🌊 Студия с видом на море в комплексе Macon Residence, Святой Влас

Есть квартиры, которые не требуют объяснений.
В них достаточно открыть балконную дверь, выйти на террасу, посмотреть в сторону моря — и становится ясно, для чего они созданы.

Эта студия в Macon Residence — как раз из таких. 🌿

🏡 Общее ощущение и планировка

Общая площадь квартиры — 32 кв.м, комфортный 3 этаж из 3, без соседей сверху и с правильной ориентацией по сторонам света — почти строго на юг. Это означает солнце в течение дня, светлое пространство и естественное тепло в межсезонье.

Планировка логичная и спокойная. Небольшой коридор не «съедает» метры, а аккуратно отделяет жилую часть от входа. Основное пространство комнаты зонировано: здесь легко читается кухня, место для обеденного стола и зона отдыха. Всё на своих местах, без попытки уместить лишнее.

Санузел полноценный, с душевой зоной, выполнен в нейтральных, спокойных оттенках — практично для жизни и аренды.
Терраса — отдельный плюс. С неё открывается вид на море 🌊, не панорамный «в лоб», но живой и настоящий: горизонт воды, воздух, ощущение курорта, а не замкнутого комплекса.

Квартира находится в хорошем состоянии, предлагается к продаже в том виде, как вы видите на фото. Установлен кондиционер ❄️, подключены интернет и телевидение. Это формат «зайти и жить» — без ремонтов, ожиданий и дополнительных вложений на старте.

🌿 Комплекс и среда проживания

Macon Residence — закрытый жилой комплекс с контролем доступа и круглосуточной охраной 🛡️. Он построен с соблюдением европейских норм, из качественных материалов, и это чувствуется не в рекламных формулировках, а в деталях: от ухоженной территории до организации общего пространства.

Комплекс состоит из шести пятиэтажных зданий и одного трёхэтажного корпуса. Между ними — зелёная, аккуратно оформленная территория с подсветкой дорожек и продуманным ландшафтным дизайном. Здесь приятно просто выйти вечером на прогулку, не покидая границ комплекса.

Инфраструктура — сильная сторона Macon Residence. На территории работают три открытых сезонных бассейна 🏊‍♂️, один из них олимпийского стандарта, с дорожками для плавания. Есть и крытый бассейн, что особенно ценно вне летнего сезона.

SPA-зона с саунами и массажами, спортзалы с силовой и кардиозонами, теннисная площадка 🎾 — всё это формирует курортную среду, которой удобно пользоваться круглый год. Управляющая компания обеспечивает поддержку комплекса и территории 24/7, включая охрану и услуги по сдаче апартаментов в аренду.

📍 Локация и повседневная логика

Святой Влас — место, где горы встречаются с морем ⛰️🌊. Это реальная климатическая особенность, благодаря которой воздух здесь считается одним из самых чистых на болгарском побережье. Научно подтверждено, что такое сочетание благоприятно влияет на дыхательную систему.

До моря — около 850 метров, прогулка спокойным шагом.
До Центрального пляжа — примерно 590 метров.
Яхтенная пристань Marina Dinevi — около 1 км.

Супермаркет Mercury — всего 5 минут пешком. В пешей доступности — рестораны, пекарни, магазины, амфитеатр, действующая церковь и вся городская инфраструктура для комфортной жизни.

💶 Условия и экономика покупки

Квартира имеет Акт 16, полностью введена в эксплуатацию.
Такса поддержки — 12 €/кв.м в год.

Цена объекта — 60 000 €
1875 €/кв.м

🔑 Кому подойдёт эта студия

Квартира подходит для летнего отдыха ☀️, спокойного постоянного проживания и сдачи в аренду. Это формат без суеты: солнце, воздух, море и понятная логистика жизни.

Мы бы рассматривали эту студию как взвешенный баланс между ценой, качеством самого комплекса и тем самым курортным ощущением, ради которого выбирают Святой Влас.
Если откладывать решение, практика показывает: ухоженные варианты с видом на море в комплексах такого уровня уходят первыми. А следующий шаг чаще всего означает либо более высокую цену, либо компромисс по локации и среде проживания.

🤝 Диалог вместо спешки

Если вам важно спокойно проверить, подходит ли эта студия именно под вашу задачу — для жизни, отдыха или дохода — мы готовы это обсудить.
Без давления. С уважением к вашему выбору.