🌊 ЖК «Акротирия Апартментс» — квартиры у моря в Несебре Жилой комплекс «Акротирия Апартментс» — это формат для тех, кто ищет квартиру в Несебре у моря без избыточной курортной суеты. Локация — мыс Акротирия, южная часть города, 200 метров до пляжа и при этом полноценная городская инфраструктура рядом. Мы предлагаем квартиры в ЖК «Акротирия Апартментс» напрямую от собственников — для отдыха, постоянного проживания и сезонной аренды. 🏡 Формат комплекса: закрытая территория и спокойная среда Комплекс построен в 2009 году, введён в эксплуатацию (Акт 16). Это небольшой четырёхэтажный дом с лифтом, всего 50 квартир. Территория закрытого типа с контролем доступа. Во дворе — сезонные бассейны для взрослых и детей, зона отдыха, озеленённый сад. На первом этаже в курортный сезон работает пекарня и небольшой магазин. Формат камерный, без ощущения гостиничного потока. Такса поддержки — 12 €/кв.м в год . Для комплекса у моря с бассейнами и ухоженной территорией это взвешенный уровень расходов. 🗝 Квартиры в ЖК «Акротирия Апартментс» от собственников Наше агентство предлагает купить квартиру в ЖК «Акротирия Апартментс» на вторичном рынке — напрямую от владельцев. В продаже представлены апартаменты разной площади и планировки. Все квартиры продаются с мебелью и техникой, установленными кондиционерами, подключённым интернетом и телевидением. Это готовое решение без дополнительных вложений. Типичная картина наших клиентов выглядит спокойно и предсказуемо: прилёт в Бургас, дорога около 25 км, открытая дверь своей квартиры, включённый кондиционер, балкон — и уже можно планировать вечернюю прогулку к морю, до которого всего несколько минут пешком. Без ремонта, без ожиданий, без лишних затрат. Именно поэтому многие рассматривают возможность купить квартиру для ПМЖ в Несебре именно в этом районе — всё функционирует сразу. 🌿 Локация: южный Несебр, мыс Акротирия Комплекс расположен в южной части Несебра, на мысе Акротирия. До пляжа с мелким золотистым песком — около 200 метров. Пешком это 3–5 минут. Рядом находится охраняемая зона песчаных дюн — территория с ограниченной застройкой. Это означает, что плотного строительства здесь не будет. По соседству — «Парк олимпийского резерва» с прогулочными дорожками и скамейками. В трёх минутах ходьбы — остановка транспорта. За 5 минут на автомобиле — круглогодичные супермаркеты T-Младость и Жанет. До Солнечного берега — чуть более 2 км. До аэропорта Бургас — около 25 км. 🌅 Для жизни, отдыха и аренды Купить квартиру в Несебре в ЖК «Акротирия Апартментс» рассматривают в трёх сценариях. Первый — собственный отдых в курортный сезон без зависимости от отелей. Второй — постоянное проживание у моря. Третий — аренда в летний период. Сомнения понятны. Иногда возникает вопрос: стоит ли выбирать более активную локацию? Если задача — максимально агрессивная краткосрочная аренда, можно рассматривать центральные курортные зоны. Но если нужен баланс между личным комфортом и ликвидностью, мы бы рассматривали этот комплекс как более устойчивое решение. Есть и стратегический момент. Предложения у моря в Несебре ограничены. Сегодня ещё можно выбрать планировку и этаж. Если откладывать покупку, выбор сокращается, а стоимость входа на вторичном рынке постепенно растёт. 📑 Условия покупки Мы сопровождаем сделку полностью: проверяем документы собственника, анализируем статус объекта, рассчитываем расходы, организуем дистанционную покупку при необходимости. Все квартиры предлагаются напрямую от владельцев — без скрытых комиссий. Наша позиция остаётся неизменной: если формат не подходит под вашу задачу — мы скажем об этом открыто. Если подходит — аргументируем цифрами и опытом. Если вы рассматриваете возможность купить квартиру в ЖК «Акротирия Апартментс» или планируете купить квартиру для ПМЖ в Несебре, предлагаем обсудить доступные варианты и сравнить сценарии — для жизни и для аренды. Обсудить доступные варианты

