхтенного порта Марина Диневи. Пляж, прогулочная набережная, рестораны, кафе и другие объекты туристической инфраструктуры находятся в пешей доступности. На партерном этаже здания в курортный сезон работают магазины. Следует учитывать, что активность района меняется в зависимости от времени года. В летний сезон здесь работает больше объектов торговли и сферы услуг, чем в зимний период. ⚙️ Эксплуатация и содержание комплекса Обслуживанием комплекса занимается управляющая компания Dinevi Group. Размер таксы поддержки составляет 12 евро за квадратный метр в год. 🔎 До покупки квартиры рекомендуется уточнить: действующие тарифы на электроэнергию и воду; наличие отдельных партид; перечень услуг, входящих в таксу поддержки; возможность дистанционной оплаты коммунальных платежей; отсутствие задолженности у продавца; правила эксплуатации общего имущества комплекса. Эти сведения позволяют заранее оценить ежегодные расходы собственника. ⚠️ Что важно учитывать перед покупкой квартиры При выборе квартиры в ЖК «Лазур 5» полезно обратить внимание не только на стоимость недвижимости, но и на особенности самого комплекса. Большинство квартир имеют планировку с одной спальней, поэтому стоит заранее оценить соответствие площади вашим задачам. Количество парковочных мест меньше общего количества квартир, поэтому вопрос парковки желательно уточнять по каждому объекту отдельно. Также следует учитывать сезонный режим работы бассейна, магазинов на первом этаже и части инфраструктуры района. Если рассматривается покупка квартиры для постоянного проживания, рекомендуется заранее оценить доступность продуктовых магазинов, аптек, медицинских учреждений и других необходимых объектов в зимний период. 🧭 Как выбрать квартиру в ЖК «Лазур 5» После выбора комплекса можно переходить к сравнению конкретных квартир. При выборе рекомендуется обратить внимание на этаж, ориентацию окон, планировку, размеры террасы, состояние квартиры и возможные будущие расходы на её содержание. Для квартир с большими открытыми террасами желательно дополнительно проверить состояние гидроизоляции и порядок обслуживания открытых площадей. Если квартира приобретается для последующей аренды, имеет смысл заранее оценить не только расположение комплекса, но и ежегодные эксплуатационные расходы. 🔑 Для каких целей подходит квартира в комплексе Квартиры в ЖК «Лазур 5» можно рассматривать для сезонного отдыха благодаря близости к морю, наличию бассейна и расположению рядом с яхтенным портом Марина Диневи. Возможность постоянного проживания зависит прежде всего от характеристик конкретной квартиры, коммунальных тарифов и доступности городской инфраструктуры вне курортного сезона. При покупке квартиры для сдачи в аренду следует учитывать сезонность спроса, состояние недвижимости, её планировку и ежегодные расходы на содержание. Доходность каждого объекта рассчитывается индивидуально. 🏡 Квартиры на продажу в ЖК «Лазур 5» ``` Ниже представлены актуальные предложения вторичной недвижимости в ЖК «Лазур 5» в Святом Власе. Перед принятием решения рекомендуется сравнить не только стоимость квартир, но и их планировку, этаж, ориентацию, состояние, наличие парковочного места, размер ежегодных расходов и документы на объект. 📞 По каждому предложению можно получить консультацию, уточнить условия покупки и организовать просмотр квартиры лично или в онлайн-формате. ```

