Жилые комплексы в Святом Власе

🏝 ЖК Diamond – ваш уголок у моря в Святом Власе Представьте: вы просыпаетесь от тихого шума волн, выходите на балкон и чувствуете свежий бриз, приносящий запах соли и утреннего солнца. Перед вами — синь моря, белые паруса яхт и тёплый песок пляжа, до которого всего пара десятков шагов. Здесь, в жилом комплексе Diamond , всё создано для того, чтобы каждый день напоминал отпуск. 🏡 Апартаменты, в которые легко влюбиться Наше агентство предлагает к продаже просторные студии, уютные двухкомнатные и семейные трёхкомнатные квартиры, а также отдельные виллы. Планировки продуманы так, чтобы было комфортно и летом, и зимой. Все объекты — вторичная недвижимость напрямую от собственников , что избавляет вас от лишних расходов и хлопот. ❄ кондиционер для прохлады в жаркие дни, 📡 подключён интернет и телевидение, 🌅 балкон или терраса с видом на море или ухоженные сады комплекса. 🌿 Территория, где приятно жить Построенный в 2005 году Diamond до сих пор выглядит как ухоженный курортный сад. Здесь вы не услышите городского шума — только шелест листвы, аромат цветущих роз и тихий плеск воды в бассейне. По аккуратным мощёным дорожкам можно пройти к беседкам в тени, где так приятно выпить чашку утреннего кофе. 🏊 два просторных бассейна с кристально чистой водой и удобными шезлонгами, 🍽 ресторан с панорамными окнами, открывающими вид на морскую гладь, ☕ стильный лобби-бар для спокойных встреч и караоке-зал для весёлых вечеров, 💪 современный фитнес-зал, уютный салон красоты, сауна и солярий, 👨‍👩‍👧 безопасная детская площадка, супермаркет и магазины для ежедневных покупок, 🧺 услуги прачечной и химчистки, а также обменный пункт, 🚗 охраняемая парковка и частная пристань для яхт прямо у дома. 📍 Местоположение, которое ценят Быть на первой линии — значит, что пляж начинается буквально от порога. Всего 20 метров по тенистой дорожке, и вы уже на мягком золотистом песке. Рядом — престижный яхт-порт «Марина Диневи», набережная с восемью ресторанами, двумя ночными барами, амфитеатром, СПА-комплексом и казино. 🚌 автобусная остановка — 300 м, 🏙 центр Святого Власа — 600 м, ✈ аэропорт Бургас — 35 км. 💼 Для жизни, отдыха и инвестиций Здесь приятно проводить лето, ещё лучше — жить круглый год. Морской воздух и развитая инфраструктура делают Diamond отличным выбором для ПМЖ. Высокий туристический спрос в курортном городе обеспечит стабильную доходность при сдаче жилья в аренду. Такса поддержки — 12 €/м² в год. 🌊 Ваш дом у моря — ближе, чем вы думаете

🏡 Купить квартиру в ЖК Dolphin Bay, Святой Влас — 200 м до моря, вторичный рынок Жилой комплекс Dolphin Bay расположен в центральной части Святого Власа, всего в 200 метрах от пляжа. Вторая линия здесь означает не удалённость, а тишину при сохранении шаговой доступности моря. Это тот редкий формат, когда вы живёте рядом с побережьем, но без фонового шума баров и набережной. 🌊 Мы часто слышим от клиентов одну мысль: «Хочется море близко, но жить не в эпицентре курортной суеты». Именно этот баланс и даёт Dolphin Bay. Комплекс построен в 2007 году и введён в эксплуатацию (Акт 16 получен). Это сформированная среда, а не проект на этапе ожиданий. 🏢 О комплексе и апартаментах Dolphin Bay — пятиэтажное здание, разделённое на четыре секции, каждая оборудована лифтом. Архитектура спокойная, светлый фасад, просторные балконы, логичные планировки. Территория закрытая, с ограниченным доступом и круглосуточной охраной. Управляющая компания обслуживает комплекс в течение всего года. В сезон работает рецепция и консьерж-сервис. На территории предусмотрены ландшафтный сад, открытый бассейн для взрослых с детской секцией, зона отдыха с шезлонгами, детская площадка. Пространство не перегружено, здесь сохраняется ощущение порядка и приватности. 🌿 Наше агентство предлагает купить апартаменты в ЖК Dolphin Bay напрямую от собственников. Это вторичный рынок — без ожидания строительства и с готовыми документами. В продаже представлены студии, двух- и трёхкомнатные квартиры различной площади и планировки. Часть объектов реализуется с мебелью и техникой. Это означает, что после оформления сделки квартиру можно использовать сразу — для отдыха, проживания или сдачи в аренду. Такса поддержки составляет 12 €/м² в год . В неё входит обслуживание территории, бассейна, охрана и управление комплексом. Уместно задать себе один вопрос: вы хотите просто «квартиру у моря» — или пространство, в котором сможете жить спокойно и регулярно возвращаться? 📍 Район и инфраструктура Святой Влас расположен у подножия гор Стара Планина. Сочетание морского и горного воздуха формирует мягкий климат, который многие выбирают именно для длительного проживания. В пешей доступности от комплекса находятся супермаркет, поликлиника, остановка общественного транспорта (около 5 минут). Регулярные автобусы связывают курорт с Солнечным Берегом и Несебром. До яхтенной марины «Марина Диневи» — около пяти минут прогулочным шагом. Рестораны европейской кухни, кафе, прогулочные зоны — всё рядом, но не под окнами. Расстояние до аэропорта Бургас — 35 км, до аэропорта Варна — 104 км. Логистика удобна как для личного пользования, так и для арендаторов. 