Жилые комплексы в Болгарии

🌴 Grand Kamelia — жилой комплекс в западной части курорта Солнечный берег Grand Kamelia — жилой комплекс закрытого типа, расположенный в западной части курорта Солнечный берег. Комплекс введен в эксплуатацию в 2010 году и состоит из девяти жилых корпусов высотой до шести этажей. Недвижимость в комплексе представлена студиями, двухкомнатными и трехкомнатными квартирами различной площади. На вторичном рынке регулярно доступны объекты с различными планировками, этажностью, видами из окон и уровнем оснащения. Одной из особенностей Grand Kamelia является его расположение. Большая часть объектов повседневной инфраструктуры находится в непосредственной близости от комплекса. В нескольких минутах ходьбы расположены супермаркеты, аптека, сезонные рынки, пекарня, кафе и другие объекты сервиса. До пляжа около 600 метров. 📋 Основные характеристики комплекса Grand Kamelia Характеристика Значение Название комплекса Grand Kamelia Курорт Солнечный берег Тип комплекса Закрытого типа Год ввода в эксплуатацию 2010 Акт 16 Да Застройщик AG Properties Bulgaria (Александров Групп) Управляющая компания Grand Kamelia Количество корпусов 9 Этажность 6 этажей Лифты В каждом подъезде Площадь территории Около 2500 кв.м Такса поддержки 10 €/кв.м в год Тарифы на коммунальные услуги Бытовые Расстояние до моря Около 600 м Супермаркет «Младость» Около 50 м Аптека Около 50 м Пекарня (в курортный сезон) Около 50 м Рынок овощей и фруктов (в курортный сезон) Около 50 м Супермаркет «Т-Маркет» Около 200 м Кафе Напротив комплекса Парикмахерская Напротив комплекса Охраняемая парковка Рядом с комплексом Аэропорт Бургас Около 30 км Аэропорт Варна Около 105 км Тип недвижимости Вторичная недвижимость 🏡 Жизнь внутри комплекса Территория Grand Kamelia занимает около 2500 кв.м и объединяет жилые корпуса, зоны отдыха и объекты внутренней инфраструктуры. Для собственников и гостей комплекса предусмотрены бассейны для взрослых и детей, ресторан, бар, спортивные объекты и места для отдыха на территории. В каждом подъезде установлены лифты, а обслуживание комплекса осуществляется управляющей компанией на протяжении всего года. Контролируемый доступ на территорию позволяет ограничить доступ посторонних лиц и поддерживать порядок на территории комплекса. Управляющая компания также оказывает собственникам услугу по сдаче апартаментов в аренду в курортный сезон. 🏊 Территория и инфраструктура Grand Kamelia Центральную часть комплекса занимают бассейны для взрослых и детей с зонами отдыха и загара. Рядом расположены ресторан и бар, работающие в течение курортного сезона. Для активного отдыха предусмотрены теннисный корт, мини-гольф и большой тренажерный комплекс с платным посещением. Для детей оборудована игровая площадка. На территории также работают рецепция и служба обслуживания комплекса. Пространство между корпусами благоустроено, озеленено и используется для прогулок и отдыха собственников и гостей комплекса. 🏖 Вторичная недвижимость в Grand Kamelia В жилом комплексе Grand Kamelia на вторичном рынке представлены различные типы апартаментов: студии площадью от 40 до 58 кв.м; двухкомнатные квартиры площадью от 67 до 80 кв.м; трехкомнатные квартиры площадью от 100 до 156 кв.м. Площадь, этаж, вид из окон, наличие мебели и оснащение зависят от конкретного объекта недвижимости. Ниже на странице представлены актуальные предложения вторичной недвижимости в Grand Kamelia с фотографиями, описанием и стоимостью объектов. Также на сайте представлены другие предложения вторичной жилой недвижимости на курорте Солнечный берег: вторичная недвижимость на Солнечный берег . 📞 Lev & Mar Group Специалисты Lev & Mar Group предоставят дополнительную информацию о жилом комплексе Grand Kamelia, актуальных предложениях вторичной недвижимости, организуют просмотр объектов и полностью сопроводят сделку покупки недвижимости в Болгарии.