ЖК Лайфстайл 4, Несебр, Болгария — квартиры у моря 🏡 Жилой дом «Лайфстайл 4» в квартале Аурелия, Несебр, Болгария «Лайфстайл 4» (Life Style 4) находится в квартале Аурелия в Несебр. По фактическому устройству это жилой дом закрытого типа, а не курортный комплекс с собственной зоной отдыха. К продаже предлагаются квартиры на вторичном рынке недвижимости. 📊 Основные характеристики дома «Лайфстайл 4» Характеристика Данные Местоположение Квартал Аурелия, Несебр, Болгария Тип объекта Жилой дом закрытого типа Год постройки 2013 Разрешение на эксплуатацию Акт 16 Здание 5 этажей, лифт Квартиры 27 квартир с одной и двумя спальнями Площадь квартир От 45 до 80 м² Расстояние до моря Около 50 м Доступ Контролируемый, предусмотрена служба приёма Собственная инфраструктура Бассейна и зон отдыха на территории нет Управляющая компания «ЭС Лайфстайл» Такса поддержки 3 €/м² в год В таксу входит Обслуживание общих частей, видеонаблюдение и круглогодичная физическая охрана Охрана квартир В каждой квартире установлена охранная система Коммуникации В каждую квартиру проведены интернет и телевидение Коммунальные тарифы Бытовые Парковка Рядом с домом Инфраструктура района Парковая зона, прогулочная аллея, магазины, рестораны, детские развлечения, спортивный комплекс Расстояние до аэропортов Бургас — около 23 км, Варна — около 105 км 🏢 Территория и инфраструктура жилого дома Общие пространства предназначены для эксплуатации здания и доступа собственников. Бассейн проектом не предусмотрен: море находится в нескольких шагах, поэтому внутри территории нет отдельной курортной зоны, содержание которой увеличивало бы расходы владельцев. Такой формат отличается от апарт-отеля или большого комплекса, где значительная часть ежегодной таксы направляется на бассейны, зоны отдыха и сезонные объекты. 📍 Расположение в квартале Аурелия Квартал Аурелия сочетает городскую среду Несебр с инфраструктурой морского курорта. Пляж, прогулочные зоны и обслуживающие объекты находятся за пределами территории дома. Расположенный поблизости многофункциональный спортивный комплекс является самостоятельным объектом. Режим его работы, стоимость и условия пользования услугами устанавливаются отдельно. Повседневные городские службы доступны в течение года. Работа отдельных туристических и развлекательных объектов может зависеть от сезона. ⚙️ Эксплуатация и управление При покупке необходимо проверить отсутствие задолженности по таксе и коммунальным счетам, состав действующих договоров и порядок их переоформления на нового собственника. Эти сведения относятся к конкретной квартире: наличие услуг в доме не означает, что у прежнего владельца отсутствуют неоплаченные счета или обязательства перед управляющей компанией. 🔎 Как выбрать квартиру в доме «Лайфстайл 4» Предложения вторичного рынка различаются по планировке, состоянию, меблировке и оснащению. Эти характеристики указываются в карточке каждого объекта и проверяются во время просмотра. Из части квартир с южной ориентацией открывается вид на море. Фактический вид зависит от этажа, расположения квартиры и окружающей застройки. Отдельно уточняются условия пользования парковкой рядом с домом. До сделки проверяются право собственности, наличие обременений, состояние абонентских счетов и обязательства прежнего владельца. 🌊 Квартиры для отдыха, постоянного проживания и сдачи в аренду Для отдыха значение имеют близость моря и расположенная рядом курортная инфраструктура. Для постоянного проживания предусмотрены бытовые тарифы. Рядом находится городская инфраструктура Несебр, а невысокая такса делает ежегодные расходы на обслуживание общих частей предсказуемыми. При сдаче в аренду учитываются расстояние до моря, доступность курортной инфраструктуры и бытовые тарифы. Фактический результат зависит от состояния и оснащения квартиры, продолжительности сезона и расходов на управление. 📌 Актуальные предложения Ниже на странице представлены актуальные предложения вторичной недвижимости в доме «Лайфстайл 4». В карточке каждого объекта указаны площадь, этаж, планировка, состояние и цена. Lev & Mar Group поможет сопоставить квартиры, организовать личный или онлайн-просмотр и проверить документы. Консультация строится вокруг предполагаемого сценария использования недвижимости и различий между конкретными объектами.

