Двухуровневый мезонет с террасой в ЖК Gerber Residence 3, Солнечный берег 🌊

Есть квартиры, которые не пытаются произвести впечатление с первой секунды — и именно этим располагают. Этот двухуровневый мезонет в Gerber Residence 3 — из таких решений. Он не про демонстрацию статуса, а про спокойный, продуманный быт у моря, где всё уже на своих местах и не требует спешки 🌿

Вовлекающее вступление

Представьте утро на Солнечном берегу не в эпицентре шума, а в стороне — там, где воздух чище, а день начинается с тишины. Вы выходите на террасу с чашкой кофе ☕, курорт уже проснулся, но до вас доходит только мягкий фон жизни. Именно так ощущается этот мезонет: как личное пространство внутри курорта, а не туристическое жильё «на время».

Описание квартиры

Квартира расположена на 5–6 этажах и имеет общую площадь 55 кв.м. Формат двух уровней здесь не ради эффекта, а ради логики жизни 🏡.

На первом уровне — компактный коридор, который сразу задаёт ощущение порядка. Гостиная объединяет кухню, столовую и зону отдыха, без лишней дробности: удобно готовить, принимать гостей или просто провести вечер. Здесь же расположена спальня и санузел с полноценной ванной — редкое и практичное решение для курортной недвижимости.

Отдельного внимания заслуживает терраса с видом на курорт 🌅. Это не «формальный балкон», а место, которое действительно используется: завтрак, вечерний разговор, работа с ноутбуком в тёплый сезон.

Второй уровень отдан под спальню. Пространство приватное, спокойное, с ощущением уединённости — особенно ценится, если в квартире проживают не одни.

Квартира продаётся с мебелью и техникой, подключены интернет и телевидение. Состояние хорошее — без скрытых компромиссов и срочных вложений.

Инфраструктура комплекса

Gerber Residence 3 — закрытый жилой комплекс с контролем доступа и круглосуточной охраной 🔐. Управляющая компания работает круглый год, что важно не только для отдыха, но и для постоянного проживания или аренды.

Территория продумана для жизни: парковая зона для прогулок, спортивные площадки, сезонный бассейн для взрослых и детей 🏊, детская площадка. Парковка автомобилей — рядом с комплексом, без сложных схем.

Архитектура выдержана в свежих красно-белых тонах, с ажурными перилами на балконах. Панорамные окна дают много света — квартира выглядит светлой даже в пасмурный день.

Район и курорт

Комплекс расположен в юго-западной части Солнечного берега — это один из тех районов, которые мы в агентстве часто рекомендуем клиентам старше 35 лет. До пляжа около 600 метров, при этом район защищён от транспортного шума естественной растительностью 🌳.

В пешей доступности — круглогодично работающие супермаркеты «Младость» и T-Market, остановка общественного транспорта — в 5 минутах. Это означает независимость от автомобиля и комфорт вне сезона.

Условия покупки

Цена — 75 000 € (≈ 1 364 €/кв.м)

Такса поддержки — 10 €/кв.м в год. Акт 16 получен 📄. Коммунальные услуги — по бытовым тарифам. Год постройки — 2011, застройщик — Vista del Mar.

Преимущества и сценарии использования

Этот мезонет одинаково логичен для отдыха, постоянного проживания, аренды и инвестиций 💼. Формат с двумя спальнями стабильно востребован, а управляемые расходы делают объект понятным и прогнозируемым.

Мы часто слышим сомнение: «А не лучше ли подождать?» В этом случае важно понимать последствие. Объекты с Актом 16, разумной таксой и рабочей инфраструктурой в тихих зонах курорта не становятся дешевле — они просто уходят быстрее.

Позиция агентства

Если рассматривать этот объект как для себя, мы бы выделили именно его сбалансированность. Здесь нет избыточных обещаний, но есть всё необходимое для спокойного решения — сегодня и на годы вперёд. Это тот случай, когда выбор не требует оправданий.