🏡 ЖК Tarsis Nova — жилой комплекс с закрытой территорией в Солнечный берег

Tarsis Nova — объект жилой застройки с закрытой территорией на курорте Солнечный берег, относящийся к проекту «Тарсис Клуб & СПА». Комплекс используется не только как сезонное жильё, но и как пространство для регулярного проживания и отдыха.

Локация — западная часть Солнечный берег, где застройка менее плотная, а нагрузка от туристического потока ниже по сравнению с центральными кварталами.

Расстояние до песчаного пляжа — Какао Бич — составляет ~600–700 м.

📊 Основные характеристики комплекса

Тип	жилой комплекс с закрытой территорией
Название	Tarsis Nova
Локация	Солнечный берег (западная часть)
Тип недвижимости	квартиры у моря
Год постройки	2015
Акт 16	есть
Лифт	есть
Такса поддержки	~16 €/м² в год
Коммунальные услуги	бытовые тарифы
Управляющая компания	УК Джи Эм 8
Расстояние до моря	~600–700 м

🌿 Формат комплекса и сценарии использования

Tarsis Nova работает как часть единого жилого пространства с общей территорией и инфраструктурой. Такой формат отражается на состоянии комплекса и характере его использования.

Здесь заметна доля собственников, которые используют квартиры для проживания или регулярных приездов, а не только для краткосрочной аренды. За счёт этого уменьшается текучесть гостей и формируется более стабильная среда.

До центральной части Солнечный берег можно дойти пешком за 10–15 минут. При этом сам комплекс остаётся вне зоны максимальной туристической активности.

Район подходит для проживания в течение всего года — базовая инфраструктура функционирует вне сезона.

📊 Форматы квартир в Tarsis Nova

Типы квартир	студии, 1 спальня, 2 спальни
Площадь	~30–190 м²
Формат	вторичная недвижимость
Цена за м²	~1400–2000 €
Бюджет покупки	~60 000 – 130 000 €
Планировки	функциональные

Квартиры, представленные в продаже, относятся ко вторичному рынку. На практике это означает, что значительная часть объектов уже оборудована мебелью и техникой и может использоваться без дополнительных вложений.

🏊 Инфраструктура и внутреннее пространство

🌿 Территория и отдых

На территории есть озеленённые участки с прогулочными аллеями и местами для отдыха. Работают два открытых бассейна с подогревом, а также отдельная детская зона. Дополнительно оборудована площадка для барбекю.

🍽 Питание и общественные зоны

В комплексе представлены рестораны, работающие в закрытом и открытом режиме, а также барные зоны и пространства для отдыха.

🧘 SPA и услуги

Сформирована зона отдыха с паровыми помещениями, гидромассажем и зонами релаксации, работают кабинеты для процедур и массажа, салон красоты.

👶 Для детей

Игровые зоны внутри комплекса и площадка на открытом воздухе.

🏋️ Спорт и активность

Спортивные объекты, универсальные площадки и зоны для физической активности.

🛎 Управление и сервис

Работает ресепшн и управляющая компания, доступны услуги уборки, прачечной и аренды автомобилей.

🌐 Коммуникации

Интернет (Wi-Fi и проводной) и система телевещания.

🚗 Парковка

Подземные и открытые парковочные места.

📍 Локация и окружение

🏖 пляж Какао Бич — ~600–700 м
🚌 остановка транспорта — ~200–300 м
🏙 Несебр — ~5 минут на автомобиле

🛒 Ближайшая инфраструктура

В ~100 м находится оптовая овощная база. В ~5 минутах — природный парк с зонами отдыха и тренажёрами. В ~15 минутах — супермаркет «Младость», аптеки и повседневные сервисы.