🌊 Уникальный курортный комплекс у моря в Святом Власе Представьте утро, когда солнце медленно поднимается из-за горизонта, заливая золотым светом ваш балкон. В носу щекочет солёный морской бриз, слышен плеск волн и далёкие крики чаек. Вы наливаете себе чашку болгарского кофе и выходите на террасу, откуда открывается захватывающий дух вид — море, залив Солнечного берега и древний Несебр раскинулись перед вами, как картина. Добро пожаловать в апарт-комплекс премиум-класса у моря — место, где сочетаются стиль, статус и здравый расчёт. 🌟 Жилой комплекс с характером: комфорт, как в отеле — уют, как дома Расположенный на первой линии, этот жилой комплекс стал символом уюта и респектабельности на побережье Болгарии. Построенный в 2010 году в городе Святой Влас, он находится всего в паре километров от престижного яхтенного порта Марина Диневи . Семь этажей, панорамные лифты, частный пляж и зелёная территория с ландшафтным дизайном создают атмосферу настоящего морского курорта. К продаже предлагаются апартаменты разнообразных конфигураций — от компактных студий до просторных трёхкомнатных. Из окон некоторых квартир открываются виды на морской залив, другие — выходят на горные склоны или тихий внутренний двор. Внутри — всё для жизни и отдыха: мебель, техника, интернет и телевидение. Годовая такса — 22 €/м² , использование бассейна и SPA оплачивается дополнительно. 🏝 Пространство, наполненное удобством и атмосферой отпуска 🌺 ухоженные цветущие аллеи; 🏊 бассейны под открытым небом и в помещении; 💆 SPA-центр с хамамом, сауной и массажными кабинетами; 🍽️ ресторан с морской кухней, бары, гриль-зоны; 🧒 детские зоны, мини-клубы; 🛒 магазины и парковка под охраной; 🧹 сервисное обслуживание и консьерж. Инфраструктура комплекса особенно востребована летом. Зимой работает отельная часть, обслуживая гостей с тем же уровнем сервиса. 🌬 Святой Влас: климат, проверенный временем Аромат цветов и сосен наполняет воздух — именно здесь природа объединила свежесть гор и мягкость морского бриза. В этом районе работает специализированный санаторий по лечению дыхательной системы, а прогулки вдоль берега дарят легкость в каждом вдохе. 🏖 Пляж — прямо у комплекса. 🛍 До супермаркета Mercury — около 10 минут пешком. 🚏 Городская инфраструктура — рядом. ✈ Бургаский аэропорт — 35 км. 🏛 До Несебра — около 15 минут езды. 💼 Перспектива дохода — выбор с расчётом на будущее Покупка жилья в этом прибрежном комплексе — это шаг к стабильному доходу. Высокий туристический поток летом и отличные условия аренды делают объект желанным для инвесторов. 🏖 Уникальное местоположение; 📊 Высокая востребованность в сезон; 🏠 Подходит как для личного отпуска, так и для сдачи; 💼 Полный сервис и поддержка на месте. 📞 Свяжитесь с экспертами — мы рядом Команда Lev & Mar Group сопровождает клиентов с 2015 года. Мы продаём только проверенные объекты, помогаем со страхованием (официальный представитель Generali ), арендуем авто и работаем в офисе EasyPay на Солнечном берегу (отель Persani, офис 1). 📞 +359894360292 📧 [email protected] 🗣 Обслуживание на русском, болгарском, польском и английском языках .

Green Paradise II - вторая фаза комплекса The Green Paradise в городе-курорте Приморско, расположен в 150 м от аквапарка и в 400 м от моря. Green Paradise II является второй фазой комплекса The Green Paradise - находится в непосредственной близости к комплексу Green Paradise I, в живописной и густой дубовой роще, а также в нескольких минутах ходьбы от аквапарка, центра и пляжа. Местность, в которой расположен комплекс отличается тишиной, отсутствием других жилых домов рядом и легким доступом. Комплекс состоит из двух пятиэтажных зданий, между ними расположен бассейн с детским отделением, зона для барбекю и зона для отдыха с красивыми беседками, которые защитят Вас от летнего солнца. На первом этаже Блока А расположился ресторан. На последних этажах расположены просторные квартиры с большими балконами. Услуги комплекса: · Круглосуточная охрана и видеонаблюдение · Бассейн с детским отделением · Ресторан · Рецепция · Офис для обслуживания жильцов · Беспроводной интернет · Барбекю · Зона для отдыха · Подземная парковка

🌿 Green Paradise IV — комфортный оазис в дубовой роще Приморско Утро здесь начинается с шёпота листвы и лёгкого аромата дубового леса, смешанного с солёными нотками морского бриза. На террасе вас ждёт кофе, а в тишине слышны только птицы и отдалённый шум волн. Green Paradise IV — это не просто жилое здание, а тщательно продуманное пространство для жизни, отдыха и выгодных вложений. 📌 Основные сведения о комплексе Построен: 2015 год Количество этажей: 5 Парковка: подземный паркинг Такса содержания: 19 € за м² в год Назначение: летний отдых, постоянное проживание, инвестиции Местоположение: уютная дубовая роща, примерно 10 минут пешком до пляжа и центральной части Приморско Green Paradise IV — это четвёртая очередь элитного комплекса The Green Paradise , известного своей концепцией «жить в курортном парке». Архитекторы сделали акцент на полезной площади — здесь минимизированы общие зоны внутри квартир, чтобы владельцы получали максимум личного пространства. Особенность здания — наличие парового отопления в местах общего пользования и возможность подключения парового обогрева внутри квартиры (по желанию владельца). 