Жилые комплексы в Болгарии

🏡 ЖК Sun & Sea (Солнце и Море), Солнечный берег — вторичная недвижимость в комплексе закрытого типа рядом с пляжем Какао Бич При выборе недвижимости на курорте многие покупатели сталкиваются с вопросом: что выбрать — большой комплекс на несколько сотен апартаментов или более компактный жилой комплекс с ограниченным количеством собственников? ЖК Sun & Sea относится ко второй категории. На сегодняшний день в комплексе предлагается вторичная недвижимость различных форматов — студии, квартиры с 1 спальней и квартиры с 2 спальнями. Комплекс состоит из двух секций и всего 86 квартир, что создаёт более спокойную атмосферу проживания по сравнению с масштабными курортными проектами. Расположенный в юго-западной части курорта Солнечный берег, рядом с пляжем Какао Бич и в пешей доступности от Несебр, комплекс сочетает курортную инфраструктуру, удобное расположение и возможность пользоваться недвижимостью не только летом, но и в течение всего года. 📋 Основные характеристики ЖК Sun & Sea Параметр Значение Название комплекса Sun & Sea (Солнце и Море) Курорт Солнечный берег Тип недвижимости Вторичная недвижимость Тип комплекса Жилой комплекс закрытого типа Год постройки 2012 Количество секций 2 Этажность 6 этажей Количество квартир 86 Типы недвижимости Студии, квартиры с 1 и 2 спальнями Лифт Да Акт 16 Да Такса поддержки 17 €/м² в год Тарифы на электроэнергию и воду Бытовые Управляющая компания Dream Home Бассейн для взрослых Да Детский бассейн Да SPA-центр Сауна и джакузи Детская площадка Да Мини-парк Да Зона барбекю Да Рецепция Да Бесплатная парковка Да Охрана и видеонаблюдение Круглосуточно До моря около 500 м До пляжа Какао Бич около 500 м До пляжной аллеи около 500 м До остановки общественного транспорта около 300 м До сезонного супермаркета около 300 м До медицинского центра около 500 м До круглогодичного супермаркета T-Market около 1000 м До Несебр около 1,5 км До аэропорта Бургас около 35 км До аэропорта Варна около 115 км 🏢 О жилом комплексе Sun & Sea ЖК Sun & Sea построен в 2012 году и представляет собой шестиэтажное двухсекционное здание с лифтами. В комплексе расположено 86 квартир различных форматов — от студий до квартир с одной и двумя спальнями. Для собственников важным преимуществом является наличие Акт 16 и бытовых тарифов на электроэнергию и воду. Это позволяет пользоваться недвижимостью на условиях, привычных для жилых объектов, без особенностей, характерных для части апарт-отелей на побережье. В комплексе представлены квартиры различных площадей и планировок. Благодаря относительно небольшому количеству квартир территория не перегружена даже в высокий курортный сезон, что для многих покупателей становится одним из факторов выбора при сравнении с более крупными комплексами Солнечный берег. Управлением и обслуживанием комплекса занимается управляющая компания Dream Home. 🌴 Территория и инфраструктура комплекса Для жителей предусмотрены бассейн для взрослых и детей, мини-парк, благоустроенные зоны отдыха, детская площадка, зона барбекю, рецепция и бесплатная парковка. Отдельного внимания заслуживает SPA-центр с сауной и джакузи. Собственники комплекса могут пользоваться этими удобствами без дополнительной оплаты. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, системой видеонаблюдения и контролем доступа на территорию комплекса. 📍 Расположение и транспортная доступность Комплекс расположен в юго-западной части курорта Солнечный берег — недалеко от пляжа Какао Бич и города Несебр. В пешей доступности находятся пляжная зона, прогулочная аллея курорта, остановка общественного транспорта, медицинский центр и сезонный супермаркет. Для повседневных покупок в течение всего года собственники могут пользоваться круглогодичным супермаркетом T-Market. До города Несебр можно добраться пешком, на велосипеде или общественном транспорте. 🏠 Кому может подойти ЖК Sun & Sea Каждый покупатель рассматривает недвижимость по-своему, поэтому универсального ответа здесь не существует. Для одних собственников важна близость моря и возможность проводить отпуск в собственной квартире. Для других — наличие инфраструктуры комплекса, лифта, охраны, бытовых тарифов и возможность пользоваться недвижимостью в течение более продолжительного времени. Для части покупателей важным фактором становится возможность сочетать близость моря с доступностью повседневной инфраструктуры. Наличие рядом остановки общественного транспорта, магазинов, медицинского центра и города Несебр позволяет пользоваться недвижимостью не только в период летнего отдыха. Комплекс Sun & Sea интересен прежде всего тем, кто предпочитает более компактные жилые комплексы с ограниченным количеством квартир вместо крупных проектов на несколько сотен апартаментов. 🏡 Квартиры в ЖК Sun & Sea В комплексе представлены различные типы вторичной недвижимости: студии, квартиры с 1 спальней и квартиры с 2 спальнями. Если вы рассматриваете покупку недвижимости именно в этом комплексе, имеет смысл сравнивать не только площадь квартиры и цену, но также этаж, расположение внутри здания, вид из окон, размер террасы и предполагаемый сценарий использования объекта. Ниже на странице представлены все актуальные предложения недвижимости в ЖК Sun & Sea, доступные для покупки через агентство недвижимости Lev & Mar Group. 🤝 Если вы рассматриваете покупку недвижимости в ЖК Sun & Sea Выбор квартиры редко сводится только к количеству квадратных метров. Не менее важны расположение комплекса, ежегодные расходы на содержание, особенности управления, наличие Акт 16, инфраструктура района и удобство дальнейшего использования недвижимости. Специалисты агентства недвижимости Lev & Mar Group готовы предоставить дополнительную информацию о комплексе, рассказать о текущих предложениях, организовать онлайн-показ объектов и помочь подобрать квартиру в ЖК Sun & Sea в соответствии с вашими задачами и планами использования недвижимости в Болгарии.

