🏡 Студия 33 м² в Magnolia Residence 5 — функциональный формат в центре Солнечного Берега

Данный объект подойдёт тем, кто ищет компактную недвижимость у моря без привязки к курортной суете и с понятной логикой использования — для личного проживания или последующей аренды.

Студия расположена в жилом комплексе Magnolia Residence 5, в зоне с устойчиво развитой городской и курортной инфраструктурой.

📌 Основные параметры объекта

• Тип недвижимости: студия
• Площадь: 33 кв.м
• Этаж: 3 из 6

💶 Стоимость: 59 500 €
📐 Цена за кв.м: 1 803 €
🧾 Такса поддержки: 12 €/кв.м в год

Объект предлагается в состоянии, соответствующем фотоматериалам. Мебель и бытовая техника установлены, климатическая система функционирует, подключены интернет и телевидение. Дополнительные вложения не требуются.

🛋 Планировочное решение

• входная зона с возможностью размещения системы хранения;
• жилая часть с кухонным блоком, обеденной зоной и местом отдыха;
• санузел с отделкой;
• открытая терраса с видом на территорию комплекса и зелёную зону.

Планировка универсальна и подходит как для краткосрочного, так и для длительного проживания.

🌿 Жилой комплекс Magnolia Residence 5

Комплекс введён в эксплуатацию в 2013 году, застройщик — Vista Del Mar 2. Один шестиэтажный корпус оборудован современным лифтом.

• 🔐 закрытая территория;
• 🏊 сезонный бассейн для взрослых и детей;
• 🌞 зона отдыха;
• 🧸 детская площадка;
• 🚗 парковка на территории и рядом.

📍 Расположение и окружение

• 🏖 пляж — около 600 м;
• 🚶 центральная аллея — 5–7 минут пешком;
• 🎢 Action Aquapark — 250 м;
• 🏥 Viva Clinic и супермаркет MM — 200 м;
• 👶 детский сад — напротив комплекса.

В пешей доступности аптеки, банки, транспорт, магазины и пекарни.

💼 Функциональность и использование

Студия подходит для сезонного и круглогодичного проживания, а также для сдачи в аренду. Формат студии стабильно востребован. Возможна передача объекта в управление.

🧭 Алгоритм сделки

1. Нотариальное оформление собственности;
2. При необходимости — подключение управляющей компании;
3. Использование без дополнительных подготовительных этапов.

👤 Кому подойдёт

• покупателям недвижимости на Солнечном Береге;
• планирующим проживание в Болгарии;
• инвесторам, ориентированным на ликвидность;
• ценящим баланс центра и спокойствия.

🤝 Позиция Lev & Mar Group

Мы работаем с объектами, имеющими понятную структуру цены, расположения и использования. Данная студия соответствует этим критериям.