🏡 ЖК Амадеус 3 на Солнечном берегу, Болгария — квартиры на продажу
Амадеус 3 (Amadeus 3) — комплекс апартаментов закрытого типа с контролем доступа на территорию, расположенный в квартале Стария възел курорта Солнечный берег.
Расположение комплекса позволяет сочетать отдых у моря с доступом к повседневной инфраструктуре курорта. В пешей доступности находятся магазины, супермаркеты, рестораны, кафе, аптеки, медицинские услуги и остановки общественного транспорта.
📋 Основные характеристики ЖК Амадеус 3
| Курорт | Солнечный берег |
| Район | квартал Стария възел |
| Тип комплекса | закрытый комплекс апартаментов с контролем доступа |
| Год постройки | 2007 |
| Акт 16 | есть |
| Этажность | 7 этажей |
| Лифт | есть |
| Типы недвижимости | студии, квартиры с 1 и 2 спальнями |
| Площадь апартаментов | 32–110 м² |
| Расстояние до моря | около 700 м |
| Action Aquapark | около 200 м |
| Центральная часть курорта | около 1 км |
| Медицинский центр Viva Clinic | около 80 м |
| Остановка общественного транспорта | около 400 м |
| Бассейн | есть |
| Зона для загара и отдыха | есть |
| Озеленённая территория | есть |
| Детская площадка | есть |
| Парковка | открытая, рядом с комплексом |
| Коммерческие помещения | на первом этаже |
| Управление общими частями | этажная собственность |
| Такса поддержки | 3 €/м² в год |
| Расстояние до аэропорта Бургас | около 29 км |
| Расстояние до аэропорта Варна | около 101 км |
💶 На сегодняшний день одна из особенностей Амадеус 3 — невысокая такса поддержки, что позволяет сократить ежегодные расходы собственника на содержание недвижимости.
📍 Одна из особенностей расположения Амадеус 3 — нахождение внутри сформированной части курорта, а не непосредственно возле пляжа.
Для собственника это создаёт другой баланс между морем и повседневной инфраструктурой. За пределами территории комплекса доступны магазины, заведения питания, медицинские услуги, общественный транспорт и другие необходимые сервисы.
Такое окружение приобретает дополнительное значение при более продолжительном проживании, когда выбор недвижимости определяется уже не только возможностью отдыха у моря, но и удобством решения обычных бытовых вопросов.
🔑 Если вы планируете сдавать квартиру в аренду
Расположение комплекса позволяет рассматривать и вариант последующей сдачи недвижимости в аренду.
Однако потенциальный результат зависит не только от комплекса. Значение имеют состояние и комплектация конкретной квартиры, её планировка, сезонность спроса, расходы собственника, а также организация заселения, уборки и обслуживания гостей.
Если собственник не планирует самостоятельно заниматься сдачей квартиры и контролировать этот процесс, перед покупкой стоит отдельно выяснить доступные варианты управления арендой и связанные с ними расходы.
🏢 Управление комплексом и расходы собственника
Управление общими частями комплекса осуществляется в рамках этажной собственности.
📌 Условия содержания и размер платежей могут меняться со временем, поэтому перед сделкой мы проверяем актуальную информацию по конкретной квартире.
🏠 Ниже на этой странице вы можете ознакомиться с актуальными предложениями в ЖК Амадеус 3.
💬 Если у вас остались вопросы по ЖК Амадеус 3 или условиям покупки, наши консультанты ответят на них и сопроводят сделку до получения ключей и нотариального акта.
Амадеус 3