🌿 ЖК Stella Polaris 1 — купить квартиру у моря в Солнечный берег, Болгария Stella Polaris 1 — жилой комплекс на территории курорта Солнечный берег, рассчитанный на спокойный формат проживания. Такой вариант рассматривают те, кому важно сочетание близости к морю и более свободной среды без перегруженности центральных кварталов. Объект уже сформирован и эксплуатируется, поэтому условия проживания и уровень инфраструктуры можно оценить на практике. 📊 Основные характеристики комплекса Название Stella Polaris 1 Локация Солнечный берег, Болгария Тип комплекса закрытого типа Год постройки 2007 Этажность 6 этажей Лифт есть Акт 16 есть Тип недвижимости вторичный рынок Количество квартир 63 Площадь 32–102 м² Форматы студии, 1- и 2-спальные Такса ~9,6 €/м² в год До моря ~700 м Несебр 2 км Центр курорта 2 км Аэропорт Бургас 27 км Аэропорт Варна 105 км 🏡 О комплексе Здание имеет Г-образную конфигурацию и включает шесть этажей. Общее количество квартир ограничено — всего 63, что формирует более спокойную среду без постоянного потока людей. Площади варьируются от 32 до 102 м². Это даёт выбор между компактными вариантами для сезонного использования и более функциональными решениями. студии 🏢 апартаменты с одной спальней 🛏️ апартаменты с двумя спальнями 🏡 Все предложения относятся к вторичному сегменту, поэтому покупатель видит реальное состояние объекта, а не проект на стадии реализации. 🏊 Инфраструктура бассейн 🏊 зона отдыха 🌿 озеленение 🌳 парковка 🚗 сезонное кафе ☕ обслуживание комплекса УК Stella Polaris — управляющая компания, которая отвечает за содержание территории, техническое обслуживание и эксплуатацию комплекса. Формат ближе к жилому, чем к отельному, за счёт чего снижается нагрузка и уровень шума. 📍 Локация и окружение магазины 🛒 аптеки 💊 кафе и рестораны 🍽️ рынки 🥬 бытовые сервисы 🔧 Такой набор позволяет решать повседневные задачи без привязки к транспорту. Удалённость от наиболее загруженных зон курорта делает проживание более комфортным в сезон. 🌊 О курорте песчаные пляжи 🏖️ широкий выбор услуг транспортная доступность 🚍 Южная часть отличается более спокойным ритмом по сравнению с центральной. 🏘️ Квартиры в Stella Polaris 1 студии 2-комнатные варианты Формат недвижимости позволяет использовать жильё как для личных целей, так и в арендной модели. 📞 Купить квартиру в Stella Polaris 1 Если вы рассматриваете покупку жилья у моря в Болгарии, этот вариант можно оценивать как готовый объект с понятными условиями эксплуатации. 👉 Посмотреть актуальные квартиры в Stella Polaris 1 и доступные планировки — ниже на странице. Связаться с нами

🏢 ЖК Tarsis Club & SPA, Солнечный берег — квартиры в Болгарии Tarsis Club & SPA — жилой комплекс закрытого типа на курорте Солнечный берег, ориентированный на проживание, сезонный отдых и использование недвижимости в формате аренды. Проект реализован как автономная среда с собственной территорией, сервисом управления и инфраструктурой, рассчитанной на ежедневное использование. 📊 Основные характеристики комплекса Локация Солнечный берег, Болгария Год постройки 2010 Этажность до 6 этажей Лифт есть Акт 16 есть Тип комплекса закрытого типа с контролем доступа Количество апартаментов 228 Тип недвижимости вторичная Такса поддержки 16 €/м² в год Управляющая компания УК Джи Эм 8 Форматы квартир студии, 1–2–3 спальни Интернет и ТВ есть Коммунальные услуги по бытовым тарифам До пляжа (Какао Бич) ~600 м Несебр ~2,5 км Аэропорт Бургас ~25–30 км Аэропорт Варна ~100 км 🏗 О комплексе Tarsis Club & SPA сформирован как единое пространство из трёх жилых зданий, объединённых общей территорией и сервисной инфраструктурой. В комплексе реализовано 228 апартаментов различных форматов — от студий до квартир с тремя спальнями. Ключевая особенность проекта — не отдельные корпуса, а связанная среда проживания: здания интегрированы в общую систему перемещения, отдыха и обслуживания. Такой подход снижает зависимость от внешней городской инфраструктуры, особенно в сезонной нагрузке. Формат комплекса позволяет использовать недвижимость как для краткосрочного размещения, так и для более длительного проживания без дополнительных изменений или адаптации пространства. 📐 Типы квартир и площади студии: 35–42 м² квартиры с 1 спальней: 48–70 м² квартиры с 2 спальнями: от 70 м² квартиры с 3 спальнями 🌿 Инфраструктура комплекса Организация пространства внутри комплекса выстроена так, чтобы основные сценарии проживания и отдыха происходили в пределах территории, без необходимости регулярного выхода в городскую среду. Дополнительно предусмотрены платные форматы использования — доступ к аквапарку и питание по системе All Inclusive. 📍 Локация и окружение Комплекс расположен в юго-западной части Солнечный берег — зоне с более низкой плотностью застройки и спокойным ритмом. 🏖 Использование недвижимости проживание в сезон длительное проживание сдача в аренду через управляющую компанию 📌 Актуальные предложения в комплексе Ниже представлены актуальные квартиры в ЖК Tarsis Club & SPA с фото, ценами и подробными характеристиками.