🏖 Для отдыха, ПМЖ и аренды Dolphin Bay относится к тем комплексам, которые одинаково логично рассматривать для трёх сценариев: сезонный отдых, круглогодичное проживание и сдача в аренду. Если решение принимается сейчас — вы фиксируете стоимость объекта на вторичном рынке в центре курорта и получаете готовую недвижимость с Актом 16. Если откладывать — предложения с удачным расположением и видом постепенно сокращаются. Особенно в комплексах второй линии с понятной инфраструктурой и устойчивой репутацией. Со своей стороны мы рассматриваем ЖК Dolphin Bay как взвешенный выбор для тех, кто ценит спокойствие, прозрачные расходы и ликвидность локации. Мы продаём только то, что купили бы сами. 🤝 Обсудить доступные варианты Если вы хотите обсудить доступные квартиры, сравнить планировки или проверить, подходит ли вам этот формат — приглашаем к диалогу. Получить консультацию

🌊 Жилой комплекс «Дольче Вита 2» в Святой Влас — недвижимость на первой линии моря «Дольче Вита 2» (Dolce Vita 2) — жилой комплекс в южной части Святой Влас, расположенный на первой линии моря рядом с яхтенным портом Marina Dinevi. На вторичном рынке здесь представлены квартиры для летнего отдыха, постоянного проживания и сдачи в аренду. 📋 Основные характеристики комплекса Параметр Информация Местоположение Святой Влас, Бургасская область, Болгария Год постройки 2011 Застройщик Dinevi Group Управляющая компания Dinevi Group Количество зданий 8 Этажность До 7 этажей Количество квартир 172 Диапазон площадей в комплексе От 40 до 450 м² Форматы квартир в комплексе Студии, квартиры с 1–3 спальнями, двухуровневые апартаменты, пентхаусы Рынок Вторичная недвижимость Акт 16 Есть Коммунальные условия Отдельные партиды, бытовые тарифы Такса поддержки Около 12 €/м² в год Расстояние до моря 50 м Marina Dinevi Около 200–250 м Центр Святой Влас Около 1,5 км Автобусная остановка 200 м Супермаркет 100 м Паркинг 66 мест, включая 50 крытых Аэропорты Бургас — 35 км, Варна — 100 км 🏗️ Как устроен комплекс «Дольче Вита 2» представляет собой П-образную композицию зданий, ступенчато расположенных на участке с естественным уклоном. Корпуса окружают внутреннюю территорию, а разница уровней влияет на расположение квартир и открывающиеся из них виды. Из части квартир открываются виды на море, Несебрский залив и яхтенный порт. Другие объекты ориентированы на внутренний двор или соседние здания, поэтому видовые характеристики необходимо проверять применительно к каждой квартире. 🌿 Территория и инфраструктура Во внутреннем дворе расположен открытый сезонный бассейн с отдельной детской секцией. На территории предусмотрены зоны отдыха, озеленение, ресторан и кафе, работающие в курортный сезон. В комплексе предусмотрены помещения для охраны, администратора и управляющей компании. Охрана и обслуживание территории осуществляются в течение всего года. 📍 Расположение комплекса Пляж, Marina Dinevi, прогулочная набережная, рестораны и другие объекты курортной инфраструктуры доступны пешком. Поблизости расположены супермаркет и автобусная остановка. В районе яхтенного порта находятся амфитеатр, спа-центр, церковь, казино и сезонные развлекательные заведения. ⚙️ Условия эксплуатации недвижимости Круглогодичное обслуживание позволяет пользоваться квартирами не только в курортный сезон. При необходимости управляющая компания оказывает собственникам услугу по сдаче апартаментов в аренду. Перед покупкой конкретного объекта необходимо проверить отсутствие задолженностей по оплате электроэнергии, водопотребления и таксы поддержки, а также уточнить действующий перечень услуг управляющей компании и условия передачи квартиры в управление для сдачи в аренду. 🔎 Как выбирать квартиру в «Дольче Вита 2» При сравнении предложений важно учитывать не только площадь и количество спален, но также корпус, этаж, ориентацию и фактический вид из окон. Из-за ступенчатого расположения зданий характеристики квартир даже на одинаковых этажах могут различаться. Отдельно следует проверить состояние меблировки, террас и инженерного оборудования, условия пользования парковкой, размер ежегодных расходов и расположение квартиры относительно бассейна, ресторана и внутренних проходов. 🎯 Кому подходит недвижимость в комплексе Для летнего отдыха важны близость пляжа, бассейн и курортная инфраструктура в пешей доступности. При постоянном проживании значение имеют бытовые тарифы, отдельные партиды и круглогодичное обслуживание комплекса. При покупке квартиры для сдачи в аренду следует учитывать корпус, этаж, вид, состояние объекта и сезонность спроса. Организацию аренды при необходимости можно передать управляющей компании. 🤝 Ниже представлены актуальные предложения вторичной недвижимости в жилом комплексе «Дольче Вита 2». Мы проконсультируем по различиям между квартирами, проверим документы и расходы на содержание, организуем просмотр и сопровождение сделки.

