🏡 Трёхкомнатная квартира с видом на зелёные луга и горы

ЖК Sunny House, Кошарица · 104 м² · 3/4 этаж

Иногда решение о покупке принимается не на эмоциях, а на ощущении ясности. Когда пространство читается сразу, локация понятна, а расходы прогнозируемы. Эта квартира относится именно к таким вариантам — спокойным, взрослым и логичным.

Вы выходите на террасу, и перед вами — зелёные луга, тишина и линия гор на горизонте 🌿 Без плотной застройки, без курортного шума. Это не «вид для фотографий», а вид, с которым живут каждый день.

📐 Описание квартиры

Общая площадь квартиры — 104 кв.м, комфортный 3 этаж из 4. Планировка продуманная и функциональная, без случайных решений и потерь полезных метров:

• прихожая с возможностью хранения;
• отдельное небольшое складское помещение — редкая и очень практичная деталь для курортной недвижимости;
• просторная гостиная с зонами кухни, столовой и отдыха;
• две изолированные спальни;
• два санузла, один с душевой кабиной;
• терраса с открытым видом на луга и горы.

Квартира продаётся с мебелью и техникой, как на фото. Состояние хорошее — можно заехать сразу и жить без спешки и дополнительных вложений.

В гостиной и одной из спален установлены кондиционеры ❄️. Подключены интернет и телевидение — квартира подходит для отдыха, ПМЖ и удалённой работы.

В повседневной жизни особенно ценится складское помещение: чемоданы, сезонные вещи и бытовые мелочи остаются вне жилых зон, и квартира не теряет ощущение простора.

🏊 Инфраструктура жилого комплекса Sunny House

Sunny House — жилой комплекс закрытого типа с контролем доступа. Год постройки — 2012, имеется Акт 16.

• рецепция и консьерж-сервис (сезонно);
• открытый бассейн с детской секцией;
• зоны отдыха с шезлонгами и зонтиками;
• бар и магазин в курортный сезон;
• зона барбекю;
• детская площадка;
• ухоженная территория.

Управляющая компания оказывает услуги по сдаче апартаментов в аренду. Такса поддержки — 4 €/кв.м в год.

📍 Район и расположение

Комплекс расположен рядом с деревней Кошарица, к западу от курорта Солнечный Берег, у подножия массива Стара Планина.

• несколько минут до моря 🚗;
• 8 км до город Несебр (ЮНЕСКО);
• 25 минут до аэропорт Бургас;
• общественный транспорт до курортов и пляжа.

💶 Условия покупки

Цена: 105 000 €
Цена за кв.м: ≈ 1 010 €/кв.м
Вторичный рынок · Объект готов к сделке

🎯 Для каких задач подойдёт эта квартира

Для отдыха — простор, тишина и вид 🌊

Для ПМЖ — продуманная планировка и спокойная среда

Для инвестиций — востребованный формат для аренды

В Lev & Mar Group мы бы рассматривали эту квартиру как универсальный и устойчивый объект, не привязанный к одному сценарию. Она сохраняет ликвидность благодаря планировке, виду и умеренным расходам — и для жизни, и для рынка.

🧭 Итог

Эта квартира — про пространство, тишину и осознанный контроль над выбором 🏡 Решение, которое принимается спокойно и остаётся правильным со временем.