Меблированная двухкомнатная квартира 49 м² в комплексе Sunny Day 6 на Солнечном Береге 🌊

Утренний свет мягко ложится на пол спальни, лёгкий ветер шевелит шторы, а вы выходите на террасу, ставите на столик чашку кофе и смотрите на зелёные кроны деревьев во внутреннем дворе. Внизу уже просыпается комплекс, но вокруг по-по-деревенски тихо и спокойно. Именно так может начинаться ваш день, если вы решите купить двухкомнатную квартиру в ЖК Sunny Day 6 – и этот объект как раз про такой образ жизни. ☀️

Эту квартиру площадью 49 м² мы предлагаем эксклюзивно через агентство Lev & Mar Group . Дом относится к жилому комплексу Sunny Day 6, построенному в 2008 году, и находится на комфортном 3-м этаже четырёхэтажного здания. Квартира полностью меблирована, аккуратная, ухоженная – сюда можно приезжать уже с чемоданом, а не с бригадой отделочников. 🧳

49 м² света и уюта: планировка и оснащение 🏡

Формат квартиры – современная «двушка» с отдельной спальней. Такое решение особенно удобно для семьи или пары, а также востребовано у арендаторов, которые ценят разделение личного пространства и гостиной зоны.

Внутри вас ждёт:

• просторная гостиная, в которой выделены участки для кухни, обеденного стола и отдыха;
• отдельная спальня правильной формы;
• санузел с душем;
• приятная терраса, обращённая к зелёному внутреннему двору и благоустроенной территории комплекса.

Гостиная: место, где собираются все ✨

Основное помещение квартиры – светлая гостиная. Здесь уже установлены:

• удобный угловой диван, который при желании можно использовать как дополнительное спальное место;
• обеденный стол и стулья;
• тумба и телевизор, подключённый к кабельному ТВ;
• кондиционер, поддерживающий комфортную температуру в любое время года.

Квартира подключена к интернету, так что вы сможете работать удалённо, смотреть фильмы, проводить видеозвонки с видом на болгарское солнце за окном. 💻

Кухонная зона оформлена лаконично и функционально: верхние и нижние шкафы для хранения, варочная панель, холодильник, мойка, микроволновая печь. Набор техники и мебели позволяет комфортно готовить, не загромождая пространство. Светлое дерево фасадов и тёплый оттенок пола создают ощущение домашней кухни, куда приятно возвращаться после моря.

Спальня и санузел: личная территория покоя 🌿

Спальня выполнена в спокойной гамме: большая кровать, прикроватные тумбы, вместительный шкаф для одежды, комод. Большое окно и дверь на террасу наполняют комнату светом, а зелёные акценты в декоре создают ощущение свежести. Здесь легко представить себе медленное утро – с книжкой, мягким пледом и видом на двор.

Санузел облицован плиткой, установлен водонагреватель, есть всё необходимое для ежедневного использования. Планировка продумана таким образом, чтобы поместилось всё нужное, но при этом помещение оставалось удобным и практичным.

Квартира продаётся с полной меблировкой и техникой, что особенно ценно для тех, кто хочет купить квартиру с одной спальней на Солнечном береге в ЖК Sunny Day 6 и сразу же пользоваться жильём, а не тратить сезон на ремонт.

Терраса: ваша мини-гостиная под открытым небом ☕

Терраса – ещё один значимый плюс этой квартиры. Она вытянутая, удобной формы, сюда без труда встанут столик и пара кресел. Это идеальное место, чтобы:

• позавтракать на свежем воздухе;
• устроить вечер с бокалом вина после тёплого дня;
• поработать за ноутбуком, не расставаясь с солнечным настроением.

Сверху виден зелёный двор и благоустроенные аллеи Sunny Day 6, розовые фасады соседних корпусов, деревья, припаркованные автомобили. Визуально пространство «дышит» – вокруг много воздуха, нет плотной городской застройки, а значит, сохранено ощущение отдыха даже тогда, когда вы живёте здесь круглый год.

ЖК Sunny Day 6: жилой комплекс с атмосферой курортного посёлка 🌴

Sunny Day 6 – это большой, но камерный по атмосфере комплекс, расположенный на небольшом холме неподалёку от речки Хаджийска. Он находится примерно в 4 км от песчаных пляжей Солнечного Берега, так что до моря вы добираетесь быстро, но при этом живёте в стороне от ночного шума и дискотек.