🏡 ЖК «Тарсис 2» (Tarsis 2) — квартиры и апартаменты на Солнечном берегу ЖК «Тарсис 2» (Tarsis 2) — жилой комплекс закрытого типа, расположенный в юго-западной части курорта Солнечный берег. Пляж Какао Бич находится в пешей доступности от комплекса. Недвижимость в комплексе рассматривают для сезонного отдыха, длительного проживания в Болгарии и сдачи в аренду. 📊 Основные характеристики ЖК «Тарсис 2» Параметр Значение Название комплекса Tarsis 2 Курорт Солнечный берег Район юго-западная часть курорта Год постройки 2011 Тип недвижимости вторичная недвижимость Формат недвижимости студии, квартиры с 1, 2 и 3 спальнями Этажность 6 этажей Лифт есть Тип комплекса закрытого типа Часть проекта Tarsis Club & SPA Акт 16 есть Коммунальные услуги бытовые тарифы Такса поддержки 16,8 €/м² в год Управляющая компания УК «Джи Эм 8» Услуга сдачи в аренду оказывает управляющая компания До моря около 600 м До остановки общественного транспорта около 300 м До супермаркета около 50 м До овощного рынка около 250 м До природного парка около 200 м До аэропорта Бургас около 25 км 🌴 Территория и инфраструктура комплекса На территории комплекса предусмотрены зоны для купания, отдыха и загара, пространства для спорта и SPA-процедур, детские игровые зоны, рестораны и кафе, прогулочные аллеи, озеленённая территория и другие общественные пространства. Для собственников и их гостей работает мини-аквапарк, посещение которого осуществляется за дополнительную плату. При желании можно воспользоваться программой обслуживания «Всё включено». Управляющая компания также предлагает программы сдачи апартаментов в аренду, в том числе с гарантированным доходом. 📍 Расположение комплекса В пешей доступности от комплекса находятся магазины, остановки общественного транспорта и другие объекты повседневной инфраструктуры. Рядом расположен природный парк с прогулочными дорожками, детской площадкой и спортивной зоной под открытым небом. Близость дороги в направлении Несебр позволяет быстро добраться до исторической части города, медицинских центров, государственных учреждений и других объектов городской инфраструктуры. ⚙️ Эксплуатация и управление комплексом Управляющая компания отвечает за текущее содержание территории и общих частей здания, а также предоставляет собственникам дополнительные услуги, связанные с использованием недвижимости. 🏠 Как выбрать квартиру в ЖК «Тарсис 2» При выборе квартиры стоит учитывать не только площадь и стоимость, но и особенности конкретного объекта. Полезно обратить внимание на: 🧭 ориентацию квартиры по сторонам света; 🏢 этаж и расположение внутри корпуса; 🌿 вид из окон и с террасы; ☀️ площадь и конфигурацию террасы; 🏊 расположение относительно зон отдыха; 🛋 готовность квартиры к проживанию; 💶 ежегодные расходы на содержание. Если квартира приобретается для отдыха, одним покупателям важнее более спокойное расположение внутри комплекса, другим — близость к объектам внутренней инфраструктуры. При покупке для сдачи в аренду дополнительно имеет смысл учитывать планировку квартиры и её расположение относительно общественных зон комплекса. 👥 Кому может подойти ЖК «Тарсис 2» Комплекс может заинтересовать покупателей, которым при выборе недвижимости важно: ``` 🌴 собственная развитая инфраструктура комплекса; 🚶 пешая доступность моря и пляжа; 🏙 близость городской инфраструктуры; ⚡ бытовые коммунальные тарифы и предсказуемые расходы на содержание недвижимости. ``` Выбор конкретной квартиры зависит от бюджета, площади, планировки, этажа, ориентации и предполагаемого способа использования недвижимости. 📌 Актуальные квартиры в ЖК «Тарсис 2» Ниже представлены актуальные предложения по продаже квартир и апартаментов в ЖК «Тарсис 2» на вторичном рынке недвижимости Болгарии. 💬 Консультация по недвижимости в ЖК «Тарсис 2» ``` Если у вас появились вопросы о комплексе, конкретной квартире, расходах на содержание, порядке покупки недвижимости в Болгарии или организации просмотра, свяжитесь с Lev & Mar Group . Мы предоставим дополнительную информацию о комплексе и доступных квартирах, поможем сравнить предложения, ответим на ваши вопросы и полностью сопроводим сделку. ```

