🌿 Студия с террасой и видом на горы в комплексе «Амадеус 19», Солнечный Берег

Покупка студии на курорте почти всегда начинается с внутреннего диалога. С одной стороны — хочется моря, солнца и ощущения отдыха 🌊. С другой — возникает опасение, что жильё окажется временным: шумным, сезонным, не совсем пригодным для жизни вне лета.

Мы в Lev & Mar Group считаем такие сомнения естественными. Именно они помогают сделать выбор не на эмоциях, а на понимании. В этом контексте студия в комплексе «Амадеус 19» воспринимается как спокойное и взвешенное решение.

🏡 О квартире — формат, который легко проживается

Квартира расположена на третьем этаже шестиэтажного здания и имеет общую площадь 38 кв.м, из которых 33 кв.м занимает жилая часть. Пространство организовано без перегруженных решений: входная зона плавно переходит в комнату, где чётко читаются кухня, обеденная зона и место для отдыха.

Это не формат «курортного номера», а студия, в которой легко представить повседневную жизнь: утренний кофе, работа за ноутбуком, спокойные вечера 🌤️.

Квартира находится в хорошем состоянии. Установлен кондиционер, подключены интернет и телевидение — заехать и пользоваться можно сразу. Санузел оборудован душевой кабиной и выполнен аккуратно, без визуального шума и лишних деталей.

🌄 Терраса и ощущение пространства

Отдельного внимания заслуживает просторная терраса с открытым видом на горы. Здесь нет ощущения плотной застройки перед глазами — наоборот, появляется воздух и горизонт. Для многих наших клиентов именно этот элемент становится решающим.

🏢 Комплекс «Амадеус 19» — спокойный ритм курорта

Комплекс закрытого типа, с контролем доступа и охраной. Он изначально проектировался не только под сезонную аренду, но и под круглогодичное проживание.

Озеленённая территория, сезонный бассейн с детской зоной, места для отдыха и загара, детская площадка, зона барбекю 🌿. В летний период работают лобби и стойка регистрации. Рядом с комплексом предусмотрена открытая парковка.

Такса поддержки составляет 8 €/кв.м — показатель, который мы считаем разумным и взвешенным для комплекса такого уровня.

📍 Локация — когда курорт остаётся удобным

Северная часть Солнечного Берега — район, который часто начинают ценить уже после первого сезона. До моря и оборудованного пляжа — около 10 минут пешком, до центра курорта — около 20 минут прогулки.

В пешей доступности — магазины, кафе, пекарни, аптеки, медицинские услуги и транспорт. До исторического Несебра — около 5 км 🚗.

💶 Покупка и сценарии использования

Цена квартиры — 48 000 € (1263 €/кв.м). По нашему опыту, это честная рыночная стоимость без искусственных ожиданий. Статус здания — Акт 15.

Студия подходит для летнего отдыха, постоянного проживания и сдачи в аренду. Управляющая компания комплекса предлагает услуги по аренде, что снимает часть организационных вопросов.

Если рассматривать покупку сейчас — вы фиксируете цену и получаете готовый объект. Если откладывать — выбор в этом сегменте постепенно сужается. Мы не торопим, но считаем важным обозначить эту реальность.

🤍 Наша позиция

Мы бы рассматривали эту студию как спокойный и логичный вариант для тех, кто ищет универсальный формат без лишних компромиссов: для жизни, отдыха и аренды.