🏡 Трёхкомнатная квартира в жилом комплексе Blue Waters в Святом Власе

Покупка недвижимости у моря редко бывает импульсивной.
Это решение, которое человек примеряет на себя: как он будет здесь жить, возвращаться, стареть, принимать гостей, проводить обычные дни — не отпускные, а настоящие.

Трёхкомнатная квартира в жилом комплексе Blue Waters — именно из таких вариантов. Дом давно построен, комплекс обжит, район сложился. Здесь не нужно угадывать будущее — его уже можно наблюдать 🌊

🛋 Пространство, в котором легко остаться надолго

Общая площадь квартиры — 92 кв.м. Второй этаж из пяти, в здании есть лифт.
С первых минут понятно, что планировка продумывалась не «под аренду на неделю», а под нормальную жизнь.

Коридор отделяет приватную часть от общей, создавая ощущение порядка и тишины. Гостиная объединена с кухней и столовой, но не выглядит проходной.

Кухня полностью укомплектована, интернет и телевидение подключены, кондиционеры установлены во всех комнатах. Квартира продаётся с мебелью и техникой.

Две отдельные спальни дают редкую для курортной недвижимости свободу. Это не выбор «либо гости, либо комфорт», а возможность совместить оба сценария.

🌅 Бытовая сцена: вечером одна терраса используется для тихого отдыха, а утром завтрак проходит уже на другой — с видом на территорию комплекса и бассейн.

Наличие двух террас здесь ощущается как реальное расширение жилого пространства. Состояние квартиры — хорошее, без ощущения износа.

🏖 Blue Waters — не временное место

Blue Waters — закрытый жилой комплекс, введённый в эксплуатацию в 2009 году. Акт 16 получен, коммунальные услуги оплачиваются по бытовым тарифам.

Комплекс небольшой и обжитой. Здесь нет ощущения постоянной смены людей, характерного для апарт-отелей.

На территории: сезонный бассейн для взрослых и детей, зоны отдыха, детская площадка, открытая парковка, охрана и видеонаблюдение круглый год. В курортный период работает лобби-бар ☕

Панорамная терраса на крыше с джакузи используется как место для вечеров, а не как декоративная деталь.

🌍 Святой Влас — ритм, а не сезон

Комплекс расположен в курортном городе Святой Влас. До моря и песчаного пляжа — около 200 метров, до яхтенной гавани Марина Диневи — примерно 400 метров.

Продукты, аптеки, рестораны и прогулочные зоны находятся в пешей доступности. До Солнечного берега — около 2,5 км, до Несебра — порядка 8 км.

Святой Влас ценят за устойчивость и комфорт вне туристического пика.

💶 Условия покупки и цифры

Цена квартиры — 154 900 €, что соответствует 1 684 €/кв.м.

Такса поддержки — 6 €/кв.м в год. Квартира продаётся на вторичном рынке, от собственника.

🏢 Как мы оцениваем этот объект

В Lev & Mar Group мы рассматриваем эту квартиру как вариант универсального владения — для отдыха в сезон, комфортного проживания и аккуратной аренды без иллюзий.

Это не аргумент давления, а наблюдение, подтверждённое практикой.

🤔 Про сомнения

Сомневаться в таком выборе нормально. Трёхкомнатная квартира — это решение с горизонтом.

Но именно такие объекты чаще всего не требуют пересмотра через несколько лет.

📞 Призыв к диалогу

Если вы хотите, мы можем спокойно разобрать, подходит ли эта квартира в Blue Waters под ваш сценарий — для жизни, отдыха или комбинированного использования.

Без спешки. С цифрами и реальными последствиями 🌊