🌊 Студия 42 м² в Holiday Fort Golf Club — спокойный формат жизни и понятный сценарий аренды на Солнечном Береге

Иногда решение принимается не из-за метража или цены.
А из-за ощущения, что здесь всё уже сложилось: пространство, среда, ритм. Эта студия в закрытом жилом комплексе Holiday Fort Golf Club относится именно к таким объектам.

В Lev & Mar Group мы всегда оцениваем квартиру не абстрактно, а через реальную жизнь владельца — как используется жильё летом, как ведёт себя вне сезона и насколько спокойно оно «работает» со временем. У этого варианта есть важное качество: он остаётся удобным и логичным не только в курортный период.

🏡 Планировка и состояние

Квартира расположена на 3 этаже из 4 в корпусе без лифта. Мы считаем важным проговаривать это сразу: для кого-то принципиально, для кого-то — нет. При этом сам этаж выбран удачно: достаточно света, меньше шума, хороший обзор территории.

Общая площадь — 42 кв.м.
Пространство организовано просто и понятно. Одна комната объединяет кухонную зону, место для приёма пищи и зону отдыха — без лишних перегородок и «потерянных» метров.

Квартира светлая: большие окна и выход на террасу визуально расширяют пространство. С террасы открывается вид на ухоженную территорию комплекса, бассейн и горы — фон, который особенно ценится вечером 🌿

Санузел оборудован душевой кабиной, установлен бойлер и стиральная машина. Есть кондиционер ❄️, интернет и телевидение. Состояние — хорошее, без необходимости срочных вложений.

Квартира продаётся полностью с мебелью и техникой, как на фотографиях. По нашему опыту, именно такие объекты позволяют избежать «первого потерянного сезона».

☀️ Терраса — часть образа жизни

Терраса здесь — не формальность. Утром — спокойное начало дня ☕, днём — воздух и тень, вечером — тихий ужин с видом на зелёную территорию и бассейн. Для арендаторов это не бонус, а фактор выбора.

🌴 Holiday Fort Golf Club — среда, выстроенная заранее

Holiday Fort Golf Club — жилой комплекс от застройщика Fort Noks Building Development, введённый в эксплуатацию в 2011 году, с полностью оформленным статусом Акт 16.

Комплекс объединяет Holiday Fort Golf Club и Orchid Fort Garden на территории около 4,5 гектаров. Невысокие корпуса утопают в зелени, создавая ощущение курортного парка, а не плотной застройки.

Закрытая территория, контроль доступа, круглосуточная охрана и видеонаблюдение 🔒. Бассейны, зоны отдыха, фитнес, SPA, кафе и рестораны в сезон, детские площадки, спортивные зоны, теннисный корт и футбольное поле. Парковка — свободная и бесплатная.

В пешей доступности — магазины, пекарни, рестораны, остановки транспорта и медицинские учреждения. Отдельное преимущество — близость крупного аквапарка, стабильно формирующего спрос со стороны семей с детьми 💦

📍 Локация и курорт

Комплекс расположен в западной, более спокойной части Солнечного Берега — примерно 15 минут пешком до моря и пляжа. Меньше шума, более ровный ритм и удобный доступ к центру курорта.

💶 Экономика и условия

Цена: 56 000 €
Стоимость: ~1 333 €/кв.м
Такса поддержки: 14,5 €/кв.м в год

По рынку Солнечного Берега это взвешенная цена за студию с террасой, видом и готовностью к эксплуатации. Ликвидные варианты такого формата редко задерживаются в продаже.

🎯 Для каких задач подходит

Для летнего отдыха, постоянного проживания и сдачи в аренду — самостоятельно или через управляющую компанию. Ключевое преимущество — готовность к использованию сразу.

📋 Готовый план после покупки

Оформление сделки и подключение услуг с нашим сопровождением → при необходимости лёгкая адаптация → выбор сценария использования → первый сезон и понятное решение на будущее.