🏢 ЖК Левша | Солнечный берег 🌿 Комплекс в Солнечный берег с компактной территорией и базовой инфраструктурой. Подходит для тех, кто рассматривает покупку недвижимости в Болгарии у моря без избыточных сервисов и с понятными расходами на содержание. 📊 Характеристики комплекса Параметр Значение Локация Солнечный берег Тип комплекса закрытого типа Этажность 6 этажей Лифт есть Год постройки 2016 Акт 16 есть Расстояние до моря около 700 м Типы квартир студии, 1- и 2-комнатные Площадь от 40 до 85 м² Такса поддержки 8 €/м² в год 🏢 О комплексе 🏗 Жилое здание высотой 6 этажей с ограниченным доступом на территорию и лифтом. 🏡 В комплексе представлены апартаменты разных форматов: от студий до квартир с одной и двумя спальнями. Планировки стандартные — с акцентом на практичное использование площади. 🌿 Часть квартир ориентирована на внутренний двор с бассейном. 📄 Комплекс введён в эксплуатацию, оформлен Акт 16. Квартиры готовы к сделкам купли-продажи. 🏡 Квартиры в ЖК Левша 🛋 студии для отдыха 🏠 квартиры с 1 спальней — универсальный формат 👨‍👩‍👧 квартиры с 2 спальнями — для семьи или проживания 📐 Площадь — от 40 до 85 м². 🛋 Все квартиры — вторичная недвижимость и продаются с мебелью и техникой. 👉 Практически: ✔️ дополнительные вложения после покупки не требуются ✔️ квартиру можно использовать сразу 🏢 Управляющая компания оказывает услуги по сдаче апартаментов в аренду (при необходимости). 🌿 Территория и инфраструктура 🏊 бассейн ☀️ зона отдыха с шезлонгами 🧒 детская площадка 🚗 парковка рядом с комплексом ✔️ Набор инфраструктуры ограничен базовыми элементами — это снижает расходы на содержание. 📍 Локация — Солнечный берег 📍 Комплекс расположен в районе с доступом к повседневной инфраструктуре. 🌊 До моря — около 700 м (примерно 10–15 минут пешком) 🛒 Lidl — около 10 минут пешком 🚌 остановка общественного транспорта — около 10 минут пешком 📌 Рядом находятся: 🛒 продуктовые магазины 🍽 кафе и рестораны 💊 аптеки 💇 бытовые услуги 🎢 аквапарк Экшн 🎯 В пешей зоне — центральная часть курорта с активной средой и развлечениями. 🏫 Для круглогодичного проживания доступны: 🏫 школа 🧒 детский сад 📮 почта 🛒 супермаркеты Жанет, ММ, Джани, Младость 🚗 Транспорт и доступность 🚘 Комплекс расположен с удобным выездом к ближайшим курортам: 📍 Святой Влас 📍 Елените 📍 Несебър 📍 Поморие ✈️ В пределах доступности находятся крупные города региона: 🌆 Бургас — с международным аэропортом 🌆 Варна — также с международным аэропортом ✔️ Передвижение возможно как на автомобиле, так и на общественном транспорте. 🎯 Кому подходит ЖК Левша 🏖 для отдыха — бассейн и курортная инфраструктура 🏡 для ПМЖ — стандартные планировки и доступ к городским сервисам 🌍 для покупки недвижимости в Болгарии — понятный формат без сложной эксплуатации ⚖️ Практическая оценка ✔️ Сильные стороны: умеренная такса поддержки понятный формат комплекса выбор планировок развитая инфраструктура района ⚠️ Ограничения: базовая инфраструктура внутри комплекса расстояние до моря около 700 м 📞 Связь 📊 В ЖК Левша доступны квартиры на продажу. Ниже представлены актуальные предложения с фото, планировками и ценами. 📞 Свяжитесь с нами

🏖 Lily Beach Resort – ваш оазис у моря с ароматом сосен и вкусом жизни 🌿🌊 Представьте утро, наполненное запахом хвои и солёного морского бриза. Лёгкое солнце ложится на терракотовые фасады, вода в бассейне играет голубыми бликами, а в воздухе — тишина, покой и ощущение, что вы наконец дома. Добро пожаловать в Lily Beach Resort — элитный закрытый комплекс с итальянским акцентом на берегу живописного залива Каваци–Веселие, всего в 3 км от Созополя. 🏡 Пространство для жизни и отдыха Комплекс построен в 2014 году, включает три корпуса по 4–5 этажей с лифтами и общей площадью около 8000 м². Мы предлагаем квартиры от застройщика и объекты вторичного рынка — с разной планировкой, этажностью и ценой. Все апартаменты полностью готовы к проживанию. Из многих квартир открывается живописный вид на море 🌅 🌺 Инфраструктура, где хочется остаться 🌊 Бассейн 25 м² с детской зоной ☀️ Терраса для загара и отдыха 🧋 Бар у бассейна 🍽 Ресторан со скидками для владельцев 🧸 Детская площадка 🍖 Зона барбекю 🛍 2 магазина для продуктов и необходимых мелочей 🅿️ Бесплатная парковка 🎥 Круглосуточная охрана и видеонаблюдение 💼 Управляющая компания оказывает услуги по аренде апартаментов 🌳 Расположение с уникальным климатом До пляжа — всего 150 метров 🌊 — одна из самых широких и красивых полос на южном побережье. Позади комплекса — лесной заповедник в 80 метрах, обеспечивающий тишину, тень и уникальный целебный климат. До Созополь — 3 км, до аэропорта Бургас — 35 км. В пешей доступности — супермаркеты, аптеки, школы, рестораны. 