🏠 Квартиры от собственников Наше агентство предлагает вторичное жильё в Green Paradise IV напрямую от владельцев — без лишних комиссий. Разнообразие планировок — от компактных студий до просторных апартаментов Полная комплектация мебелью и бытовой техникой Подключён интернет и ТВ Готовность к немедленному заселению или сдаче в аренду Это оптимальный выбор для тех, кто ищет уютное жильё для ПМЖ , летние каникулы у моря или доходный объект для аренды. 🌊 Инфраструктура на территории три бассейна с выделенными детскими секциями две игровые зоны для малышей ресторан с меню на любой вкус магазин с товарами повседневного спроса зоны для барбекю и беседки, утопающие в зелени прогулочные дорожки и парковая зона крытый подземный паркинг уголки для досуга взрослых и детей 📍 Приморско — город, в котором легко влюбиться Комплекс расположен так, что всё необходимое — в шаговой доступности: пляж — около 10 минут пешком магазины и супермаркеты — от 3 минут хода кафе, рестораны и сезонные рынки аптеки, медицинские кабинеты, банки автобусные остановки с рейсами по побережью До международного аэропорта Бургас — примерно 60 км. 💡 Почему Green Paradise IV — это разумный выбор 📈 Высокий арендный потенциал в курортный сезон 🛋 Меблированные квартиры, готовые к проживанию 🌳 Экологичное окружение: дубовая роща создаёт тень и свежесть даже в жару 🏢 Статусный комплекс с ухоженной территорией 🔑 Прозрачная сделка — покупка напрямую от собственников ✨ Почувствуйте бриз перемен Откройте для себя жизнь у моря с комфортом городских удобств и тишиной загородного дома. Ваш дом у моря — ближе, чем вы думаете! Свяжитесь с нами сегодня

Добро пожаловать в Green Paradise V – роскошный жилой комплекс, расположенный в курортном городе Приморско. Этот удивительный комплекс предлагает идеальное сочетание комфорта, природы и современных удобств, чтобы обеспечить вам незабываемое проживание. Расположенный в прекрасном месте – дубовой роще, Green Paradise V окружен захватывающей природой и обладает ухоженной и хорошо озелененной территорией. Здесь каждая деталь продумана, и вы ощутите атмосферу умиротворения и покоя с первых шагов на этой территории. Кустарники, деревья и цветы украшают окружающую среду и создают привлекательный ландшафт. Жилой комплекс Green Paradise V впечатляет своим элегантным дизайном и качественным строительством. Пятиэтажное здание с подземным паркингом предлагает удобство и доступность для всех жильцов. Установленный лифт обеспечивает легкий доступ к каждому этажу, гарантируя комфорт и удобство в повседневной жизни. Расположение Green Paradise V является настоящим благословением для любителей морского бриза. Всего в 450 метрах от комплекса раскинуто прекрасное побережье, позволяющее насладиться живописными видами и свежим воздухом моря. Вы можете погрузиться в безмятежность пляжных прогулок и насладиться спокойными утрами, проводя время рядом с водой. Green Paradise V гордится своими роскошными удобствами и предлагает множество возможностей для отдыха и развлечений. Три открытых бассейна обеспечат вам прохладу и расслабление в жаркие дни, а закрытый бассейн с подогревом позволит наслаждаться плаванием круглогодично. Ресторан комплекса порадует вас изысканными блюдами и уютной атмосферой, где вы сможете провести незабываемые вечера с семьей и друзьями. Для маленьких жителей Green Paradise V предлагает детскую игровую площадку, где они смогут находиться на свежем воздухе и весело проводить время, играя в безопасной и защищенной среде.Застройщик ЖК также позаботился о здоровье и фитнесе собственников. В составе Green Paradise V есть полностью оборудованный фитнес-центр с современными тренажерами, где вы сможете поддерживать свою физическую форму и заботиться о своем здоровье. После интенсивной тренировки вы сможете расслабиться и растянуть мышцы в банном комплексе или посетить спа-салон, чтобы насладиться массажем и процедурами, которые помогут вам расслабиться и ощутить гармонию. Безопасность и комфорт жильцов - главный приоритет управляющей компании. Green Paradise V обеспечивает круглосуточную охрану и видеонаблюдение, чтобы вы могли чувствовать себя спокойно и защищено. Кроме того, комплекс имеет собственную подземную парковку, где каждому жильцу будет выделено свое место для автомобиля. Команда профессиональных сотрудников управляющей компании всегда готова помочь вам и ответить на все ваши вопросы. УК стремится предоставить высококлассное обслуживание и создать для собственников незабываемую атмосферу жизни в роскоши и комфорте. Не упустите свой шанс стать частью Green Paradise V - идеального места для жизни, где вы сможете наслаждаться красотой природы, современными удобствами и непревзойденным уровнем комфорта. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о наших доступных вариантах жилья и начать свою жизнь в раю на земле.