🏡 Жилой комплекс Casa Real на первой линии моря в Святой Влас Casa Real — жилой комплекс апартаментов, расположенный у самого морского побережья в южной части курорта Святой Влас. Здания комплекса находятся в небольшой прибрежной бухте, откуда открывается вид на акваторию Черного моря и старый город Несебр. Локация комплекса формируется сочетанием морского воздуха и близости гор Стара Планина. Потоки воздуха, спускающиеся со склонов гор и смешивающиеся с морским бризом, создают мягкий климат, характерный для этой части побережья. В отличие от многих районов курорта, где жилые комплексы расположены на возвышенности, территория вокруг Casa Real находится в более ровной прибрежной части Святой Влас. Благодаря этому дорога к морю, магазинам и прогулочным зонам проходит без значительных подъёмов. По наблюдениям специалистов агентства Lev & Mar Group , эта часть курорта отличается более спокойной атмосферой по сравнению с центральными районами Солнечный берег. В пешей доступности от комплекса расположен крупный круглогодично работающий SPA-центр Pulse , где доступны бассейны, фитнес-залы и wellness-программы. 🏢 Основные характеристики комплекса Casa Real 📍 Курорт: Святой Влас 🏗 Застройщик: Casa Real Properties 🏢 Управляющая компания: Casa Bulgaria 🏠 Количество апартаментов: 156 📐 Общая площадь комплекса: около 30 000 м² 🌊 Первая линия моря 🏖 Расстояние до пляжа: около 50 м 💶 Такса поддержки: около 14 € / м² в год Комплекс состоит из нескольких жилых корпусов, в которых расположены апартаменты различной площади и планировки. Архитектура зданий выполнена в средиземноморской стилистике и гармонично вписана в прибрежный ландшафт. Территория комплекса благоустроена и озеленена декоративными растениями, розами, магнолиями и другими видами садовых культур. 🌿 Инфраструктура комплекса Casa Real Территория комплекса организована как пространство отдыха и проживания для владельцев апартаментов и гостей. 🏊 большой бассейн с водопадом 👶 детский бассейн 🍽 ресторан с видом на море 🍹 бар у бассейна ☕ лобби-бар 🛎 ресепшн 🌳 прогулочные зоны и озеленённые территории 💪 тренажерный зал 🏓 настольный теннис 🧸 детский клуб 🛒 магазин 💊 аптека 💱 обмен валюты 🌐 интернет 🛗 современные лифты KONE 🛡 круглосуточная охрана 🚗 парковка Рядом с комплексом расположен песчаный пляж. 🏢 Управление и обслуживание комплекса Обслуживание территории и инфраструктуры комплекса осуществляет управляющая компания Casa Bulgaria . В её обязанности входит техническое обслуживание зданий, уход за озеленёнными территориями, обслуживание бассейнов, работа ресепшн, охрана и поддержание порядка на территории комплекса. Для владельцев апартаментов предусмотрена возможность передачи квартиры в программу краткосрочной или сезонной аренды , организацией которой также может заниматься управляющая компания. 🏠 Типы квартир в Casa Real В комплексе представлены различные форматы недвижимости: 🏢 студии 🛏 квартиры с одной спальней 🏡 квартиры с двумя спальнями 🌅 пентхаусы Всего в комплексе расположено 156 апартаментов , включая 6 пентхаусов . Многие квартиры имеют террасы с видом на море. 📍 Расположение комплекса 🌊 море — около 50 м ⛵ Marina Dinevi — около 1,5 км 🏖 Солнечный берег — около 6 км 🏛 Несебр — около 10 км ✈ аэропорт Бургас — около 35 км 🏠 Квартиры в комплексе Casa Real В комплексе Casa Real представлены апартаменты различной площади и планировки. На этой странице можно ознакомиться с актуальными предложениями квартир, доступных для покупки. 📌 Ниже представлены объекты недвижимости, выставленные на продажу в комплексе Casa Real.

🌿 Ваш дом у моря — в комплексе Centaur , Святой Влас 🏖️ Уют, вдохновение и болгарский колорит в 200 метрах от пляжа Почувствуйте, как море становится ближе Если вы мечтаете купить квартиру в ЖК Centaur и жить в месте, где каждый день начинается с морского бриза и заканчивается закатом над волнами — вам сюда. Комплекс расположен всего в 2 минутах от пляжа Святого Власа , в одном из самых живописных и спокойных уголков побережья. 🏢 Камерное 5-этажное здание с лифтом 📅 Год постройки: 2010 🏡 Архитектура в стиле «старого болгарского дома» 💶 Такса поддержки — 12 €/м² в год ✅ Подходит для летнего отдыха, ПМЖ и инвестиций С балконов открывается вид на море 🌊, а вокруг — естественная зелень и тишина. Всё это создаёт атмосферу уюта и умиротворения. 🛏️ Апартаменты: для жизни и отдыха 🛋️ Полная меблировка и бытовая техника 🌅 Просторные балконы, панорамные окна ☀️ Светлые, ухоженные помещения 🔑 Готовность к проживанию — заезжайте хоть завтра Квартиры подойдут для круглогодичного проживания — здесь тепло, светло и уютно. 🏢 Услуги и инфраструктура комплекса В Centaur нет собственного бассейна, но жильцы могут пользоваться бассейном соседнего комплекса 🏊 — он всего в 1 минуте ходьбы. 🧼 Уборка, смена белья 🧺 Прачечная и глажка 🏋️ Фитнес-зал 🚲 Аренда велосипедов 📶 Wi-Fi в зонах отдыха ☕ Кафе с болгарской и европейской кухней 💬 Лобби-зона для встреч и общения 🌇 Святой Влас — спокойный курорт с развитой инфраструктурой 📍 200 метров до моря — 3–5 минут пешком 🛒 Магазины, аптеки, остановки — рядом 🚗 До Несебра — 10 минут на машине ✈️ До аэропорта Бургаса — около 30 минут ⚓ Marina Dinevi — всего в 700 метрах Идеальное место, чтобы купить квартиру с видом на море в ЖК Centaur — как для себя, так и для аренды. 💼 Почему выбирают Centaur 📍 Уникальная локация — у моря и в зелени 📅 Год постройки: 2010 💶 Такса поддержки — 12 €/м² в год 💼 Развитая инфраструктура и сервис 🏠 Идеально для ПМЖ и отдыха 📈 Высокий арендный потенциал 🎯 Ваш капитал заслуживает надёжного вложения Комплекс Centaur — это не просто жильё у моря, а место, где вы чувствуете себя дома. Здесь легко завести новых друзей, отдыхать с семьёй и строить планы на будущее. 📞 Свяжитесь с нами — и мы поможем вам купить квартиру в ЖК Centaur , которая будет радовать вас круглый год. 🏡 С Lev & Mar Group — ваш дом у моря ближе, чем вы думаете!

