🏡 ЖК Saint Nikola («Святой Николай») в Кошарице, Болгария
🌿 Если Вы рассматриваете недвижимость рядом с Солнечным берегом, но предпочитаете более спокойную локацию вне основной курортной зоны, стоит обратить внимание на ЖК Saint Nikola в Кошарице.
⛰️ Saint Nikola расположен на возвышенности у подножия горного массива Стара-Планина. Благодаря такому положению из части недвижимости открываются виды на море, Солнечный берег, окружающие холмы и равнину. В окрестностях находится природная зона и заповедник Калината.
| Локация | Кошарица, Болгария |
| Год постройки | 2011 |
| Формат | Жилой комплекс закрытого типа |
| Состав комплекса | Два пятиэтажных здания A и B, соединённые рестораном, и 14 таунхаусов |
| Тип недвижимости | Апартаменты и таунхаусы |
| Апартаменты | 64 квартиры в зданиях A и B |
| Планировки | Студии, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры |
| Площадь апартаментов | Примерно 39–124 м² |
| Лифты | Есть |
| Высота над уровнем моря | Около 120 м |
| Статус здания | Акт 15 |
| Коммунальные тарифы | Промышленные тарифы |
| Такса поддержки | 8 €/м² в год |
| Управляющая компания | УК «Петков Груп» |
| Территория | Закрытого типа, с контролем доступа |
| Инфраструктура | Открытый бассейн с детской секцией, зоны отдыха, фитнес, СПА, ресторан и бар, магазин, детская площадка, парковка, видеонаблюдение, контроль доступа |
| До пляжей Солнечного Берега | Около 2 км |
| До центра Солнечного Берега | Около 2 км |
| До старинного Несебра | Около 7 км |
| До остановки общественного транспорта | Несколько минут пешком |
| До аэропорта Бургас | Около 35 км |
| До круглогодично работающего супермаркета Lidl | Около 1,5 км |
При оценке недвижимости в Saint Nikola предлагаем смотреть не только на стоимость конкретного объекта, площадь и вид, но и на предполагаемый сценарий использования. Основные моменты, которые необходимо учитывать перед покупкой, — Акт 15 и промышленные тарифы на коммунальные услуги.
⚠️ Оплата коммунальных услуг производится непосредственно в управляющую компанию. Поэтому для отдыха или сезонного проживания такой формат может быть вполне понятным, а при покупке недвижимости для постоянного проживания рекомендуем заранее оценить предполагаемые коммунальные расходы.
🚗 Также важно учитывать сезонность собственной инфраструктуры комплекса: часть объектов и сервисов работает только в курортный сезон. Если недвижимость приобретается для постоянного проживания, желательно иметь автомобиль. Основная городская инфраструктура, работающая круглый год, сосредоточена в Несебре, на Солнечном берегу и в центральной части Кошарицы. Поэтому при выборе Saint Nikola для ПМЖ стоит оценивать не только сам объект, но и повседневную транспортную доступность.
Ниже представлены актуальные объекты недвижимости, предлагаемые к продаже в ЖК Saint Nikola на вторичном рынке. Как правило, это меблированная недвижимость, уже готовая к использованию.
🤝 Если Saint Nikola подходит Вам по локации и формату комплекса, стоит отдельно смотреть конкретные предложения и условия по каждому объекту. Ответим на вопросы по комплексу и недвижимости, которая сейчас предлагается к продаже. Просмотр возможен лично или онлайн, а сделку сопроводим до момента Вашего въезда в квартиру.
Святой Николай