🏡 Green Paradise Deluxe — жилой комплекс на первой линии в Приморско, Болгария 🌊 Green Paradise Deluxe — комплекс курортной недвижимости, расположенный у южного пляжа в Приморско. Объект ориентирован на проживание у моря, сезонный отдых и использование в арендных целях. Курорт входит в число направлений с устойчивым спросом на жильё на побережье Болгарии. Локация сочетает природное окружение и доступ к инфраструктуре. 📊 Основные характеристики комплекса Тип жилой комплекс Формат закрытого типа Локация Приморско Линия первая Год постройки 2016 Этажность 5 Количество объектов 32 Планировки 1–2 спальни Площадь 58.03–160.23 м² Паркинг подземный (~20 мест) Лифт есть Такса 21,7 €/м² Акт 16 есть Коммунальные услуги бытовые тарифы УК Victory & Co Аренда возможна Тип предложений застройщик + вторичный рынок К продаже доступны как готовые к использованию варианты, так и предложения от застройщика. 📍 О комплексе Объект расположен в прибрежной зоне рядом с рекой Дяволска и в пешей доступности от центра курорта. Такое расположение формирует баланс между спокойной средой и городской инфраструктурой. 🏢 О здании Проект реализован как компактный жилой корпус с южной ориентацией и ограниченным количеством апартаментов. В здании установлен бесшумный лифт, предусмотрен подземный паркинг. 🌿 Территория и инфраструктура 🏊‍♂️ бассейн 🌳 зелёные зоны 🧖 SPA-зона 💪 фитнес 🍽 ресторан и кафе 🧸 детская площадка 🍸 зона отдыха ⚙️ Управление Управляющая компания обеспечивает обслуживание комплекса и сдачу в аренду. 📍 Локация Пляж первая линия Центр ~2 минуты Аэропорт Бургас ~60 км 🌍 О курорте Приморско — курорт на юго-востоке Болгарии с развитой инфраструктурой и широкими пляжами. 🧭 Формат использования проживание отдых аренда 🎯 Кому подойдёт ✔ проживание ✔ инвестиции ✔ аренда 📍 Актуальные предложения Ниже представлены доступные варианты с актуальными ценами и характеристиками.

🌊 Жилой комплекс «Даймонд Бей» (Diamond Bay) в Солнечный берег, Болгария 🇧🇬 Если вы рассматриваете покупку квартиры в Болгарии на курорте Солнечный берег Покупка недвижимости обычно начинается с выбора страны и курорта, затем — жилого комплекса, а уже после этого — конкретной квартиры. На этой странице собрана информация о жилом комплексе «Даймонд Бей» (Diamond Bay), расположенном на курорте Солнечный берег, Болгария. Здесь вы можете ознакомиться с основными характеристиками комплекса, особенностями его расположения, инфраструктурой и посмотреть актуальные предложения вторичной недвижимости. 📊 Основные характеристики жилого комплекса Характеристика Информация Название Diamond Bay («Даймонд Бей») Курорт Солнечный берег Район квартал Чайка Год строительства 2011 Акт 16 Получен Тип комплекса Жилой комплекс закрытого типа Этажность 6 этажей Количество секций 4 Количество квартир 114 Типы квартир Студии, квартиры с одной и двумя спальнями Лифты Есть Расстояние до моря около 450 м Инфраструктура комплекса Бассейн, детский бассейн, джакузи, ресторан, кафе, рецепция, консьерж-сервис (в сезон), круглосуточная охрана Такса поддержки 10 €/м² в год Коммунальные тарифы Бытовые Отдельные партиды Есть Парковка Рядом с комплексом Ближайший супермаркет Lidl около 400 м Action Aquapark около 1 км Старый Несебр около 4 км Аэропорт Бургас около 30 км Аэропорт Варна около 98 км 📍 Расположение и окружение Жилой комплекс «Даймонд Бей» расположен в квартале Чайка — северной части курорта Солнечный берег. Район отличается развитой городской и курортной инфраструктурой. В пешей доступности находятся супермаркеты, магазины, кафе, рестораны, аптеки, остановки общественного транспорта и другие объекты, необходимые для повседневной жизни и отдыха. Благодаря своему расположению комплекс подходит как для сезонного проживания, так и для более продолжительного использования квартиры без необходимости ежедневно пользоваться автомобилем. 🏊 Территория и инфраструктура комплекса Территория жилого комплекса закрыта для посторонних и предназначена для комфортного отдыха собственников и их гостей. В распоряжении жителей находятся бассейн с детской секцией, джакузи, ресторан, кафе и благоустроенные зоны отдыха. В течение курортного сезона работает рецепция и консьерж-сервис, а круглосуточная охрана обеспечивает контроль доступа на территорию комплекса. Такое сочетание инфраструктуры позволяет использовать квартиру как для собственного отдыха, так и для проживания в течение продолжительного времени. 🏠 Какие квартиры представлены в комплексе На вторичном рынке в жилом комплексе «Даймонд Бей» представлены студии, квартиры с одной спальней и квартиры с двумя спальнями. В зависимости от конкретного объекта различаются площадь, планировка, этаж, ориентация окон, размер террасы и вид из квартиры. При выборе квартиры стоит учитывать расположение внутри комплекса. Для одних покупателей важнее тихая сторона и естественное освещение помещений, для других — вид на бассейн или удобное расположение относительно входной группы и инфраструктуры комплекса. Эти особенности индивидуальны для каждого объекта и подробно описываются в карточке квартиры. 