«Костал Дримс» - эксклюзивный комплекс апартаментов класса люкс на первой линии моря в курортном городе Святой Влас. «Костал Дримс»/Coastal Dreams - уникальная резиденция апартаментов на первой береговой линии моря, расположенная в тихом, экологически чистом районе районе Святого Власа, с хорошо развитой инфраструктурой, поблизости супермаркет, магазины рестораны и бары. До центра города и яхт-порта Марина Диневи - 1 км, до центра Солнечного Берега - 4 км, до аквапарка Action - 3,5 км, до старинного города Несебр - 8 км. До аэропорта Бургаса - 30 км. «Костал Дримс» является эксклюзивным проектом (класса люкс), представляет из себя тихий небольшой комплекс из 43 апартаментов, отличающийся самым высоким качеством строительства и отделочных материалов. Поскольку комплекс расположен прямо на берегу, почти все апартаменты имеют панорамный вид на море. В добавление к этому в вашем распоряжении будет первоклассный ресторан с террасой и видами на бассейн и море. Круглосуточная охрана будет гарантией безопасности для вас и ваших гостей.

🏡 ЖК Crown Fort Club — квартиры и апартаменты в Fort Noks Grand Resort, Святой Влас ЖК Crown Fort Club — жилой комплекс закрытого типа с контролем доступа на территорию, расположенный между Святой Влас и Елените на побережье Черного моря. Комплекс входит в состав Fort Noks Grand Resort — одного из крупнейших жилых проектов болгарского побережья, объединяющего несколько жилых комплексов на территории около 100 000 кв.м. Crown Fort Club построен в 2006 году компанией Fort Noks Building Development и расположен на возвышенности в 200–350 метрах от моря. Такое расположение позволяет многим апартаментам иметь вид на Черное море, бухту Солнечный берег, Старый Несебр и горы Стара-Планина. 📋 Основные характеристики комплекса Параметр Значение Название комплекса Crown Fort Club Тип комплекса Закрытый комплекс с контролем доступа Курорт Святой Влас Год строительства 2006 Этажность До 7 этажей Расстояние до моря 200–350 м Такса поддержки 14,5 €/кв.м в год Акт 16 Есть Бытовые тарифы Да Застройщик Fort Noks Building Development Управляющая компания Fort Noks Территория Fort Noks Grand Resort около 100 000 кв.м Количество апартаментов более 1000 Остановка общественного транспорта около 30 м Аквапарк «Елените» около 1 км Марина Диневи около 2 км Супермаркет «Меркурий» около 3 км Аэропорт Бургас 35 км Аэропорт Варна 103 км 🌊 Какая среда ожидает владельцев недвижимости Покупая квартиру в Crown Fort Club, собственник получает не только недвижимость у моря. Комплекс расположен на возвышенности между Святой Влас и Елените, где морское побережье соседствует с хвойным лесом и склонами Стара-Планина. Такое расположение создает комфортные условия для отдыха и проживания в течение всего года. До пляжа можно дойти пешком всего за несколько минут. При этом территория комплекса находится в стороне от наиболее оживленных туристических зон, что позволяет сочетать близость моря с более спокойной курортной атмосферой. Из многих апартаментов ЖК Crown Fort Club открываются виды на Черное море, бухту Солнечный берег, Старый Несебр и горные склоны. 🏊 Инфраструктура Fort Noks Grand Resort Владельцы недвижимости в Crown Fort Club пользуются общей инфраструктурой Fort Noks Grand Resort, которая объединяет несколько жилых комплексов на территории около 100 000 кв.м. Одной из особенностей комплекса является расширенная зона комфорта, доступная каждому собственнику. Помимо собственной квартиры, жители получают доступ к большой благоустроенной территории с прогулочными аллеями, бассейнами, спортивными объектами, зонами отдыха, ресторанами и объектами повседневной инфраструктуры. На территории созданы условия как для спокойного отдыха, так и для активного образа жизни. Для жителей и гостей комплекса доступны 17 бассейнов для взрослых и детей, зоны отдыха с бесплатными шезлонгами, рестораны, магазины, спортивные объекты и прогулочные маршруты. Для занятий спортом предусмотрены теннисные корты, площадки для мини-футбола, фитнес-зал, тренажеры на открытом воздухе и мини-гольф. Любители спокойного отдыха могут пользоваться СПА-центром, хамамом и сауной. Для семей с детьми оборудованы игровые площадки, детский клуб и детские бассейны. Большие площади озеленения, открытые пространства между корпусами и благоустроенные зоны отдыха позволяют комфортно проводить время на территории комплекса. Для владельцев автомобилей предусмотрена платная парковка на территории комплекса и рядом с ним. Также работают медицинский центр, прокат велосипедов и аренда автомобилей. Одной из сильных сторон Fort Noks Grand Resort является то, что инфраструктура комплекса ориентирована на разные категории собственников и гостей. Здесь комфортно семьям с детьми, любителям активного отдыха, людям старшего возраста и владельцам недвижимости, которые приезжают в Болгарию на сезонный отдых. 🔗 Другие комплексы Fort Noks Grand Resort Crown Fort Club является частью Fort Noks Grand Resort — масштабного жилого проекта, объединяющего несколько комплексов на побережье между Святой Влас и Елените. На сайте Lev & Mar Group вы можете ознакомиться не только с подробным описанием комплексов Marina View Fort Beach , Panorama Fort Beach и Sea Fort Club , входящих в состав Fort Noks Grand Resort, но и посмотреть актуальные предложения вторичной недвижимости, представленные в каждом из них. Все комплексы проекта пользуются общей инфраструктурой Fort Noks Grand Resort, при этом отличаются расположением корпусов, видами из апартаментов и расстоянием до моря. 🚍 Транспортная доступность Остановка общественного транспорта находится примерно в 30 метрах от территории комплекса. Регулярное транспортное сообщение связывает Crown Fort Club со Святой Влас, Елените, Солнечный берег и Несебр. До курорта Солнечный берег можно добраться примерно за 10 минут на автомобиле. Расстояние до аэропорта Бургас составляет около 35 км, до аэропорта Варна — около 103 км. 📈 Для отдыха, проживания и аренды Недвижимость в Crown Fort Club подходит для отдыха в курортный сезон, постоянного проживания в Болгарии и сдачи в аренду. Управляющая компания Fort Noks оказывает услуги по обслуживанию недвижимости и организации аренды апартаментов, что позволяет собственникам использовать квартиру как для личного отдыха, так и для получения дохода в туристический сезон. 🏠 Недвижимость в ЖК Crown Fort Club На территории комплекса представлены различные типы жилой недвижимости: студии, квартиры и апартаменты с одной или двумя спальнями. В зависимости от расположения объекта из окон могут открываться виды на море, территорию комплекса, бассейны или горы. Большинство объектов имеют террасы, а площадь недвижимости позволяет подобрать вариант как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания в Болгарии. Ниже представлены актуальные предложения вторичной недвижимости в ЖК Crown Fort Club.