💶 Условия покупки 📄 Акт 16 получен 🏷 Такса поддержки — 18 €/м² в год 🏢 Объекты от застройщика и собственников 💻 Актуальные цены — на нашем сайте 🌟 Почему выбирают Lily Beach Престижный, ухоженный комплекс в бутик-стиле Инвестиционно выгодное расположение Квартиры легко сдаются — всё под управлением Идеально для ПМЖ, отдыха и дохода 🌅 Ваш дом у моря — ближе, чем вы думаете 📩 Свяжитесь с нами 🔹 Lev & Mar Group — с нами легко начать новую главу жизни.

ЖК Magnolia Residence 2 | Солнечный берег Magnolia Residence 2 — жилой комплекс апартаментов, расположенный в южной части курорта Солнечный берег , рядом с природной зоной песчаных дюн и пляжем Cacao Beach . Здание построено в 2014 году. Комплекс подходит для отдыха, проживания и покупки недвижимости у моря в Болгарии. Характеристики комплекса Параметр Значение Название комплекса Magnolia Residence 2 Курорт Солнечный берег Район зона Запад Расстояние до моря около 600 м Пляж Cacao Beach Расстояние до Несебр около 1,5 км Год постройки 2014 Этажность 5 этажей Количество квартир 36 Типы апартаментов студии и двухкомнатные Террасы есть у всех квартир Акт 16 есть Такса поддержки 10 €/м² в год Коммунальные услуги по бытовым тарифам О комплексе Magnolia Residence 2 — небольшой жилой комплекс, включающий 36 апартаментов . Здание состоит из пяти этажей. Все квартиры имеют собственные террасы. Недвижимость в комплексе находится в частной собственности, поэтому уровень меблировки и внутреннего оснащения может отличаться в зависимости от конкретного объекта. Территория и инфраструктура комплекса Комплекс располагает благоустроенной огороженной территорией, предназначенной для проживания и отдыха. ландшафтное озеленение территории открытый бассейн с детской секцией зона для отдыха и загара современный пассажирский лифт спутниковое телевидение интернет WI-FI система видеонаблюдения круглосуточная охрана Парковка для автомобилей расположена рядом с комплексом. Локация Комплекс находится в районе Cacao Beach курорта Солнечный берег рядом с природной зоной песчаных дюн. В пешей доступности расположены: продуктовые магазины и супермаркеты рестораны и кафе бары и клубы автобусная остановка обмен валют объекты курортной инфраструктуры Недалеко расположен исторический город Несебр . Расстояния от комплекса Magnolia Residence 2 море и пляж Cacao Beach — около 600 м исторический город Несебр — около 1,5 км центр курорта Солнечный берег — около 2 км аэропорт Бургас — около 25 км Песчаные дюны и район Cacao Beach Рядом с комплексом находится природная зона песчаных дюн, находящаяся под охраной UNESCO . Эти природные образования сформированы морскими ветрами и песчаными отложениями побережья Чёрного моря. Благодаря охраняемому статусу территория сохраняет природный ландшафт и более спокойную атмосферу по сравнению с центральной частью курорта. Почему покупают недвижимость в районе Cacao Beach близость широкого песчаного пляжа соседство с природной зоной дюн развитая инфраструктура курорта близость исторического города Несебр удобное транспортное сообщение Курорт Солнечный берег Солнечный берег — крупнейший морской курорт Болгарии. Он известен широким песчаным пляжем, развитой туристической инфраструктурой и удобным расположением рядом с городом Несебр, который входит в список объектов всемирного наследия UNESCO. Транспортная доступность Расстояние до аэропорта Бургас составляет около 25 км . Поездка на автомобиле занимает примерно 20–25 минут. Свяжитесь с нами Если вас интересует покупка квартиры в комплексе Magnolia Residence 2 , специалисты Lev & Mar Group помогут подобрать подходящий объект, организовать просмотр и полностью сопроводят сделку покупки недвижимости в Болгарии. Типы квартир в комплексе Magnolia Residence 2 Студии — компактные апартаменты с объединённой жилой зоной и кухонным пространством. Такой формат часто выбирают для отдыха или сдачи в аренду. Двухкомнатные квартиры — апартаменты с отдельной спальней и гостиной зоной, подходящие для более комфортного проживания. Квартиры в комплексе Magnolia Residence 2 Ниже размещены актуальные предложения недвижимости, доступные для покупки в этом комплексе.