🏡 ЖК Tarsis Nova в Солнечный берег — квартиры у моря в жилом комплексе с собственной инфраструктурой ЖК Tarsis Nova выбирают покупатели, которым важно жить рядом с морем, пользоваться собственной инфраструктурой комплекса и иметь в пешей доступности магазины, транспорт и другие городские сервисы. Комплекс подходит для собственного отдыха, регулярного проживания, сезонной аренды и долгосрочного владения недвижимостью. 📊 Основные характеристики ЖК Tarsis Nova Тип комплекса жилой комплекс с закрытой территорией Курорт Солнечный берег Район западная часть курорта Год постройки 2015 Акт 16 есть Тип недвижимости вторичная недвижимость Типы квартир студии, квартиры с одной и двумя спальнями Площадь квартир от 30 до 190 м² Лифт есть Такса поддержки около 16 €/м² в год Коммунальные услуги бытовые тарифы Управляющая компания УК Джи Эм 8 Парковка открытая и подземная Расстояние до моря около 600–700 м Остановка общественного транспорта около 200–300 м Центр курорта 10–15 минут пешком Супермаркет «Младость» около 15 минут пешком Овощная база около 100 м Природный парк около 150 м Несебр 2,5 км Аэропорт Бургас около 20–25 км 🌿 Особенности жилого комплекса Tarsis Nova входит в состав проекта «Тарсис Клуб & СПА» и использует общую территорию и инфраструктуру комплекса. Благодаря этому владельцы квартир получают доступ к бассейнам, зонам отдыха, ресторанам, SPA-центру, спортивным площадкам и другим объектам инфраструктуры. 🔑 Возможности для собственников квартир Проживающие в комплексе могут за дополнительную плату пользоваться системой обслуживания «Всё включено», а также посещать собственный аквапарк, расположенный на территории проекта «Тарсис Клуб & СПА». Это позволяет самостоятельно выбирать формат проживания — использовать квартиру как обычную жилую недвижимость или при необходимости дополнять отдых гостиничными услугами. На момент подготовки материала управляющая компания предлагает собственникам программу доверительного управления апартаментами с гарантированной ежегодной выплатой. Заявлены следующие условия: • студия — 2 000 € в год; • двухкомнатная квартира — 2 500 € в год; • трёхкомнатная квартира — 3 000 € в год. Перед заключением договора рекомендуется уточнить действующие условия программы, требования к объекту и порядок сотрудничества с управляющей компанией, поскольку они могут изменяться. Комплекс сочетает жилой статус, бытовые тарифы на коммунальные услуги и развитую внутреннюю инфраструктуру. Такой формат позволяет использовать квартиру как для отдыха у моря, так и для регулярного проживания в течение года. Ещё одной особенностью комплекса является расположение рядом с городской инфраструктурой. В пешей доступности находятся магазины, кафе, аптеки, общественный транспорт и другие объекты повседневного пользования, необходимые как во время отдыха, так и в повседневной жизни. 🏘 Квартиры в ЖК Tarsis Nova В продаже представлены квартиры вторичного рынка — от студий до квартир с одной и двумя спальнями. Большинство объектов предлагается с мебелью и бытовой техникой, поэтому после покупки дополнительная подготовка жилья часто не требуется. Покупателю остаётся выбрать подходящую площадь, планировку, этаж, расположение в здании, вид из окон и другие характеристики конкретной квартиры. 🏊 Инфраструктура комплекса На территории комплекса оборудованы открытые бассейны для взрослых и детей, прогулочные аллеи, озеленённые зоны, места для отдыха и площадка для барбекю. Для жителей работают рестораны и бары, SPA-центр с зонами релаксации, массажные кабинеты, салон красоты, спортивные площадки и игровые зоны для детей. Управляющая компания обеспечивает обслуживание комплекса, а также предоставляет дополнительные услуги, включая уборку, прачечную и аренду автомобилей. Комплекс подключён к интернету и телевидению. Для владельцев автомобилей предусмотрены открытые и подземные парковочные места. 📍 Расположение и инфраструктура рядом Tarsis Nova расположен в западной части Солнечного берега, где курортная инфраструктура сочетается с объектами повседневного пользования. Близость к морю, городской инфраструктуре, Несебр и удобный выезд в сторону Бургаса делают комплекс удобным как для сезонного отдыха, так и для более продолжительного проживания. 📌 Актуальные квартиры в ЖК Tarsis Nova Ниже на странице представлены актуальные предложения по продаже квартир в ЖК Tarsis Nova. Здесь можно подобрать студию или квартиру с одной либо двумя спальнями для отдыха у моря, регулярного проживания или долгосрочного владения недвижимостью. При выборе квартиры в ЖК Tarsis Nova важно оценивать не только стоимость покупки, но и будущие расходы на содержание недвижимости. Не менее важны расположение квартиры в комплексе, этаж, планировка, естественное освещение и степень готовности объекта к проживанию. Именно совокупность этих факторов позволяет объективно сравнить несколько вариантов и выбрать наиболее подходящий.

