🏡 Двухкомнатная квартира с морской панорамой в комплексе «Вилла Аква», Святой Влас

56 м² · мебель и техника · закрытая территория · 3 этаж с лифтом · Акт 16

🌊 Когда утро начинается с горизонта

Есть дома, которые выбирают не по метражу, а по ощущениям. Вы открываете окно — и первое, что видите, это морская гладь. Без рекламных преувеличений: с террасы этой квартиры в «Вилла Аква» вы действительно смотрите на море, а не на соседние балконы. И каждый день начинается с этой спокойной, глубокой линии горизонта.

Перед вами — выдержанное, аккуратное жильё, в котором всё уже готово для жизни или отдыха. Квартира продаётся в том виде, в котором вы её видите на фото: с мебелью, техникой, текстилем, рабочим Wi-Fi и кондиционером. Установлено кабельное ТВ. Оплата коммунальных услуг — по стандартным бытовым тарифам.

🛋️ Планировка: логика и комфорт

Площадь квартиры — 56 м², и она используется грамотно. Вход ведёт в компактный коридор, из которого вы попадаете в просторную гостиную, объединённую с кухней и зоной отдыха. Место для приёма пищи — у окна, где дневной свет создаёт атмосферу уюта без лишнего декора. В спальне — большая кровать, вместительный шкаф, мягкий рассеянный свет. Санузел оборудован душевой кабиной, раковиной и компактной стиральной машиной. Терраса — то самое место, где чашка кофе в руке и книга на столе кажутся частью интерьера.

Этаж — третий из пяти, есть лифт. Состояние квартиры — отличное. Дом построен в 2012 году, сдан с Актом 16.

🌿 Комплекс: закрытая территория и продуманная среда

«Вилла Аква» — это камерный жилой комплекс закрытого типа. Здесь нет суеты, зато есть тишина, контроль доступа, чистые подъезды и облагороженная территория. Небольшой бассейн, зона для загара, шезлонги под зонтами — без толпы и броней. Всё это создаёт формат проживания, близкий к частному дому, но с уровнем сервиса многоквартирного дома.

В пределах пешей доступности — супермаркет, пекарня, аптека, остановка общественного транспорта. До пляжа — 5–7 минут прогулки по ровной улице.

🌄 Район Святого Власа: уединение и климат

Святой Влас — это курорт, где море встречается с горным воздухом. Зелёные холмы, тишина и ощущение лёгкости в теле, которое приходит уже через пару дней. Особенно это чувствуется тем, кто живёт в мегаполисе: здесь дыхание становится ровнее, а ночь — спокойнее.

В шаговой доступности — рестораны, уютные кафе, морская набережная, яхт-порт. В то же время до Солнечного берега — всего 4 км, до аэропорта Бургас — 32 км, а до Варны — 101 км.

Святой Влас — это место, где возможен осознанный, зрелый ритм жизни. Здесь нет торопливости, зато есть возможности: сдавать квартиру в аренду, жить круглый год или приезжать по сезонам.

💼 Условия покупки и эксплуатация

Квартира предлагается за 96 000 €, что эквивалентно 1714 €/м² — рыночная цена с учётом локации, состояния и вида на море.

Такса поддержки — 12 €/м² в год. Коммунальные услуги — по стандартным бытовым тарифам.

Юридически всё чисто: Акт 16, проверенный застройщик — Dinevi Group, надёжная управляющая компания.

🎯 Кому подойдёт эта квартира

Если вы хотите тихое место у моря без компромиссов по инфраструктуре — стоит посмотреть. Если вы ищете не просто вид, а спокойную повседневность, которую можно проживать с комфортом — это вариант. Если вы планируете инвестировать в ликвидный и востребованный сегмент для аренды — локация, вид и готовность квартиры работают на вас.

Мы бы рассматривали эту квартиру как надёжную базу у моря — с возможностью приезжать в любое время, без предварительной подготовки и дополнительных вложений.

А если оставить всё как есть и купить сейчас — вы зафиксируете актуальную цену и получаете недвижимость, с которой не нужно «что-то делать». Если отложить — рискуете либо упустить саму квартиру, либо войти в рынок позже, но дороже.