☀️ Двухкомнатная квартира в ЖК Sunny Holiday — 74 м² удовольствия от жизни у моря

Там, где каждый день пахнет морем, а вечера — бархатным воздухом Балкан...

🎯 Почему вы здесь? Потому что искали не просто квартиру, а идею

Идею переехать ближе к морю. Где утро начинается с кофейной чашки на террасе ☕, а заканчивается вином 🍷 под стрекот цикад. Где всё работает, как надо: лифт не застревает, соседи здороваются, а мебель — не «от бабушки».
Именно такую квартиру мы вам и предлагаем.

🏡 Полностью меблированная квартира, в которую хочется войти босиком

📐 Площадь — 74 м². Второй этаж — идеальный: ни высоко, ни низко.
Квартира состоит из:

• Уютного коридора 🚪
• Просторной гостиной 🛋️ с зонами кухни, обеда и отдыха
• Светлой спальни с качественной мебелью 🛏️
• Санузла с душевой кабиной 🚿
• Террасы с видом на бассейн 🏊 и зону отдыха с мебелью

🌬️ В гостиной установлен кондиционер.
🛠️ Квартира продаётся в актуальном состоянии — как на фотографиях.
📄 АКТ 16 получен — можно сразу переезжать, сдавать или оформлять на себя.

📍 ЖК Sunny Holiday: влюбляет с первого взгляда

🏖 Sunny Holiday — это уютный, ухоженный, закрытый комплекс на Солнечном Берегу, всего в 600 метрах от моря 🌊 — около 6 минут пешком.

🏢 Комплекс представляет собой одно семиэтажное здание, разделённое на несколько корпусов с индивидуальными входами. Все подъезды оборудованы современными лифтами 🛗.

🛡️ Территория охраняемая, с видеонаблюдением. На территории:

• Большой бассейн с детской зоной 👶
• Бар у воды 🍹
• Зоны отдыха с шезлонгами 🏖
• Зелёные аллеи 🌳
• Парковка 🚗

💰 Такса поддержки: 10 €/м² в год. Всего 740 € в год за обслуживание всей квартиры.

🌍 Курорт Солнечный Берег — город, где хочется остаться

Это самый крупный и солнечный курорт Болгарии, идеально подходящий для отдыха, ПМЖ и аренды.

• 🏝 Центральная набережная с кафе, ресторанами, магазинами и вечерней живой музыкой 🎶
• 🎢 Аквапарк Action — 10 минут
• 🚌 Остановка общественного транспорта — 3 минуты пешком
• 🏛 До старого города Несебр — 2,5 км (5 мин на авто или прогулка)
• 🛒 Супермаркеты “Т Маркет” и “Жанет” — 5–15 минут на машине
• 🏙 Центр курорта — 15 минут пешком
• ✈️ Аэропорт Бургас — 30 км (~25–30 мин)
• ✈️ Варна — 100 км, София — 420 км, Стамбул — 360 км

💸 Инвестиции, проверенные временем

💼 Это не просто квартира. Это реальный инвестиционный актив:

• 💶 Цена: 69 000 € (всего 932 €/м² — редкость на рынке)
• 📆 Доход от летней аренды: 3500–4500 € в сезон
• 📈 Доход от круглогодичной аренды: 300–400 €/мес
• 🔁 Срок окупаемости: 9–12 лет

🏡 Квартира готова к проживанию и сдаче — всё есть. Просто открываешь дверь и живёшь… или зарабатываешь.

❤️ Это не просто вариант. Это — ваша история у моря

💖 Квартира тёплая, жилая, душевная. Открываешь дверь — и чувствуешь, как пахнет свежестью, деревом и морским воздухом. Это не просто недвижимость — это маленькая жизнь, где вы хозяин каждого дня.

🧭 Как купить и быть уверенным?

Lev & Mar Group — агентство недвижимости в Болгарии с 2015 года 🏆.
Мы — официальные представители Generali Group и проводим юридически прозрачные сделки с полным сопровождением:

• Проверка документов
• Сопровождение у нотариуса
• Поддержка на всех этапах

📱 Телефон (WhatsApp / Viber / Telegram): +359 894 360 292
📧 Почта: bglmgroup@gmail.com
🌍 Представительства в других странах — смотрите в разделе Контакты на сайте.

🔑 Вывод, который остаётся с вами

Купить двухкомнатную квартиру в ЖК Sunny Holiday — значит, приобрести не просто квадратные метры, а жизнь у моря, уют, инвестицию и спокойствие.

📌 Позвоните. Узнайте. Приезжайте. Такие предложения не ждут.