🏡 Trakia Plaza — апартаменты в центре Солнечный берег, Болгария Trakia Plaza — комплекс с гостиничной и апартаментной частью, расположенный в центральной части курорта Солнечный берег, примерно в 300 метрах от моря и оборудованного песчаного пляжа . Рядом находятся магазины, супермаркеты, рестораны, кафе, остановки общественного транспорта и другие объекты городской инфраструктуры . 🏢 На вторичном рынке в Trakia Plaza Apartments предлагаются меблированные студии, апартаменты с одной и двумя спальнями. Недвижимость можно рассматривать для отдыха, постоянного проживания и сдачи в аренду. 📋 Основная информация о Trakia Plaza ``` 📍 Расположение Солнечный берег, Болгария 🏖 Расстояние до моря около 300 м 🏨 Гостиничная часть Trakia Plaza 2003 год 🏢 Trakia Plaza Apartments 2008 год 🏠 Состав апартаментной части 121 жилое помещение: 9 студий, 99 апартаментов с одной спальней, 13 апартаментов с двумя спальнями 📑 Статус Акт 16 ⚡ Электроэнергия бытовые тарифы 💧 Партиды отдельные 💶 Такса поддержки 10 €/м² в год 🏘 Рынок недвижимости вторичный 🛋 Состояние меблированные апартаменты 🌐 Интернет и телевидение есть 🛡 Безопасность охрана, видеонаблюдение 🚗 Парковка рядом с комплексом; в курортный сезон возможно платное размещение 🏊 Инфраструктура бассейны, водные горки, детская площадка, ресторан, бары, зоны отдыха 🗓 Сезонность большая часть внутренней инфраструктуры работает в курортный сезон 🛒 T-Market около 70 м, работает круглый год 🚌 Остановка общественного транспорта около 100 м 🛍 Супермаркет «Младость» и аптека около 500 м, работают круглый год 🚍 Автовокзал Солнечный берег около 500–600 м 🌴 Центральная аллея курорта около 700–800 м 🏛 Город Несебр около 3 км ✈️ Аэропорт Бургас около 28 км ✈️ Аэропорт Варна около 100 км 🏗 Застройщик подтверждённой информации нет 🏢 Управляющая компания подтверждённой информации нет ``` 🌴 Trakia Plaza сочетает апартаментную часть с инфраструктурой курортного отеля. Территория благоустроена и контролируется, однако значительная часть внутренних сервисов и зон отдыха ориентирована на летний сезон. При выборе апартамента для постоянного проживания этот фактор стоит учитывать отдельно от городской инфраструктуры, которая находится рядом и доступна круглый год. 🔎 Ниже на этой странице собраны актуальные предложения о продаже апартаментов в Trakia Plaza. 🤝 Наши консультанты предоставят дополнительную информацию по выбранному объекту, организуют просмотр или онлайн-осмотр и сопроводят покупателя на всех этапах сделки.

