Купить студию в ЖК Холидей Форт Гольф Клуб, Солнечный Берег — 36,5 м² с мебелью 🌿

Иногда формат студии выбирают не из экономии, а из понимания: больше пространства не нужно. Нужен свет, порядок и ощущение спокойного ритма жизни у моря 🌊.

Перед вами студия площадью 36,5 кв.м на 3 этаже из 4 в закрытом комплексе Holiday Fort Golf Club (2011 год, Акт 16). Дом без лифта — и это важно учитывать, если вы планируете постоянное проживание. При этом третий этаж даёт больше света и приватности, чем первые уровни.

Описание квартиры 🏡

Планировка продуманная и честная по метрам. Небольшой коридор встречает кухонной зоной — компактной, но функциональной: варочная поверхность, вытяжка, микроволновая печь, холодильник, всё аккуратно встроено.

Далее открывается единое пространство комнаты, где чётко читаются зоны сна, столовой и отдыха. Двуспальная кровать расположена у окна, рядом — диван для вечернего чтения или гостей. Стеклянный обеденный стол на четыре персоны создаёт ощущение лёгкости.

Санузел с душевой кабиной, бойлером и стиральной машиной выполнен в нейтральной гамме.

Терраса — отдельная сцена этой квартиры 🌿. Небольшой столик, два кресла, вид на зелёную территорию комплекса. Утром здесь легко представить чашку кофе, вечером — бокал вина и тишину без городского шума. Квартира действительно очень светлая — за счёт панорамной двери и удачного расположения.

Объект продаётся с мебелью и техникой, как на фото. Установлен кондиционер, подключены интернет и телевидение. Состояние — хорошее, дополнительных вложений на старте не требует.

Цена — 59 000 € (1616 €/кв.м)

Такса поддержки — 14,5 €/кв.м в год.

Мы рассматриваем этот вариант как взвешенный по соотношению цены, состояния и инфраструктуры.

Инфраструктура комплекса 🌴

Holiday Fort Golf Club — масштабный жилой комплекс застройщика Fort Noks Building Development. По сути это объединённая территория Holiday Fort Golf Club и Orchid Fort Garden площадью около 4,5 гектаров.

Закрытый формат с контролем доступа, круглосуточной охраной и видеонаблюдением создаёт спокойную среду. Здесь много зелени: газоны, деревья, аккуратные аллеи. Несколько бассейнов с зонами отдыха, гольф-поле, теннисный корт, футбольная площадка. Работают рецепция и управляющая компания, которая при необходимости занимается сдачей апартаментов в аренду.

Есть SPA-зона, фитнес, кафе и магазины в сезон. Открытая парковка рядом с комплексом.

Это формат, где можно жить размеренно и при этом иметь всё необходимое на территории.

Район и курорт 🌊

Комплекс расположен в западной, более спокойной части Солнечного Берега. До моря — около 15 минут пешком. Рядом супермаркеты, аптеки, банки, остановки транспорта. В пешей доступности — крупный аквапарк.

Важно понимать: Солнечный Берег — курорт активный и сезонный. Летом здесь насыщенная жизнь, зимой — гораздо тише. Если вам важна круглогодичная инфраструктура крупного города, стоит это учитывать заранее.

Для летнего отдыха, ПМЖ с умеренным ритмом и сдачи в аренду — локация себя оправдывает.

Условия покупки 📄

Объект с Актом 16, юридически готов к сделке. Возможна дистанционная покупка. Мы сопровождаем клиента от проверки документов до регистрации права собственности и подключения коммунальных договоров.

Если рассматривать для ПМЖ на Солнечном Береге — формат студии подойдёт одному человеку или паре. Для семьи с детьми площадь может быть ограничивающей.

Преимущества и сценарии 🌅

Эта студия подойдёт тем, кто хочет купить студию в ЖК Холидей Форт Клуб без дополнительных затрат на обустройство.

Для аренды: комплекс узнаваемый, инфраструктура сильная, управляющая компания помогает с загрузкой.

Для личного отдыха: зелёная территория и третий этаж создают более приватное ощущение.

Если принять решение сейчас — вы фиксируете понятную цену 59 000 € и получаете готовый объект без ремонта. Если откладывать — рынок в курортных комплексах постепенно обновляется, и найти аккуратный вариант в бюджете до 60 000 € становится сложнее.

Мы бы рассматривали этот объект как спокойный старт в болгарской недвижимости — без избыточных амбиций, но с продуманной инфраструктурой.