Студия с террасой и видом на горы в ЖК Macon Residence, Святой Влас 🌊

Есть форматы недвижимости, которые не стараются понравиться всем сразу. Они просто честно показывают, как в них живут, и оставляют человеку пространство для взвешенного решения. Эта студия в закрытом комплексе Macon Residence — как раз из таких вариантов.

Утром здесь ощущается не суета курорта, а прохладный воздух, спускающийся с гор. Днём — мягкий, рассеянный свет без перегрева. А вечером терраса становится тем самым местом, где удобно остановиться, посмотреть на склон и почувствовать, что спешить никуда не нужно 🌿.

Пространство студии: спокойная логика жизни 🏡

Общая площадь квартиры — 38 кв.м, расположена она на втором этаже трёхэтажного здания. Планировка выстроена рационально: небольшой коридор отделяет вход от жилой части, далее раскрывается пространство комнаты с чётко обозначенными зонами кухни, столовой и отдыха.

Это тот формат студии, где не возникает ощущения компромисса. Пространство используется грамотно, зоны не конфликтуют между собой, а сама квартира подходит не только для короткого отдыха, но и для более продолжительного проживания.

Санузел оборудован душевой кабиной и выполнен в нейтральной, сдержанной гамме. Терраса выходит на горы, без визуального давления со стороны соседних корпусов. Северная ориентация студии — осознанный плюс для Святого Власа: летом здесь прохладнее, кондиционер работает мягко, а помещение не перегревается даже в жаркие месяцы.

Квартира находится в хорошем состоянии и предлагается к продаже в актуальном виде, как на фотографиях. Установлен кондиционер, подключены интернет и телевидение — формат «заехать и жить», без этапа бесконечных доработок.

Жилой комплекс Macon Residence: среда, а не просто здания 🌊

Macon Residence — закрытый жилой комплекс с контролем доступа, построенный с соблюдением европейских норм и стандартов. Архитектура продумана: шесть пятиэтажных зданий и один трёхэтажный корпус размещены так, чтобы между ними оставалось пространство, свет и ощущение воздуха.

Между корпусами — ухоженная территория с ландшафтным дизайном и подсветкой дорожек. В комплексе работают три открытых сезонных бассейна, один из которых — олимпийского стандарта с отдельными дорожками, а также внутренний бассейн. SPA-центр, спортзалы, теннисная площадка формируют инфраструктуру, которой действительно пользуются.

Комплекс обслуживается управляющей компанией круглый год, охрана работает 24/7, рядом предусмотрен паркинг. При необходимости управляющая компания берёт на себя и вопросы аренды — важный момент для тех, кто рассматривает недвижимость как инвестиционный актив.

Расположение комплекса выстроено так, чтобы повседневные маршруты не утомляли. До моря — около 850 метров, до Центрального пляжа — порядка 590 метров, до Нового пляжа Святого Власа — около 850 метров.

В пешей доступности — супермаркет «Меркурий», рестораны, кафе, яхтенная марина Марина Диневи, амфитеатр, эко-дорожки и смотровые площадки. Остановка общественного транспорта находится всего в двух минутах ходьбы.

Условия покупки и рациональный расчёт 💶

Стоимость студии — 69 000 € (1 816 €/кв.м).
Такса поддержки — 12 €/кв.м в год.
Здание введено в эксплуатацию, Акт 16 получен.

Кому подойдёт этот вариант

Сомневаться здесь нормально. Если важно солнце в окнах целый день — возможно, стоит рассмотреть другой сценарий. Если же ценится прохлада, стабильный микроклимат и спокойный вид — эта студия отвечает именно этим ожиданиям.

В Lev & Mar Group мы рассматриваем этот объект как универсальный формат: он одинаково уместен для летнего отдыха, спокойного проживания в любое время года и аккуратной аренды без лишних экспериментов и рисков.