🌊 Жилой комплекс «Лазур 5» в Святом Власе Жилой комплекс «Лазур 5» (Lasur 5) расположен в Святом Власе примерно в 150 метрах от моря и яхтенного порта Марина Диневи. Комплекс введён в эксплуатацию (Акт 16) и включает 34 квартиры, открытый сезонный бассейн, зоны отдыха и подземный паркинг. Если вы рассматриваете покупку квартиры именно в этом комплексе, на этой странице собрана информация о его характеристиках, расположении, эксплуатации и возможных сценариях использования недвижимости — для сезонного отдыха, постоянного проживания или сдачи в аренду. 📋 Основные характеристики ЖК «Лазур 5» Характеристика Информация Курорт Святой Влас Тип комплекса Жилой комплекс закрытого типа Расстояние до моря 150 метров Яхтенный порт Марина Диневи около 150 метров Год строительства 2011 Этажность 6 этажей Лифт Есть Количество апартаментов 34 Типы квартир Однокомнатные и двухкомнатные Площади От 33 до 63 кв. м Акт 16 Есть Бассейн Открытый сезонный бассейн для взрослых с детской секцией Зоны отдыха Зоны отдыха и загара с шезлонгами и зонтиками Парковка Подземный паркинг на 21 место Доступ на территорию Контролируемый Такса поддержки 12 евро за кв. м в год Застройщик Dinevi Group Управляющая компания Dinevi Group 🏊 Территория и инфраструктура комплекса «Лазур 5» — жилой комплекс закрытого типа, построенный компанией Dinevi Group в Святом Власе. Здание введено в эксплуатацию и имеет Акт 16. На закрытой территории расположен открытый сезонный бассейн для взрослых с отдельной детской секцией. Рядом оборудованы зоны отдыха и загара с шезлонгами и зонтиками. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг. Комплекс состоит из одного шестиэтажного здания с лифтом. Большинство квартир — двухкомнатные с отдельной спальней. Также на верхнем этаже расположены два однокомнатных апартамента с просторными открытыми террасами. 🏠 Покупка квартиры в ЖК «Лазур 5» на вторичном рынке Квартиры в ЖК «Лазур 5» представлены преимущественно на вторичном рынке недвижимости. Покупатель приобретает объект у частного собственника, поэтому состояние квартиры, её комплектация, состав имущества, документы и условия продажи могут отличаться в каждом конкретном случае. Перед покупкой рекомендуется проверить техническое состояние недвижимости, наличие отдельных партид на электроэнергию и воду, отсутствие задолженности по коммунальным платежам и оплате таксы поддержки. 🚗 Если приобретается квартира с парковочным местом, необходимо отдельно проверить документы, подтверждающие право пользования или собственности на него. 📍 Расположение ЖК «Лазур 5» в Святом Власе Комплекс расположен в курортной части Святого Власа, примерно в 150 метрах от моря и яхтенного порта Марина Диневи. Пляж, прогулочная набережная, рестораны, кафе и другие объекты туристической инфраструктуры находятся в пешей доступности. На партерном этаже здания в курортный сезон работают магазины. Следует учитывать, что активность района меняется в зависимости от времени года. В летний сезон здесь работает больше объектов торговли и сферы услуг, чем в зимний период. ⚙️ Эксплуатация и содержание комплекса Обслуживанием комплекса занимается управляющая компания Dinevi Group. Размер таксы поддержки составляет 12 евро за квадратный метр в год. 🔎 До покупки квартиры рекомендуется уточнить: действующие тарифы на электроэнергию и воду; наличие отдельных партид; перечень услуг, входящих в таксу поддержки; возможность дистанционной оплаты коммунальных платежей; отсутствие задолженности у продавца; правила эксплуатации общего имущества комплекса. Эти сведения позволяют заранее оценить ежегодные расходы собственника. ⚠️ Что важно учитывать перед покупкой квартиры При выборе квартиры в ЖК «Лазур 5» полезно обратить внимание не только на стоимость недвижимости, но и на особенности самого комплекса. Большинство квартир имеют планировку с одной спальней, поэтому стоит заранее оценить соответствие площади вашим задачам. Количество парковочных мест меньше общего количества квартир, поэтому вопрос парковки желательно уточнять по каждому объекту отдельно. Также следует учитывать сезонный режим работы бассейна, магазинов на первом этаже и части инфраструктуры района. Если рассматривается покупка квартиры для постоянного проживания, рекомендуется заранее оценить доступность продуктовых магазинов, аптек, медицинских учреждений и других необходимых объектов в зимний период. 