🌟 Жилой комплекс Аполлон Несебр — Ваш идеальный уголок на побережье! Жилой комплекс Аполлон Несебр — это шестиэтажное здание , состоящее из шести секций , расположенное на морском побережье вблизи курортного городка Равда . В шаговой доступности находится уникальный город-музей Несебр , находящийся под охраной ЮНЕСКО . 🏛️ Этот великолепный комплекс сочетает в себе роскошные условия проживания, современные удобства и выгодные инвестиционные возможности . 📈💼 🏠 Особенности жилого комплекса Аполлон Несебр Жилой комплекс Аполлон Несебр представляет собой современное шестиэтажное здание , разделённое на шесть секций . При его строительстве использовались высококачественные материалы, такие как дерево и травертин . ✨ Каждая секция оформлена в современном болгарском стиле , что создаёт гармоничное и элегантное впечатление . Особенно привлекательно выглядят оригинальные фасады с интересными дизайнерскими решениями. 🏢💎 🚦 Инфраструктура и удобства комплекса 🚌 Удобное транспортное сообщение: рядом с комплексом находятся автобусные остановки и супермаркеты , работающие круглогодично. 🌊 Близость к морю: всего 150 метров до пляжа, если двигаться по прямой — наслаждайтесь морским бризом каждый день! 🌬️🏖️ 📍 Расстояние до центра курорта Равда: примерно 1 км — лёгкая прогулка или короткая поездка на автомобиле. 🚗 📍 Расстояние до старинной части города Несебр: всего 2,5 км , что позволяет легко посещать культурные и исторические достопримечательности. 🏺📸 🏢 Шесть секций с комфортабельными апартаментами, оснащёнными лифтом, круглосуточной охраной и доступом к бассейнам . 🛡️💧 🎡 Развлечения и удобства для комфортной жизни 🎡 Развлечения на любой вкус: Комплекс отлично подходит для молодых семей, пар и мам с детьми . 💪 Фитнес-залы, бары и оздоровительные учреждения — всё в вашем распоряжении для поддержания активного и здорового образа жизни. 🏋️‍♀️🍹 🎾 Теннисный корт, магазины и аптеки — удобно расположены прямо на территории комплекса. 🎾🛒 ⛪ Собственная часовня — место для уединения и духовного отдыха. 🙏 🌳 Живописные участки и зоны отдыха: уютные дворики, стильные площадки для отдыха, загара и прогулок с детьми. 🌿🛝 🛎️ Круглосуточный консьерж-сервис, готовый помочь в любое время суток. 🔔🤝 🍽️ Рестораны с блюдами мировой кухни — насладитесь гастрономическими шедеврами, не покидая комплекс. 🍝🍣 💸 Инвестиционная привлекательность Аполлон Несебр 🔑 Покупка апартаментов в жилом комплексе Аполлон Несебр — это не только уют и комфорт для проживания, но и надежная инвестиция в недвижимость на Черноморском побережье Болгарии . 📍 Удачное расположение: Близость к морю (150 метров), центру курорта Равда (1 км) и старинному Несебру (2,5 км) делают комплекс популярным среди туристов и покупателей недвижимости. 💼 Высокий спрос на аренду: Комплекс привлекает арендаторов как в высокий, так и в низкий сезон. 📈 Рост стоимости недвижимости: Стабильный рост цен на недвижимость в популярных курортных зонах. 📅 Круглогодичное проживание: Удобная инфраструктура позволяет комфортно жить не только летом, но и зимой. 📞 Свяжитесь с нами прямо сейчас! ЖК Аполлон Несебр — идеальный выбор для тех, кто желает купить недвижимость в Болгарии по доступным ценам и на самых выгодных условиях. 🏖️ Наслаждайтесь комфортом, безопасностью и роскошью на побережье Чёрного моря. 🌅 📞 Свяжитесь с нами прямо сейчас и начните новую жизнь в Аполлон Несебр! 🌟