🏡 Квартиры на продажу в жилом комплексе «Даймонд Бей» ``` Ниже представлены актуальные предложения вторичной недвижимости в жилом комплексе «Даймонд Бей» на курорте Солнечный берег, Болгария. Для каждой квартиры подготовлена отдельная карточка с фотографиями, техническими характеристиками, стоимостью и подробным описанием. В ней вы найдёте информацию о планировке, состоянии объекта, расходах на содержание и других особенностях, которые помогут принять взвешенное решение. Если у вас возникнут вопросы по выбранной квартире или покупке недвижимости в Болгарии, специалисты Lev & Mar Group предоставят консультацию и ответят на интересующие вопросы. ``` 🏠 Смотреть квартиры в комплексе

🏡 ЖК «Дариус» в Солнечном Береге — квартиры на вторичном рынке ЖК «Дариус» расположен в квартале Камелия Солнечного Берега. При выборе квартиры здесь имеет смысл рассматривать комплекс не только по набору характеристик, но и с позиции предполагаемого сценария использования недвижимости. Расположение внутри курорта, пешая доступность моря и городской инфраструктуры, собственная территория комплекса и условия его круглогодичного обслуживания позволяют рассматривать квартиры в «Дариус» для отдыха, постоянного проживания или сдачи в аренду. При этом для каждого из этих сценариев важны разные характеристики. 📋 Основные параметры ЖК «Дариус» Курорт Солнечный берег Район квартал Камелия Адрес Piasatcite Str. 117, Sunny Beach Тип комплекса закрытого типа, контроль доступа Этажность 6 этажей Лифт есть Расстояние до моря около 700 м Расстояние до центра курорта около 600 м Типы квартир студии, квартиры с 1 и 2 спальнями Территория благоустроенная, озеленённая Бассейн есть Детская площадка есть Зона отдыха и загара есть Лобби работает в курортный сезон Рецепция работает в курортный сезон Парковка открытая, рядом с комплексом Охрана круглогодичная Обслуживание комплекса круглогодичное Акт 16 есть Электроэнергия бытовые тарифы Партиды отдельные на электроэнергию и воду Такса поддержки фиксированная Студия 370 € в год Квартира с 1 спальней 520 € в год Квартира с 2 спальнями 770 € в год Управление арендой услуга управляющей компании Супермаркет «Младость» около 200 м, работает круглый год Аптека около 200 м T-Market около 500 м, работает круглый год Несебр около 3 км Сценарии использования отдых, постоянное проживание, сдача в аренду 🧭 Сценарии использования квартиры в ЖК «Дариус» 🏖️ Для собственного отдыха ``` При покупке квартиры для отдыха одним из основных критериев становится то, насколько удобно пользоваться курортом в повседневной жизни. Расположение «Дариус» позволяет пешком добираться до моря и пляжа, городской и курортной инфраструктуры Солнечного Берега. Для отдыха внутри комплекса предусмотрена собственная территория с инфраструктурой, поэтому часть времени можно проводить непосредственно здесь, а для поездок к морю, за покупками или в центральную часть курорта нет постоянной необходимости пользоваться автомобилем или общественным транспортом. ``` 🏠 Для постоянного проживания ``` При постоянном проживании на первый план выходят другие критерии: расходы на содержание недвижимости, стоимость коммунальных услуг, доступность необходимых магазинов и сервисов вне летнего сезона, а также работа самого комплекса в течение всего года. Расположение «Дариус» позволяет решать основные повседневные задачи пешком — для покупок, посещения аптеки и других необходимых услуг нет постоянной необходимости пользоваться автомобилем или общественным транспортом. Предсказуемые ежегодные расходы на содержание, бытовая стоимость коммунальных услуг, круглогодичная городская инфраструктура, обслуживание и охрана комплекса позволяют рассматривать квартиру здесь не только как сезонную курортную недвижимость, но и для постоянного проживания. ``` 🔑 Для сдачи в аренду ``` При сдаче квартиры в аренду основное значение имеют характеристики, которыми будет пользоваться уже не собственник, а арендатор: пешая доступность моря и пляжа, близость городской и курортной инфраструктуры, а также собственная инфраструктура комплекса. По этим параметрам расположение ЖК «Дариус» позволяет рассматривать квартиру для сезонной аренды. Дополнительно собственник может воспользоваться услугой управляющей компании по сдаче квартиры, если не планирует заниматься этим самостоятельно. Условия управления и стоимость услуги необходимо уточнять для конкретной квартиры. ``` 🏘️ Актуальные предложения о продаже квартир в ЖК «Дариус» представлены ниже на странице. 💬 Остались вопросы? ``` Если у вас остались вопросы о ЖК «Дариус» или конкретной квартире, консультанты Lev & Mar Group помогут уточнить необходимую информацию, проверить выбранный объект и сопроводить сделку до получения ключей и нотариального акта. ```