🧭 Как выбрать квартиру в ЖК «Лазур 5» После выбора комплекса можно переходить к сравнению конкретных квартир. При выборе рекомендуется обратить внимание на этаж, ориентацию окон, планировку, размеры террасы, состояние квартиры и возможные будущие расходы на её содержание. Для квартир с большими открытыми террасами желательно дополнительно проверить состояние гидроизоляции и порядок обслуживания открытых площадей. Если квартира приобретается для последующей аренды, имеет смысл заранее оценить не только расположение комплекса, но и ежегодные эксплуатационные расходы. 🔑 Для каких целей подходит квартира в комплексе Квартиры в ЖК «Лазур 5» можно рассматривать для сезонного отдыха благодаря близости к морю, наличию бассейна и расположению рядом с яхтенным портом Марина Диневи. Возможность постоянного проживания зависит прежде всего от характеристик конкретной квартиры, коммунальных тарифов и доступности городской инфраструктуры вне курортного сезона. При покупке квартиры для сдачи в аренду следует учитывать сезонность спроса, состояние недвижимости, её планировку и ежегодные расходы на содержание. Доходность каждого объекта рассчитывается индивидуально. 🏡 Квартиры на продажу в ЖК «Лазур 5» ``` Ниже представлены актуальные предложения вторичной недвижимости в ЖК «Лазур 5» в Святом Власе. Перед принятием решения рекомендуется сравнить не только стоимость квартир, но и их планировку, этаж, ориентацию, состояние, наличие парковочного места, размер ежегодных расходов и документы на объект. 📞 По каждому предложению можно получить консультацию, уточнить условия покупки и организовать просмотр квартиры лично или в онлайн-формате. ```

🏡 Жилой комплекс «Маленькая Мельница» в Святой Влас 📋 Основные характеристики комплекса 🏢 Название комплекса Маленькая Мельница 📍 Локация Святой Влас 📅 Год постройки 2015 🏢 Этажность 5 этажей 🛗 Лифт есть 🔐 Тип комплекса закрытый комплекс с контролем доступа 🏠 Количество квартир 27 📐 Площадь квартир от 28 м² до 129 м² 🏖 Расстояние до моря около 350 м 💶 Такса поддержки 12 €/кв.м в год 🚗 Парковка подземная 🏗 Застройщик Диневи Груп 🏢 О комплексе Жилой комплекс «Маленькая Мельница» расположен в городе Святой Влас — курорте на болгарском побережье Чёрного моря. Локация известна сочетанием морского и горного климата, благодаря которому воздух здесь считается особенно чистым. Комплекс построен в 2015 году компанией Диневи Груп — одним из известных застройщиков на болгарском побережье. За годы работы компания реализовала десятки жилых проектов в Святой Влас и на побережье Болгарии. Архитектура здания выполнена в традиционном болгарском стиле. В оформлении фасадов используются натуральные материалы — камень, дерево и красная черепица. Арочные балконы и светлые фасады создают атмосферу уютного курортного комплекса. «Маленькая Мельница» — жилой комплекс закрытого типа с контролем доступа на территорию. Здание имеет 5 этажей и оборудовано лифтом. Комплекс состоит из одного здания и включает 27 апартаментов площадью от 28 м² до 129 м² . 🌿 Территория и инфраструктура комплекса Комплекс располагает ухоженной озеленённой территорией и подземной парковкой для владельцев недвижимости. Расстояние до моря составляет около 350 метров . В пешей доступности находятся пляжи, рестораны и кафе. 📍 Расположение Одной из известных достопримечательностей города является яхтенная марина Марина Диневи — популярное место прогулок и отдыха с ресторанами и красивой набережной. Рядом с комплексом находятся медицинский центр, амфитеатр, остановка общественного транспорта, магазины и рестораны. Недалеко от комплекса расположены экологические прогулочные маршруты и смотровые площадки с панорамными видами на залив. 🌍 Курорт Святой Влас Святой Влас расположен у подножия гор Стара Планина и считается одним из экологически чистых курортов болгарского побережья. Сочетание морского и горного воздуха создаёт благоприятный климат. Курорт известен спокойной атмосферой, современной яхтенной мариной Марина Диневи и развитой инфраструктурой. ✈ Транспортная доступность Расстояние до аэропорта Бургас составляет около 38 км . Расстояние до аэропорта Варна — около 107 км . 🤝 Приглашаем к диалогу Если вас интересует покупка квартиры в комплексе «Маленькая Мельница» в Святой Влас, свяжитесь с агентством недвижимости Lev & Mar Group . Мы предоставим дополнительную информацию и поможем подобрать подходящий вариант недвижимости. 🏠 Квартиры в комплексе «Маленькая Мельница» В комплексе представлены студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Ниже на странице размещены актуальные предложения недвижимости, доступные для покупки в этом комплексе.