🏢 ЖК Magnolia Residence 7 — вторичная недвижимость на Солнечный берег, Болгария Жилой комплекс ЖК Magnolia Residence 7 («Магнолия Резиденс 7») расположен в западной части курорт Солнечный берег, в районе квартал Пясъците — зоне, которая постепенно формируется как более спокойная и жилой часть курорта. Комплекс ориентирован на покупателей, рассматривающих покупку квартиры у моря в Болгарии для отдыха, сезонного проживания или аренды. Проект реализован компанией Глобус 2000. В комплексе всего 40 апартаментов, благодаря чему территория остается менее перегруженной по сравнению с крупными курортными проектами на побережье. В продаже представлены студии площадью от 39 кв.м и двухкомнатные квартиры до 91 кв.м. Недвижимость относится к вторичному рынку Болгарии и подходит как для личного использования, так и для сезонной аренды. 📊 Основные характеристики комплекса Magnolia Residence 7 Параметр Значение Название комплекса ЖК Magnolia Residence 7 Адрес Слънчев Бряг, Квартал Пясъците 121, 8240 Слънчев бряг Локация курорт Солнечный берег Район квартал Пясъците Тип комплекса закрытого типа с контролем доступа Формат комплекса жилой комплекс курортного типа Тип недвижимости вторичная недвижимость Акт 16 есть Год постройки 2025 Этажность 6 этажей Лифт есть Количество квартир 40 апартаментов Формат недвижимости студии и двухкомнатные квартиры Площадь квартир от 39 кв.м до 91 кв.м Застройщик Глобус 2000 Управляющая компания УК Глобус 2000 Услуга аренды управляющая компания оказывает услугу по сдаче апартаментов в аренду Такса поддержки 12 €/кв.м в год Коммунальные услуги по бытовому тарифу Паркинг открытый паркинг для автомобилей Расстояние до моря около 700 метров Супермаркет «Младость» около 300 метров Супермаркет T-Market около 450 метров Ближайшая аптека около 300 метров Остановка автобуса около 400 метров Природный парк около 500 метров Инфраструктура парка зоны отдыха, детская площадка, тренажеры под открытым небом Старый Несебр около 6–7 км Аэропорт Бургас около 27 км Аэропорт Варна около 102 км Инфраструктура комплекса бассейн, озелененная территория, зоны отдыха Подходит для отдыха, сезонного проживания, аренды, инвестиций 🌴 Инфраструктура и особенности ЖК Magnolia Residence 7 Magnolia Residence 7 относится к формату небольших жилых комплексов курортного типа с ограниченным количеством собственников. Такой формат востребован среди покупателей, предпочитающих менее плотную застройку и более спокойную атмосферу по сравнению с центральной частью курорта. 🏊 открытый бассейн; 🌿 озелененная территория; 🪑 зоны отдыха; 🛗 лифт; 🚗 открытый паркинг для автомобилей; 🔐 контролируемый доступ. Коммунальные услуги в комплексе оплачиваются по бытовому тарифу, что является важным фактором для собственников недвижимости в Болгарии при длительном проживании или регулярном использовании квартиры. Управлением комплекса занимается УК Глобус 2000, которая также оказывает услугу по сдаче апартаментов в аренду в летний сезон. 