Трейшн Клифс Гольф (Thracian Cliffs Golf & Beach Resort) – это стиль жизни в сочетании с гармонией природы. Состоит из двух спокойных курортных резиденций - Marina Village и Hillside, разделенных озером. Из каждого апартамента открывается прекрасный панорамный вид на море. Резиденция Marina Village заняла скалистую вершину и представляет собой торгово-развлекательный центр курорта, включающий семь жилых домов. Их архитектурное оформление соответствует местным строительным традициям. Расположенная в нескольких метрах от моря, она представляет собой жилой район с ресторанами и вымощенными аллеями. Резиденция имеет прекрасное расположение с видом на пристань, а с восточной стороны - на тренировочное поле для гольфа и озеро. Hillside находится на высоте 350 м над морем и своими 87 апартаментами, расположенными в форме полумесяца, огораживает три бассейна типа "Infinity". Собственники могут выбирать среди студий, двухкомнатных, трехкомнатных и четырехкомнатных апартаментов – все они с невероятным видом. Все три "Infinity" бассейна - с джакузи, расположенные на просторных солнечных террасах с видом на гольф поле и море, дают возможность почувствовать уединение, расслабление и отдых. Девять резиденций расположены прямо в сердце комплекса. Из каждой резиденции – прекрасный вид на впечатляющее гольф поле на 18 лунок, длиной 4,500 м вдоль скал и моря. Кроме того собственники смогут воспользоваться привилегией доступа до всех возможностей, которые предлагает комплекс.

🏡 ЖК U Dacha, Солнечный берег, Болгария — квартиры на вторичном рынке Если вы рассматриваете возможность купить апартамент на Солнечном берегу для отдыха, постоянного проживания или сдачи в аренду, обратите внимание на ЖК U Dacha. 📋 Основные характеристики ЖК U Dacha 📍 Локация Солнечный берег, Болгария, юго-западная часть курорта 🏗️ Год постройки 2010 📑 Статус Акт 16 🏢 Этажность 6 этажей 🛗 Лифт Есть 🏖️ Расстояние до моря Около 600 м 🌊 Пляж Cacao Beach 🏊 Бассейн Открытый сезонный бассейн с детской секцией 🛝 Для детей Детская площадка 🔐 Безопасность Охрана, видеонаблюдение, контроль доступа 🚗 Парковка Небольшая собственная парковка около комплекса; в курортный сезон рядом есть платная парковка 💶 Такса поддержки 10 €/м² в год ⚡ Электроэнергия Бытовой тариф, отдельные партиды 🚰 Вода Бытовой тариф, отдельные партиды 🏗️ Застройщик Винвест 🏢 Управляющая компания Винвест 🏠 Недвижимость Вторичный рынок: студии, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры 🔑 Сценарии использования Отдых, постоянное проживание, сдача в аренду 🚏 Остановка транспорта Около 250 м 🛒 Сезонный супермаркет Около 50 м 🛒 Супермаркет «Младость» Около 1 км, работает круглый год 🌆 Центр Солнечного берега Около 1,5 км 🏛️ Исторический Несебр Около 3 км 🛫 Аэропорт Бургас 27 км 🛬 Аэропорт Варна 100 км 🏖️ Апартамент для отдыха При выборе апартамента для отдыха важна не только близость к морю, но и возможность обходиться без автомобиля в повседневных курортных сценариях. В случае U Dacha пляж, магазины и основные объекты инфраструктуры находятся в пешей доступности, поэтому комплекс удобен для сезонного проживания. 🏠 Для постоянного проживания Для постоянного проживания значение имеют понятная структура коммунальных платежей, круглогодичная охрана комплекса и возможность пешком пользоваться супермаркетом «Младость», работающим вне курортного сезона. 🔑 Для сдачи в аренду Для сдачи в аренду важны собственная инфраструктура комплекса, пешая доступность до пляжа и удобный доступ к городской и курортной инфраструктуре. 📸 Квартиры на вторичном рынке продаются в актуальном состоянии, представленном на фотографиях конкретного объекта. ℹ️ Что учитывать при покупке При покупке следует учитывать сезонный характер работы собственной инфраструктуры комплекса, а также ограниченное количество мест на собственной парковке. 🏘️ Актуальные предложения в ЖК U Dacha Ниже на странице вы можете ознакомиться со всеми актуальными на данный момент предложениями в ЖК U Dacha. 💬 Если остались вопросы, наши консультанты ответят на них и при покупке сопроводят сделку до момента получения ключей и въезда.

Феникс - новый комплекс комфортабельных апартаментов на известном болгарском курорте Святой Влас, в 300 м от пляжа и яхт-порта. "Феникс" - новый жилой комплекс класса люкс с собственной инфраструктурой, расположен на второй линии моря на популярном болгарском курорте Святой Влас, в 300 метрах от яхт-порта Марина Диневи и красивого пляжа Венид Бич. Этот район у подножия массива Стара Планина отличается уникальным климатом, целебным сочетанием морского и горного воздуха, известного своими лечебными свойствами. Земельный участок, где расположен комплекс, имеет небольшой уклон. Благодаря этому из большинства апартаментов есть вид на море, длинную пляжную полосу Солнечного Берега и Старый Несебр. Вся необходимая для полноценной жизни инфраструктура находится в шаговой доступности. "Феникс" - прекрасный выбор для жизни и отдыха. "Феникс" - семиэтажное здание классической средиземноморской архитектуры, включает 59 апартаментов. Удобства включают рецепцию и консьерж-сервис, открытый бассейн, зону для загара и отдыха, ресторан, магазины и многое другое. Для собственников автомобилей имеется открытая парковка и 16 подземных паркомест.