🏝️ Marina View Fort Beach — недвижимость у моря в Святой Влас, Болгария Marina View Fort Beach — жилой комплекс у берега в Святой Влас, входящий в состав Fort Noks Grand Resort. Формат ориентирован на размещение вблизи моря с доступом к пляжу и внутренней инфраструктуре, без перегруженности центральных курортных зон. Решение подходит для отдыха, проживания и покупки недвижимости у моря в Болгарии с более спокойной средой. 📊 Основные характеристики комплекса Параметр Значение Название комплекса Marina View Fort Beach Тип недвижимости студии, квартиры с 1 и 2 спальнями Локация Святой Влас, район Робинзон Формат жилой комплекс Тип комплекса закрытого типа с контролем доступа Первая линия да Расстояние до моря ~50 м Транспорт остановка ~50 м Год постройки 2006 Застройщик Форт Нокс Управление Форт Нокс Проект Fort Noks Grand Resort Количество квартир около 1000 Площадь территории ~100 000 м² Такса поддержки ~14,5 €/м² Коммунальные услуги по бытовым тарифам Статус Акт 16 📍 Расположение Комплекс находится в районе Робинзон — между Елените и Святой Влас. Эта часть побережья отличается более низкой плотностью застройки и меньшим потоком туристов. 🌊 первая линия 🏖️ прямой доступ к пляжу 🌿 зелёная территория 🔇 спокойная среда 🚗 Доступ и инфраструктура рядом 🚌 остановка — около 50 м 🎢 аквапарк «Елените» — около 1 км ⛵ пристань «Марина Диневи» — около 1 км ✈️ Транспортная доступность ✈️ Бургас — 35 км ✈️ Варна — 103 км 🏢 Общая концепция Комплекс входит в Fort Noks Grand Resort и функционирует как единая территория с обслуживанием и контролем доступа. 🌿 Окружение и климат Комбинация морского и горного воздуха создаёт мягкий климат, комфортный для проживания и отдыха. 🏊 бассейны 🛝 детские площадки 🌳 озеленение 🚶 прогулочные зоны 🏗️ Строительные характеристики 🏢 монолитная технология 🧱 кирпич / итонг 🧊 теплоизоляция BAUMIT 🌿 Инфраструктура 🏊 бассейны 🍽️ рестораны 🛒 магазины 🏋️ спорт и фитнес 🏠 Форматы объектов 🏢 студии 🛏️ квартиры с 1 спальней 🏡 квартиры с 2 спальнями ⚙️ Управление Эксплуатация осуществляется компанией Форт Нокс. 🔗 Предложения Перейдите к списку квартир в комплексе, чтобы посмотреть доступные варианты. 📞 Свяжитесь с нами — подберём объект и ответим на вопросы

🌊 Жилой комплекс Manastira 2 в Святой Влас — первая линия моря рядом с Марина Диневи Manastira 2 — жилой комплекс на первой линии моря в Святой Влас, расположенный рядом с яхтенной мариной Марина Диневи и прогулочной набережной курорта. Комплекс построен в 2008 году компанией Dinevi Group и продолжает архитектурную концепцию проекта Manastira 1. Комплекс выполнен в староболгарском стиле с использованием натуральных материалов. Невысокая этажность, озеленённая территория и расположение рядом с морем формируют атмосферу, которая отличается от многих современных курортных комплексов на побережье. 📋 Основные характеристики комплекса Manastira 2 Характеристика Значение Комплекс Manastira 2 Курорт Святой Влас Год постройки 2008 Этажность 5 Количество корпусов 1 Лифт Нет Архитектурный стиль Староболгарский Застройщик Dinevi Group Управляющая компания Dinevi Group Акт 16 Есть Тарифы на электроэнергию Бытовые Такса поддержки 12 €/кв.м в год До моря около 50 м До автобусной остановки около 200 м До супермаркета Меркурий около 1 км До аэропорта Бургас около 37 км До аэропорта Варна около 110 км Тип недвижимости Вторичная недвижимость Недвижимость в комплексе Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями 🏠 Что представляет собой жизнь в комплексе Главное преимущество Manastira 2 заключается не только в первой линии моря. Комплекс расположен рядом с Марина Диневи и прогулочной набережной Святой Влас. Многие объекты курортной инфраструктуры находятся в пешей доступности, что позволяет в курортный сезон обходиться без автомобиля. Жизнь в этой части Святой Влас часто строится вокруг моря и набережной. Утром можно выйти на прогулку вдоль побережья, днём встретиться с друзьями в одном из кафе рядом с мариной, а вечером наблюдать за яхтами и закатом во время прогулки вдоль моря. ⚓ Почему выбирают эту часть Святой Влас Район Марина Диневи является одной из наиболее узнаваемых частей курорта. Именно здесь сосредоточены прогулочная набережная, яхтенная марина, рестораны, кафе и многие летние мероприятия. Покупая недвижимость в этой части Святой Влас, люди получают не только близость к морю, но и возможность пользоваться большей частью курортной инфраструктуры пешком. 🌳 Территория и инфраструктура Территория комплекса озеленена деревьями, декоративными растениями и сезонными цветами. Архитектура и оформление выдержаны в едином стиле, характерном для проектов Dinevi Group. В распоряжении собственников и гостей комплекса находятся бассейн для взрослых с детской секцией, ресторан и кафе, работающие в курортный сезон, детская площадка, открытая парковка и услуги управляющей компании по сдаче недвижимости в аренду. 🏘 Какая недвижимость представлена в комплексе В Manastira 2 предлагается вторичная недвижимость различных форматов. В продаже представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Все квартиры в комплексе имеют балконы или террасы. Из ряда объектов открываются виды на море, территорию комплекса или яхтенную марину Марина Диневи. 📍 Подробнее о недвижимости Если вас интересует вторичная недвижимость на первой линии побережья, рекомендуем ознакомиться с разделом: Апартаменты на первой линии моря в Святой Влас Также на сайте представлены другие объекты с видовыми характеристиками: Апартаменты в Святой Влас с видом на море Ниже на странице размещены актуальные предложения вторичной недвижимости в комплексе Manastira 2 с фотографиями, характеристиками и стоимостью объектов, доступных для покупки. 📞 Хотите узнать больше о комплексе? Специалисты Lev & Mar Group помогут получить дополнительную информацию о комплексе, расскажут об особенностях района, актуальных предложениях и организуют просмотр объектов, представленных в продаже. ```