Комплекс включает несколько невысоких корпусов, объединённых общей, тщательно благоустроенной территорией. Въезд ограничен, есть круглосуточная физическая и электронная охрана, что создаёт ощущение защищённости и порядка.

Инфраструктура для жизни, спорта и отдыха ⚽

На территории Sunny Day 6 предусмотрено всё, чтобы здесь было комфортно и в разгар сезона, и зимой:

• пять открытых бассейнов разной глубины – для взрослых и детей;
• ресторан с летней террасой, кафе и пиано-бар, работающие в тёплое время года;
• фитнес-зал и компактный SPA-центр, тренажёры под открытым небом;
• массажный кабинет в курортный период;
• два теннисных корта и два мини-гольф поля;
• детские и спортивные площадки;
• рецепция и управляющая компания, действующие круглый год;
• организованный шаттл к пляжу и обратно в летний сезон;
• платная парковка внутри комплекса и бесплатные парковочные места рядом;
• доступ к интернету и кабельному телевидению.

Фактически вы получаете небольшой «городок» с собственной инфраструктурой. Для детей есть где играть, взрослым – где заняться спортом и отдохнуть, а управляющая компания берёт на себя все организационные вопросы.

Расположение: тишина — дома, курорт — рядом 🌊

От комплекса до:

• песчаной линии Солнечного Берега – примерно 4 км;
• древнего Несебра, включённого в список ЮНЕСКО, – около 7 км;
• международного аэропорта Бургас – приблизительно 35 км.

До моря удобно доехать на машине, такси или воспользоваться трансфером от управляющей компании. На самом курорте – супермаркеты, магазины, рестораны, кафе, медицинские центры, аптеки и вся привычная курортная инфраструктура.

Возвращаясь домой, вы попадаете в другой ритм: спокойный, зелёный, без громких ночных заведений. Такой формат особенно оценят семьи и те, кто хочет жить в Болгарии не только летом, но и зимой.

Финансовые параметры и сценарии использования 💶

Квартира продаётся по цене 49 999 €, что даёт ориентировочную стоимость около 1020 € за квадратный метр. Для полностью оборудованного жилья в действующем комплексе с развитой инфраструктурой это очень конкурентный уровень входа.

Такса поддержки на сегодняшний день составляет 580 € в год и остаётся фиксированной. В неё входит обслуживание территории, работа охраны, поддержание в порядке бассейнов и общих зон, услуги управляющей компании. Владельцу не нужно думать о текущих хозяйственных вопросах – за этим следит профессиональная управляющая структура.

Квартира органично подходит под три основных сценария:

• Личный отдых. Приезжайте в любое время – всё уже готово к вашему приезду.
• ПМЖ или зимовка. Кондиционер, интернет и круглогодичная работа комплекса позволяют жить здесь постоянно.
• Инвестиция и аренда. Формат «двухкомнатная квартира с одной спальней» стабильно востребован у туристов, для которых важна отдельная спальня и гостинная зона.

Если вы рассматриваете вариант купить двухкомнатную квартиру в ЖК Санни Дэй 6 недорого, но при этом хотите сохранить уровень комфорта и иметь инфраструктуру комплекса, эта квартира даёт редкое сочетание цены и содержания.

Кому особенно подойдёт этот объект 🙂

– Парам, которые мечтают о собственном уголке у моря без хлопот с ремонтом.
– Семьям с детьми, которым важно сочетание тихого дома и близости курортной инфраструктуры.
– Инвесторам, ищущим ликвидный объект с понятной стоимостью владения и хорошим потенциалом аренды.
– Тем, кто планирует постепенно переносить центр жизни в Болгарию и хочет начать с проверенного комплекса с репутацией.

Как сделать эту квартиру своей 🌟

Если описание откликается, сделайте следующий шаг. Свяжитесь с Lev & Mar Group – мы ответим на все вопросы, организуем онлайн-презентацию или личный показ, подготовим документы и сопроводим сделку до получения нотариального акта.

Ваш болгарский дом в Sunny Day 6 может появиться уже в этом сезоне – просто дайте нам знать, что вы готовы к переменам. 🌊🏡