🏝 ЖК Diamond – ваш уголок у моря в Святом Власе Представьте: вы просыпаетесь от тихого шума волн, выходите на балкон и чувствуете свежий бриз, приносящий запах соли и утреннего солнца. Перед вами — синь моря, белые паруса яхт и тёплый песок пляжа, до которого всего пара десятков шагов. Здесь, в жилом комплексе Diamond , всё создано для того, чтобы каждый день напоминал отпуск. 🏡 Апартаменты, в которые легко влюбиться Наше агентство предлагает к продаже просторные студии, уютные двухкомнатные и семейные трёхкомнатные квартиры, а также отдельные виллы. Планировки продуманы так, чтобы было комфортно и летом, и зимой. Все объекты — вторичная недвижимость напрямую от собственников , что избавляет вас от лишних расходов и хлопот. ❄ кондиционер для прохлады в жаркие дни, 📡 подключён интернет и телевидение, 🌅 балкон или терраса с видом на море или ухоженные сады комплекса. 🌿 Территория, где приятно жить Построенный в 2005 году Diamond до сих пор выглядит как ухоженный курортный сад. Здесь вы не услышите городского шума — только шелест листвы, аромат цветущих роз и тихий плеск воды в бассейне. По аккуратным мощёным дорожкам можно пройти к беседкам в тени, где так приятно выпить чашку утреннего кофе. 🏊 два просторных бассейна с кристально чистой водой и удобными шезлонгами, 🍽 ресторан с панорамными окнами, открывающими вид на морскую гладь, ☕ стильный лобби-бар для спокойных встреч и караоке-зал для весёлых вечеров, 💪 современный фитнес-зал, уютный салон красоты, сауна и солярий, 👨‍👩‍👧 безопасная детская площадка, супермаркет и магазины для ежедневных покупок, 🧺 услуги прачечной и химчистки, а также обменный пункт, 🚗 охраняемая парковка и частная пристань для яхт прямо у дома. 📍 Местоположение, которое ценят Быть на первой линии — значит, что пляж начинается буквально от порога. Всего 20 метров по тенистой дорожке, и вы уже на мягком золотистом песке. Рядом — престижный яхт-порт «Марина Диневи», набережная с восемью ресторанами, двумя ночными барами, амфитеатром, СПА-комплексом и казино. 🚌 автобусная остановка — 300 м, 🏙 центр Святого Власа — 600 м, ✈ аэропорт Бургас — 35 км. 💼 Для жизни, отдыха и инвестиций Здесь приятно проводить лето, ещё лучше — жить круглый год. Морской воздух и развитая инфраструктура делают Diamond отличным выбором для ПМЖ. Высокий туристический спрос в курортном городе обеспечит стабильную доходность при сдаче жилья в аренду. Такса поддержки — 12 €/м² в год. 🌊 Ваш дом у моря — ближе, чем вы думаете

🏨 Апарт-отель Diamant Residence / Диамант Резиденс — вторичная недвижимость на Солнечный берег рядом с Несебр Diamant Residence / Диамант Резиденс расположен в южной части курорт Солнечный берег — рядом с Несебр и Южным пляжем города Несебр. Апарт-отель ориентирован на сезонный отдых возле моря, проживание летом и аренду в высокий туристический сезон. До моря около 400 метров, а вокруг комплекса сосредоточена основная инфраструктура района — супермаркет, рестораны, остановка транспорта, сезонные магазины и спортивные объекты. Формат недвижимости подходит как для собственного использования в Болгарии, так и для покупки квартиры с целью аренды в летний период. На вторичном рынке Болгарии Diamant Residence представлен преимущественно меблированными студиями и апартаментами различного формата. 📊 Основные характеристики комплекса Параметр Значение Название комплекса Diamant Residence / Диамант Резиденс Локация Солнечный берег Тип недвижимости апарт-отель Тип комплекса закрытого типа Год постройки 2013 Акт 16 есть Этажность 7 этажей Лифт есть Количество апартаментов 172 Типы недвижимости студии, квартиры с 1 и 2 спальнями Площадь студий от 35 кв.м Площадь апартаментов от 55 кв.м до 95 кв.м Такса поддержки 11 €/кв.м в год Управляющая компания УК Диамант Коммунальные услуги по промышленному тарифу Формат недвижимости отдых и аренда Парковка охраняемая парковка рядом с комплексом Расстояние до Южный пляж Несебр около 400 м 🏗 Архитектура и формат комплекса Diamant Residence включает 172 апартамента различного типа — студии, квартиры с 1 спальней и апартаменты с 2 спальнями. В комплексе представлены студии площадью от 35 кв.м, а также квартиры с 1 и 2 спальнями общей площадью примерно от 55 кв.м до 95 кв.м. Здание выполнено в современном средиземноморском стиле со светлыми фасадами, открытыми балконами и внутренним двором с бассейном. Часть апартаментов ориентирована в сторону зоны отдыха и внутренней территории. Апарт-отель работает преимущественно с июня по сентябрь и ориентирован на сезонный формат проживания возле моря. 🌴 Инфраструктура и удобства Для собственников и гостей Diamant Residence доступны открытый бассейн, зона отдыха, ресторан, SPA-центр, фитнес-зал, ресепшн и круглогодичная охрана территории. В курортный сезон на первом этаже здания работают супермаркет и медицинский центр, что делает проживание более удобным во время отдыха возле моря. Рядом с апарт-отель расположена охраняемая парковка для собственников и гостей. 