🏡 ЖК Flores Garden (Флорес Гарден), Черноморец — квартиры на первой линии Если при выборе недвижимости в Черноморце одним из основных критериев является близость к морю, Flores Garden / «Флорес Гарден» стоит рассматривать как комплекс курортного формата с закрытой территорией и развитой внутренней инфраструктурой. Его отличие — сочетание первой линии, малоэтажной застройки и достаточно большого набора сервисов внутри самого комплекса. 📋 Основные параметры комплекса Flores Garden Тип комплекса Жилой комплекс закрытого типа Курорт Черноморец Адрес ул. Bratislava, 8142 Черноморец Расположение Первая линия моря Расстояние до моря около 100 м Год завершения 2013 Застройщик / участник проекта Строй Альянс Инвест Акт 16 Есть Количество корпусов 10 Этажность 3–4 этажа Лифт Есть в каждом корпусе Количество объектов 150 Типы недвижимости Студии, квартиры с одной и двумя спальнями, более просторные квартиры, таунхаусы Площади недвижимости примерно от 37 до 180 м² Рынок недвижимости Вторичный Состояние квартир Как правило, предлагаются с мебелью и бытовой техникой; комплектация зависит от конкретного объекта Вид Есть квартиры с видом на море Интернет / телевидение В ряде квартир подключены; проверяется по конкретному объекту Управление комплексом На момент подготовки информации создана этажная собственность Управляющая компания С 2027 года планируется заключение договора с управляющей компанией Такса поддержки Планируемая с 2027 года — около 12 €/м² в год; актуальный размер необходимо проверять перед покупкой Открытый бассейн Есть, сезонный Детский бассейн Есть, сезонный Крытый бассейн Есть, сезонный SPA-центр Сауна, джакузи, паровая баня, массажный кабинет; режим работы необходимо уточнять Фитнес-центр Есть, преимущественно в курортный сезон Ресторан / кафе / бары Есть, преимущественно в курортный сезон Детская инфраструктура Детская площадка, детский бассейн Спортивная инфраструктура Теннисный корт, настольный теннис, бильярд, шахматы Дополнительная инфраструктура Бизнес-центр, библиотека, интернет-зал, зона для барбекю, магазины, салон красоты, парикмахерская Охрана / видеонаблюдение Есть Парковка Наземная и подземная Дополнительные услуги Часть инфраструктуры и услуг предоставляется за дополнительную плату Подходит для Сезонного отдыха; постоянное проживание возможно с учётом сезонности части инфраструктуры Созополь около 6 км Аэропорт Бургаса около 35 км 📍 Расположение и формат комплекса Flores Garden находится в южной части Бургасского залива, рядом с пляжем и городской инфраструктурой Черноморца. Такое расположение позволяет использовать квартиру не только как место для летнего отдыха. Магазины, заведения, услуги и повседневная инфраструктура находятся за пределами комплекса и не зависят исключительно от его внутреннего сервиса. Одновременно близость моря и благоустроенная закрытая территория формируют другой сценарий проживания: в курортный сезон значительную часть времени можно проводить непосредственно в комплексе и на побережье. 🏠 Квартиры в Flores Garden на вторичном рынке Квартиры в комплексе, как правило, продаются с мебелью и бытовой техникой, однако состояние и комплектация отличаются от объекта к объекту. Поэтому при сравнении предложений имеет смысл оценивать не только цену и площадь, но и фактическое состояние конкретной недвижимости, а также то, какие дополнительные расходы могут потребоваться после покупки. 🌊 Отдых или постоянное проживание Для сезонного использования концепция Flores Garden достаточно понятна: море рядом, территория благоустроена, а значительная часть необходимой для отдыха инфраструктуры находится непосредственно внутри комплекса. При покупке для постоянного проживания критерии несколько меняются. В этом случае большее значение имеют доступность городской инфраструктуры Черноморца, режим работы комплекса зимой, организация обслуживания и ежегодные расходы собственника. Поэтому одна и та же квартира может хорошо соответствовать сценарию летнего отдыха, но требовать дополнительной оценки, если покупатель планирует жить в ней круглый год. 🛠️ Управление и содержание комплекса Отдельного внимания заслуживает система управления Flores Garden. На момент подготовки информации в комплексе действует этажная собственность, а дальнейшая модель технического обслуживания находится в процессе формирования. Для покупателя здесь важна не только заявленная величина будущей таксы поддержки. Перед сделкой необходимо понимать: кто фактически отвечает за содержание территории и общих частей; какие услуги входят в обслуживание; каким образом утверждаются ежегодные расходы; какие условия будут действовать после заключения договора с управляющей компанией; предусмотрены ли дополнительные платежи помимо основной таксы. Поэтому актуальный размер расходов и действующие решения этажной собственности следует проверять непосредственно перед покупкой конкретной квартиры. 🔎 Что учитывать при выборе квартиры в Flores Garden Flores Garden имеет смысл рассматривать покупателям, для которых приоритетны первая линия моря, закрытая территория и развитая курортная инфраструктура . Но при выборе конкретного предложения мы бы не ограничивались фотографиями квартиры и стоимостью квадратного метра. Не менее важны состояние самой недвижимости и общих частей, фактический режим работы инфраструктуры, действующая система управления и расходы собственника. Именно совокупность этих факторов позволяет понять, подходит ли конкретная квартира под ваш сценарий — сезонный отдых, постоянное проживание или собственное использование с возможностью периодической сдачи. 🤝 Если вы рассматриваете покупку недвижимости в Flores Garden , мы поможем сравнить актуальные предложения, проверить документы и условия содержания выбранной квартиры и пройти сделку до получения ключей и нотариального акта. 🏷️ Ниже на странице представлены все актуальные предложения о продаже квартир в комплексе Flores Garden с подробным описанием, фотографиями и ценами.