📍 Расположение комплекса Magnolia Residence 7 ЖК Magnolia Residence 7 расположен в западной части курорт Солнечный берег, в районе квартал Пясъците. Эта часть курорта сочетает доступ к городской инфраструктуре, супермаркетам, парковой зоне и пляжу с более спокойной жилой атмосферой по сравнению с центральной туристической зоной. В пешей доступности находится природный парк с зонами отдыха, детской площадкой и тренажерами под открытым небом, что делает локацию более удобной для семейного проживания и длительного пребывания у моря. 🏡 ЖК Magnolia Residence 7 чаще рассматривают покупатели, ищущие более спокойный формат недвижимости на Солнечный берег — без плотной гостиничной среды и крупных туристических потоков. 💼 Инвестиционная привлекательность недвижимости в Magnolia Residence 7 Наличие бытовых тарифов, компактного формата комплекса и услуги аренды через управляющую компанию делает ЖК Magnolia Residence 7 удобным вариантом для сезонного использования и сдачи недвижимости в аренду на Солнечный берег. Небольшое количество квартир и расположение рядом с парковой зоной отличают комплекс от более плотной туристической застройки центральной части курорта. 🏡 Кому подойдет ЖК Magnolia Residence 7 ☀️ покупателям недвижимости для летнего отдыха у моря; 💶 владельцам апартаментов под сезонную аренду; 👨‍👩‍👧 семьям с детьми благодаря близости парковой зоны; 🌿 покупателям, предпочитающим более спокойную часть курорта; 🏠 собственникам, рассматривающим длительное проживание в Болгарии. ❓ FAQ о ЖК Magnolia Residence 7 ✔️ Есть ли в ЖК Magnolia Residence 7 Акт 16? Да, комплекс введен в эксплуатацию и имеет Акт 16. ✔️ Какие коммунальные тарифы в комплексе? Коммунальные услуги оплачиваются по бытовому тарифу. ✔️ Подходит ли ЖК Magnolia Residence 7 для аренды? Да, управляющая компания оказывает услугу по сдаче апартаментов в аренду. ✔️ Есть ли парковка на территории комплекса? Да, на территории предусмотрен открытый паркинг для автомобилей. 📞 Купить квартиру в ЖК Magnolia Residence 7 на Солнечный берег Агентство недвижимости Lev & Mar Group предоставляет актуальную информацию по продаже недвижимости в ЖК Magnolia Residence 7, организует просмотры объектов и сопровождает сделки покупки недвижимости в Болгарии. 📌 Актуальные предложения в ЖК Magnolia Residence 7 Ниже представлены актуальные студии и двухкомнатные квартиры в ЖК Magnolia Residence 7 — цены, фотографии, планировки и вторичная недвижимость на Солнечный берег. 👉 Недвижимость на Солнечный берег — квартиры, апартаменты и вторичная недвижимость в Болгарии; 👉 ЖК Gerber Residence 4 / Гербер Резиденс 4 — квартиры и апартаменты на Солнечный берег; 👉 ЖК Gerber Residence 2 / Гербер Резиденс 2 — недвижимость от застройщика Глобус 2000 на Солнечный берег.