📍 Расположение комплекса Diamant Residence находится рядом с Несебр и основной инфраструктурой южной части курорт Солнечный берег. Неподалёку расположены супермаркет “Т-Маркет”, мини Аквапарк “Котва”, рестораны, сезонные магазины, спортивная инфраструктура района и медицинский центр. Формат комплекса подходит для летнего отдыха, сезонного проживания возле моря и аренды в туристический период. ✈ Транспорт и расстояния Параметр Расстояние Остановка транспорта “Стадион” около 20 м Пляж и море около 400 м Супермаркет “Т-Маркет” около 200 м Мини Аквапарк “Котва” около 150 м Футбольный стадион Несебр около 100 м Старинный город Несебр около 2 км Аэропорт Бургас около 25 км Аэропорт Варна около 95 км 💶 Недвижимость в Diamant Residence как инвестиция Апартаменты в Diamant Residence востребованы в летний сезон благодаря расположению рядом с морем, близости Несебр и развитой инфраструктуре южной части Солнечный берег. На вторичном рынке Болгарии объект представлен преимущественно меблированными квартирами, готовыми для сезонного использования и аренды. Близость Южного пляжа города Несебр, развитая инфраструктура района и формат курортного апарт-отель поддерживают спрос на размещение туристов в высокий летний сезон. Управляющая компания комплекса оказывает услугу по сдаче апартаментов в аренду, что делает покупку недвижимости более удобной для собственников, рассматривающих жильё возле моря как вариант сезонного использования и дополнительного дохода. 👨‍👩‍👧 Кому подойдёт комплекс 🌊 для отдыха возле моря летом; 🏖 для сезонного проживания в Болгарии; 💶 для аренды в высокий туристический сезон; 📍 для покупателей, которым важна близость Несебр; 🏡 для тех, кто ищет готовую вторичную недвижимость на Солнечный берег. 🔗 Актуальные предложения в Diamant Residence 👉 Ниже представлены актуальные квартиры и апартаменты в Diamant Residence / Диамант Резиденс — фотографии, цены, планировки и вторичная недвижимость на Солнечный берег. 📞 Lev & Mar Group — недвижимость в Болгарии Lev & Mar Group поможет подобрать квартиру в Diamant Residence, организовать просмотр объекта, проверить документы и сопроводить покупку недвижимости в Болгарии. 🏡 Смотреть предложения недвижимости

🏡 Купить квартиру в ЖК Dolphin Bay, Святой Влас — 200 м до моря, вторичный рынок Жилой комплекс Dolphin Bay расположен в центральной части Святого Власа, всего в 200 метрах от пляжа. Вторая линия здесь означает не удалённость, а тишину при сохранении шаговой доступности моря. Это тот редкий формат, когда вы живёте рядом с побережьем, но без фонового шума баров и набережной. 🌊 Мы часто слышим от клиентов одну мысль: «Хочется море близко, но жить не в эпицентре курортной суеты». Именно этот баланс и даёт Dolphin Bay. Комплекс построен в 2007 году и введён в эксплуатацию (Акт 16 получен). Это сформированная среда, а не проект на этапе ожиданий. 🏢 О комплексе и апартаментах Dolphin Bay — пятиэтажное здание, разделённое на четыре секции, каждая оборудована лифтом. Архитектура спокойная, светлый фасад, просторные балконы, логичные планировки. Территория закрытая, с ограниченным доступом и круглосуточной охраной. Управляющая компания обслуживает комплекс в течение всего года. В сезон работает рецепция и консьерж-сервис. На территории предусмотрены ландшафтный сад, открытый бассейн для взрослых с детской секцией, зона отдыха с шезлонгами, детская площадка. Пространство не перегружено, здесь сохраняется ощущение порядка и приватности. 🌿 Наше агентство предлагает купить апартаменты в ЖК Dolphin Bay напрямую от собственников. Это вторичный рынок — без ожидания строительства и с готовыми документами. В продаже представлены студии, двух- и трёхкомнатные квартиры различной площади и планировки. Часть объектов реализуется с мебелью и техникой. Это означает, что после оформления сделки квартиру можно использовать сразу — для отдыха, проживания или сдачи в аренду. Такса поддержки составляет 12 €/м² в год . В неё входит обслуживание территории, бассейна, охрана и управление комплексом. Уместно задать себе один вопрос: вы хотите просто «квартиру у моря» — или пространство, в котором сможете жить спокойно и регулярно возвращаться? 📍 Район и инфраструктура Святой Влас расположен у подножия гор Стара Планина. Сочетание морского и горного воздуха формирует мягкий климат, который многие выбирают именно для длительного проживания. В пешей доступности от комплекса находятся супермаркет, поликлиника, остановка общественного транспорта (около 5 минут). Регулярные автобусы связывают курорт с Солнечным Берегом и Несебром. До яхтенной марины «Марина Диневи» — около пяти минут прогулочным шагом. Рестораны европейской кухни, кафе, прогулочные зоны — всё рядом, но не под окнами. Расстояние до аэропорта Бургас — 35 км, до аэропорта Варна — 104 км. Логистика удобна как для личного пользования, так и для арендаторов. 