🌞 Жилой комплекс Флорес Парк: ваш идеальный дом на Солнечном берегу Флорес Парк — это не просто апартаменты у моря. Это запах соли в утреннем воздухе. Это яркое солнце в каждой чашке кофе на балконе. Это тишина тёплого вечера и запах цветов и кустарников , наполняющий пространство вокруг. 🌺🌿 Если вы мечтаете о недвижимости на побережье, которая станет вашим личным оазисом счастья и при этом будет умной инвестицией, Жилой комплекс Флорес Парк на Солнечном Берегу — ваш билет в эту новую жизнь. 🏡🌊 ✨ Почему выбирают Флорес Парк? Flores Park представляет собой элегантное 6-этажное современное здание , построенное в 2008 году в стиле классической архитектуры. Здание гармонично разделено на три самостоятельные секции — каждая со своим характером и настроением. В каждой секции установлен современный бесшумный лифт , а изысканно оформленные общие помещения создают атмосферу настоящего уюта и стиля. ✨ На цокольном и первом этажах комплекса работают уютные кафе , изысканные рестораны , стильные магазинчики и медицинский центр — всё для вашего удобства. 🍽️🛍️🏥 🌟 Инфраструктура: всё под рукой 🛍️ Магазины и супермаркеты ALDO и T-Market — в пешей доступности. 🚌 Удобная транспортная доступность — рядом автостанция и остановки автобусов. 🎉 Центральная аллея Солнечного берега — рестораны, кафе, дискотеки. Климат Солнечного берега радует долгим летом, температура воды +24°C , а лёгкий морской бриз приносит свежесть и аромат моря. 🌊✨ 🛡️ Удобства и комфорт на территории комплекса 🌳 Благоустроенная территория с клумбами и зелеными насаждениями. 🏊 Сезонный бассейн с безопасной детской зоной. 🍽️ Кафе и ресторан на территории комплекса. 🚗 Парковка для жильцов и гостей. 🔒 Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. 💶 Такса обслуживания квартир в комплексе составляет всего 13 €/м² в год . Честно и прозрачно — без скрытых платежей. 💎 Почему стоит купить апартаменты в Флорес Парк? 🏗️ Комплекс построен в 2008 году , имеет АКТ 16 . 📈 Возможность получать 8–10% годовых от аренды. 👨‍👩‍👧‍👦 Идеально для семейного отдыха: море и инфраструктура рядом. 🚀 Удобная транспортная доступность: 42 км до аэропорта Бургас, 90 км до Варны. Флорес Парк — это каждый день под солнцем, где счастье становится образом жизни. 🌞 🤝 Почему выбирают агентство недвижимости Lev & Mar Group? 🛡️ Работаем с проверенными застройщиками. 📜 Проводим полную юридическую проверку сделок. 🤝 Сопровождаем клиента на всех этапах покупки. 🚗 Предоставляем услуги аренды автомобилей. 💳 В офисе работает касса Easy Pay для удобной оплаты коммунальных услуг. Мы знаем, как важно почувствовать уверенность, когда вы покупаете недвижимость в другой стране. Именно это мы обеспечиваем каждому нашему клиенту. 💙 🌊 Ваш дом у моря ждёт вас! Жилой комплекс Флорес Парк — это ваш тёплый уголок у моря: ☀️ горячий песок под ногами, ☀️ солёный ветер в волосах, ☀️ запах цветов и кустарников на вечерних прогулках. 📞 Свяжитесь с нами: 📍 В Болгарии: +359 894 360 292 📍 В Германии: +49 176 658 837 30 📧 Пишите нам: [email protected] Наши менеджеры всегда на связи и готовы ответить на любой ваш вопрос — от покупки квартиры до консультаций по жизни в Болгарии. 🌟 Флорес Парк ждёт именно вас! 🌟 Ваша мечта ближе, чем кажется!