🏨 Majestic Beach Resort — апартаменты на первой линии в Солнечный берег, Болгария 🌊 Majestic Beach Resort расположен на первой линии моря в северной части курорта Солнечный берег, Болгария. ☀️ Комплекс работает в сезонном формате и ориентирован прежде всего на летний отдых и использование недвижимости в период туристического сезона. Для круглогодичного проживания такой формат не подходит. 🏠 К продаже в Majestic Beach Resort предлагаются апартаменты на вторичном рынке с мебелью и техникой. 📊 Основные характеристики Majestic Beach Resort Тип недвижимости апартаменты в апарт-отеле Тип комплекса курортный комплекс с охраной и контролем доступа Курорт Солнечный берег Расположение первая линия моря Окружение район 4- и 5-звёздочных отелей Расстояние до пляжа около 50 м Супермаркет Carrefour около 300 м Супермаркет Lidl около 1 км До центра Солнечный берег около 2 км До аэропорта Бургас около 29 км До аэропорта Варна около 98 км Год постройки 2007 Статус Акт 16 Структура центральный гостиничный корпус и 2 боковых корпуса с апартаментами Этажность 12 этажей — центральный корпус, 9 этажей — боковые корпуса Лифт есть Общая площадь комплекса около 56 000 м² Озеленённая территория около 35 000 м² Типы апартаментов студии, двухкомнатные, трёхкомнатные Площадь апартаментов примерно 46–88 м² Количество апартаментов 123 студии, 187 двухкомнатных, 18 трёхкомнатных Тип эксплуатации сезонный Электроэнергия и вода отключаются вне сезона Круглогодичное проживание не предусмотрено из-за сезонного отключения коммуникаций Управление гостиничный формат Управляющая компания Бора Консульт Коммунальные услуги по промышленным тарифам Такса поддержки 12 €/м² в год Парковка на территории и рядом имеются платные охраняемые парковки 🌿 На территории комплекса расположены два открытых бассейна, озеленённые зоны отдыха, рестораны и бары, СПА и фитнес, спортивные и детские площадки, торговые и сервисные объекты. ❄️ Большая часть апартаментов подключена к системе центрального кондиционирования. 💡 На сегодняшний день расходы за электроэнергию и воду собственники оплачивают непосредственно управляющей компании по показаниям индивидуальных счётчиков. 📌 Ниже на странице собраны актуальные предложения о продаже апартаментов в Majestic Beach Resort с фотографиями, площадью, этажом, состоянием квартиры, ценой и другими характеристиками конкретного объекта. 🤝 Если вы планируете купить апартамент в Majestic Beach Resort, наши консультанты помогут сравнить доступные предложения и подобрать вариант с учётом предполагаемого сценария использования.

🏡 Majestic Sea Village — дома и таунхаусы на первой линии моря, Поморие, Болгария Majestic Sea Village — малоэтажный жилой комплекс закрытого типа. Комплекс расположен на первой линии Черного моря и состоит из двухэтажных домов и таунхаусов. 🌊 Комплекс подходит как для отдыха у моря, так и для постоянного проживания. При выборе недвижимости здесь важно учитывать расположение комплекса: основная городская инфраструктура находится в Поморие, районе Сарафово и Бургас, поэтому для повседневной жизни наличие автомобиля желательно. 📋 Основные характеристики Majestic Sea Village Параметр Информация Тип недвижимости дома и таунхаусы Локация местность Лахана, Поморие Расстояние до моря около 50 м, первая линия До Поморие около 4 км до въезда в город До Сарафово около 3 км До аэропорта Бургас несколько минут на автомобиле Площадь территории около 25 742 м² Застройка малоэтажная Этажность домов 2 этажа Количество построенных домов 126 Типы домов 10 различных типов Собственный двор есть Парковка предусмотрена возле домов Бассейн открытый бассейн с эффектом infinity Озеленение есть Контроль доступа есть Видеонаблюдение есть Акт 16 есть Застройщик Artstroy Group Управляющая компания Artstroy 🏘️ Комплекс застроен двухэтажными односемейными домами нескольких типов. Значительная часть объектов представляет собой рядовые таунхаусы и дома типа «близнец»; предусмотрены также отдельно стоящие варианты. 🌿 Для каждого объекта предусмотрена собственная территория — небольшой двор или сад, веранда и место для автомобиля. Низкая этажность комплекса, расстояние между рядами домов, большие оконные проёмы и французские окна позволяют сохранить естественное освещение и открытые виды в сторону моря и Бургасского залива. 🏛️ Архитектура сочетает средиземноморские и неоклассические элементы. В строительстве использованы монолитные железобетонные конструкции, кирпичная кладка, теплоизоляция и натуральный камень травертин в отделке фасадов. 🏊 На территории Majestic Sea Village оборудованы внутренние проезды, пешеходные зоны и озеленение. Одним из основных объектов общей инфраструктуры является открытый бассейн с эффектом infinity, расположенный со стороны моря. 🚗 При этом Majestic Sea Village нельзя рассматривать как автономный курортный комплекс с собственной городской инфраструктурой. 🏠 В Majestic Sea Village формируется вторичный рынок: собственники предлагают дома различной площади, планировки, степени меблировки, размера собственного участка и расположения внутри комплекса. 🔎 Ниже на этой странице собраны актуальные предложения о продаже домов и таунхаусов в Majestic Sea Village . 📞 Если вы рассматриваете покупку недвижимости в комплексе, наши консультанты помогут сравнить доступные варианты, организовать просмотр или онлайн-осмотр и уточнить актуальные условия содержания конкретного дома.