🏡 ЖК «Морски Бряг» (Sea Shore), Святой Влас — вторичная недвижимость рядом с морем 🧭 Что представляет собой ЖК «Морски Бряг»? ЖК «Морски Бряг» (Sea Shore) — жилой комплекс закрытого типа в южной части курорта Святой Влас. Его основная особенность — расположение в равнинной части курорта, где повседневные пешие маршруты не связаны с постоянными подъёмами и спусками. На вторичном рынке в комплексе предлагаются меблированные студии и двухкомнатные квартиры. Формат комплекса подходит покупателям, которым важны небольшое расстояние до моря, контролируемый доступ на территорию и возможность пользоваться городской и курортной инфраструктурой без постоянных поездок на автомобиле. 📋 Основные характеристики ЖК «Морски Бряг» Характеристика Значение 📍 Курорт Святой Влас 🏢 Тип комплекса Жилой комплекс закрытого типа 🏗 Год постройки 2015 ✅ Разрешение на эксплуатацию Акт 16 🏘 Корпуса 2 — блоки A и B 🏬 Этажность 7 этажей 🛗 Лифты 2 🏠 Количество квартир 104 🛏 Планировки 14 студий, 90 квартир с одной спальней 🏡 Рынок недвижимости Вторичный 🛋 Состояние квартир Меблированные 📺 Интернет и телевидение Подключены ⚡ Коммунальные тарифы Бытовые 🧾 Расчёты за коммунальные услуги Отдельные лицевые счета — партиды 💶 Такса поддержки 12 €/м² в год 🌊 До моря около 250 м по пешеходному маршруту 🛒 До круглогодичного супермаркета около 200 м 🚌 До автобусной остановки около 200 м 🥬 До сезонного овощного рынка около 250 м 💊 До аптеки около 600 м 🎭 До амфитеатра около 900 м 🏥 До поликлиники около 1 км 🏫 До школы и детского сада около 1 км ⛵ До яхтенного порта «Марина Диневи» около 1 км 🚶 До прогулочной набережной около 1 км 🌴 До Солнечного берега около 2 км 🏛 До Несебр около 10 км ✈️ До аэропорта Бургас около 30 км 🌆 До Бургас около 40 км 🌊 До Варна около 95 км 🏙 До София около 437 км 🌴 Что находится на территории комплекса? Для жителей оборудован открытый бассейн для взрослых с отдельной детской зоной. Рядом расположена просторная площадка для отдыха с шезлонгами и зонтиками. Внутренняя инфраструктура также включает детскую площадку, сауну и паровую баню. Территория озеленена, предусмотрено парковое освещение и места для автомобилей рядом с комплексом. Контроль доступа и круглосуточная охрана работают в течение всего года. В курортный сезон открываются ресепшн и консьерж-сервис. 📍 Где расположен ЖК «Морски Бряг»? Комплекс находится практически в начале Святой Влас со стороны Солнечного берега. Эта часть курорта имеет преимущественно равнинный рельеф. По мере движения в сторону яхтенного порта «Марина Диневи» и далее к Елените рельеф становится более холмистым. В районе ЖК «Морски Бряг» выраженных подъёмов практически нет, поэтому дорога к морю, магазинам и остановке общественного транспорта проходит по относительно ровной местности. Для покупателей, которые планируют много передвигаться пешком, эта особенность может оказаться важнее формального расстояния до пляжа. Она особенно актуальна для семей с детьми, людей старшего возраста и тех, кто рассматривает Святой Влас для длительного проживания. 🛠 Как организована эксплуатация комплекса? Общие зоны, бассейн, озеленение и внутреннее оборудование обслуживаются за счёт ежегодной таксы поддержки. Содержание территории рассчитано не только на летний период, поскольку охрана комплекса работает круглый год. Отдельные лицевые счета на электроэнергию и воду означают, что собственники рассчитываются напрямую с поставщиками коммунальных услуг, а не через управляющую компанию. Такой порядок позволяет самостоятельно контролировать платежи и организовать их дистанционную или автоматическую оплату. Это особенно важно для владельцев, которые постоянно живут за пределами Болгарии и пользуются квартирой только часть года. 🧭 Что учитывать при выборе квартиры в ЖК «Морски Бряг»? При сравнении предложений внутри комплекса важны этаж, планировка, расположение квартиры относительно внутренней территории и ориентация по сторонам света. От стороны света зависят естественное освещение, количество прямого солнца и температурный режим помещений в разные сезоны. Расположение относительно бассейна влияет на характер вида и уровень активности рядом с окнами и террасой. Из квартир могут открываться виды на море, внутреннюю территорию с бассейном или горы. Эти различия нельзя оценить только по площади, поэтому при выборе конкретного объекта необходимо сопоставлять планировку, ориентацию, этаж и фактический вид из окон. ✅ Подходит ли вам ЖК «Морски Бряг»? Комплекс стоит рассматривать покупателям, которым важны равнинная часть Святой Влас, пешая доступность повседневной инфраструктуры и закрытая территория с бассейном и круглогодичной охраной. Формат комплекса подходит тем, кто хочет пользоваться преимуществами курортной недвижимости, но при этом ценит понятную организацию коммунальных расчётов и возможность управлять платежами дистанционно. Покупателям, для которых главным критерием являются панорамные виды с возвышенности или расположение непосредственно рядом с яхтенным портом, имеет смысл сравнить «Морски Бряг» с комплексами в других частях Святой Влас. 🏘 Квартиры в ЖК «Морски Бряг» Ниже представлены актуальные предложения вторичной недвижимости в ЖК «Морски Бряг». В карточке каждого объекта указаны площадь, этаж, планировка, состояние, вид, стоимость и другие характеристики конкретной квартиры. Специалисты Lev & Mar Group помогут сравнить доступные варианты внутри комплекса, проверить документы и объяснить особенности выбранной квартиры, которые невозможно определить только по объявлению.