🏖 Для отдыха, ПМЖ и аренды Dolphin Bay относится к тем комплексам, которые одинаково логично рассматривать для трёх сценариев: сезонный отдых, круглогодичное проживание и сдача в аренду. Если решение принимается сейчас — вы фиксируете стоимость объекта на вторичном рынке в центре курорта и получаете готовую недвижимость с Актом 16. Если откладывать — предложения с удачным расположением и видом постепенно сокращаются. Особенно в комплексах второй линии с понятной инфраструктурой и устойчивой репутацией. Со своей стороны мы рассматриваем ЖК Dolphin Bay как взвешенный выбор для тех, кто ценит спокойствие, прозрачные расходы и ликвидность локации. Мы продаём только то, что купили бы сами. 🤝 Обсудить доступные варианты Если вы хотите обсудить доступные квартиры, сравнить планировки или проверить, подходит ли вам этот формат — приглашаем к диалогу. Получить консультацию

🌊 Жилой комплекс «Дольче Вита 2» в Святой Влас — недвижимость на первой линии моря «Дольче Вита 2» (Dolce Vita 2) — жилой комплекс в южной части Святой Влас, расположенный на первой линии моря рядом с яхтенным портом Marina Dinevi. На вторичном рынке здесь представлены квартиры для летнего отдыха, постоянного проживания и сдачи в аренду. 📋 Основные характеристики комплекса Параметр Информация Местоположение Святой Влас, Бургасская область, Болгария Год постройки 2011 Застройщик Dinevi Group Управляющая компания Dinevi Group Количество зданий 8 Этажность До 7 этажей Количество квартир 172 Диапазон площадей в комплексе От 40 до 450 м² Форматы квартир в комплексе Студии, квартиры с 1–3 спальнями, двухуровневые апартаменты, пентхаусы Рынок Вторичная недвижимость Акт 16 Есть Коммунальные условия Отдельные партиды, бытовые тарифы Такса поддержки Около 12 €/м² в год Расстояние до моря 50 м Marina Dinevi Около 200–250 м Центр Святой Влас Около 1,5 км Автобусная остановка 200 м Супермаркет 100 м Паркинг 66 мест, включая 50 крытых Аэропорты Бургас — 35 км, Варна — 100 км 🏗️ Как устроен комплекс «Дольче Вита 2» представляет собой П-образную композицию зданий, ступенчато расположенных на участке с естественным уклоном. Корпуса окружают внутреннюю территорию, а разница уровней влияет на расположение квартир и открывающиеся из них виды. Из части квартир открываются виды на море, Несебрский залив и яхтенный порт. Другие объекты ориентированы на внутренний двор или соседние здания, поэтому видовые характеристики необходимо проверять применительно к каждой квартире. 🌿 Территория и инфраструктура Во внутреннем дворе расположен открытый сезонный бассейн с отдельной детской секцией. На территории предусмотрены зоны отдыха, озеленение, ресторан и кафе, работающие в курортный сезон. В комплексе предусмотрены помещения для охраны, администратора и управляющей компании. Охрана и обслуживание территории осуществляются в течение всего года. 📍 Расположение комплекса Пляж, Marina Dinevi, прогулочная набережная, рестораны и другие объекты курортной инфраструктуры доступны пешком. Поблизости расположены супермаркет и автобусная остановка. В районе яхтенного порта находятся амфитеатр, спа-центр, церковь, казино и сезонные развлекательные заведения. ⚙️ Условия эксплуатации недвижимости Круглогодичное обслуживание позволяет пользоваться квартирами не только в курортный сезон. При необходимости управляющая компания оказывает собственникам услугу по сдаче апартаментов в аренду. Перед покупкой конкретного объекта необходимо проверить отсутствие задолженностей по оплате электроэнергии, водопотребления и таксы поддержки, а также уточнить действующий перечень услуг управляющей компании и условия передачи квартиры в управление для сдачи в аренду. 🔎 Как выбирать квартиру в «Дольче Вита 2» При сравнении предложений важно учитывать не только площадь и количество спален, но также корпус, этаж, ориентацию и фактический вид из окон. Из-за ступенчатого расположения зданий характеристики квартир даже на одинаковых этажах могут различаться. Отдельно следует проверить состояние меблировки, террас и инженерного оборудования, условия пользования парковкой, размер ежегодных расходов и расположение квартиры относительно бассейна, ресторана и внутренних проходов. 🎯 Кому подходит недвижимость в комплексе Для летнего отдыха важны близость пляжа, бассейн и курортная инфраструктура в пешей доступности. При постоянном проживании значение имеют бытовые тарифы, отдельные партиды и круглогодичное обслуживание комплекса. При покупке квартиры для сдачи в аренду следует учитывать корпус, этаж, вид, состояние объекта и сезонность спроса. Организацию аренды при необходимости можно передать управляющей компании. 🤝 Ниже представлены актуальные предложения вторичной недвижимости в жилом комплексе «Дольче Вита 2». Мы проконсультируем по различиям между квартирами, проверим документы и расходы на содержание, организуем просмотр и сопровождение сделки.