🏡 ЖК Marack 2 — уголок тишины и уюта на Солнечном берегу В зелёном, спокойном квартале Камелия, в самом центре курорта Солнечный берег, расположен ЖК Marack 2 — комплекс закрытого типа, где чувствуешь себя как дома с первых минут. Если вы давно мечтали жить у моря или выгодно вложиться в недвижимость — здесь легко совместить и то, и другое. Это место, куда хочется возвращаться снова и снова, чтобы отдыхать, жить и радоваться каждому дню. 🌿 🏢 О комплексе: надёжно, удобно и красиво Современное здание комплекса выполнено в форме буквы Г и насчитывает 7 этажей . Построенный в 2006 году, ЖК Marack 2 сочетает в себе продуманную архитектуру, функциональные планировки и атмосферу уюта. Территория полностью закрыта и охраняется 24/7 , а доступ осуществляется через контролируемые входы. Такса обслуживания — всего 10€/м² в год , что позволяет поддерживать комплекс в отличном состоянии без чрезмерных затрат. 🌴 Инфраструктура: всё для жизни и отдыха 🏊 открытый бассейн для взрослых и детей 🌞 шезлонги и зонты в зоне отдыха у воды 🎠 детская игровая площадка 🍢 зона барбекю — для вечеров с семьёй или друзьями 🚗 парковка рядом с корпусом 📞 ресепшн работает в туристический сезон 🌺 ухоженная территория с зеленью, цветами и тропинками Пространство продумано до мелочей — чтобы было удобно, безопасно и приятно каждому, кто здесь живёт или отдыхает. 🛋 Апартаменты с готовностью к проживанию Наше агентство предлагает вторичную недвижимость от собственников — с правом собственности и полностью готовую к заселению. Если вы хотите купить квартиру в ЖК Marack 2 , у нас вы найдёте объекты различных планировок: от уютных студий до просторных квартир с отдельными спальнями. Все апартаменты: 🪑 с мебелью и бытовой техникой 📡 подключены к интернету и телевидению 🔑 в хорошем состоянии — можно заезжать сразу после покупки Кроме того, управляющая компания предлагает услугу аренды , так что можно не только отдыхать здесь, но и получать доход , сдавая квартиру туристам или арендаторам на длительный срок. 📍 Локация: тишина, зелень и всё под рукой До моря — 800 метров , прогулка займёт 8–10 минут по тихим улочкам курорта. Рядом: 🛒 супермаркет "Младость" , открытый круглый год 🥬 овощной рынок 💊 аптека ☕ кафе и рестораны 🚏 остановки транспорта Если вы хотите купить квартиру на Солнечном берегу в ЖК Marack 2 , вы получаете не просто недвижимость, а комфортную жизнь рядом с морем — в зелёном, обжитом и тихом районе. 💼 Почему выбирают именно Marack 2 📍 центральная, но тихая локация 🏢 инфраструктура комплекса — всё для жизни 🛋 квартиры с мебелью и техникой 🔐 охраняемая территория 💼 услуги аренды и управления 📈 подойдёт для ПМЖ, отдыха и инвестиций ✨ С нами легко начать новую главу Мы помогаем не просто купить квартиру на Солнечном берегу , а найти место, где действительно хорошо. В нашем портфолио — только проверенные объекты напрямую от владельцев. 📞 Свяжитесь с нами , чтобы купить квартиру в ЖК Marack 2 — с душой, заботой и честным подходом.