ЖК Valencia Gardens – Воплощение Роскоши и Уюта в Несебре Введение Жилой комплекс Valencia Gardens – это престижное место для комфортного отдыха, круглогодичного проживания или выгодной инвестиции на побережье Болгарии. Расположенный всего в 50 метрах от моря и песчаного пляжа, комплекс сочетает в себе первоклассную инфраструктуру, элегантный дизайн и невероятные виды на морскую панораму. Его выгодное расположение в центре города Несебр, в окружении всей необходимой городской инфраструктуры, делает его уникальным предложением на рынке недвижимости. ЖК Valencia Gardens – Эстетика, Удобство и Современные Технологии Комплекс построен в 2020 году и представляет собой архитектурный ансамбль из нескольких корпусов высотой от 4 до 6 этажей. Современный дизайн здания гармонично вписывается в прибрежный пейзаж, а высококачественные строительные материалы гарантируют долговечность и комфорт. На территории Valencia Gardens создана уютная атмосфера благодаря ухоженным зелёным зонам, где высажено множество растений, цветов и кустарников. Здесь есть всё для полноценного отдыха: Большой сезонный бассейн с детской секцией, оборудованный шезлонгами и зонтиками. SPA-центр и фитнес-зал для восстановления сил и поддержания здоровья. Детская площадка и зона для игр. Бар и круглосуточная рецепция с внимательным персоналом. Комплекс также предлагает консьерж-сервис, подземный паркинг и охраняемую территорию с видеонаблюдением. Для удобства жильцов во всех апартаментах проведены интернет и спутниковое телевидение. Управляющая компания поддерживает идеальное состояние общих зон и предоставляет услуги по сдаче апартаментов в аренду. Город Несебр – Жемчужина Болгарии Valencia Gardens расположен в сердце города Несебр – одного из старейших и самых живописных городов Болгарии. До старинной части Несебра можно дойти за 10 минут. Этот район входит в список наследия ЮНЕСКО благодаря своим историческим достопримечательностям, древним храмам и аутентичным улочкам. Центр города Несебр с магазинами, ресторанами и кафе находится также в 10 минутах пешком. В радиусе 5 минут ходьбы: остановка общественного транспорта, школы, поликлиники, аптеки, офисы банков. Супермаркет Жанет (работает круглогодично) находится всего в 15 минутах пешком. Международный аэропорт Бургас всего в 25 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Почему выбрать недвижимость в ЖК Valencia Gardens? Инвестируя в апартаменты в Valencia Gardens, вы получаете не просто недвижимость у моря, а полноценный стиль жизни. Это идеальное место для летнего отдыха или круглогодичного проживания. Преимущества покупки: Уникальное расположение на первой линии от моря. Высокое качество строительства и материалов. Благоприятный микроклимат и чистый воздух. Максимальный спектр услуг на территории комплекса. Возможность получать доход от сдачи недвижимости в аренду. Наша компания обеспечивает юридическую чистоту сделки и предлагает полное сопровождение, включая услуги по сдаче в аренду и предпродажной подготовке апартаментов. Агентство недвижимости Lev & Mar Group – Ваш надёжный партнёр С 2015 года Lev & Mar Group помогает клиентам со всего мира найти идеальную недвижимость на курортах Болгарии. Мы предоставляем полный спектр услуг, включая юридическое сопровождение сделок, управление недвижимостью и консультации по инвестициям. Каждый объект в нашем каталоге проходит тщательную проверку, а наши специалисты гарантируют комфорт и безопасность на всех этапах сделки. Наши контакты: 📞 В Болгарии: +359894360292 📞 В Германии: +4917665883730 Начните жить у моря уже сегодня! Жилой комплекс Valencia Gardens – это не просто квартира, а мечта, воплощённая в реальность. Свяжитесь с нами, чтобы получить полную информацию об апартаментах и стать счастливым владельцем недвижимости в Несебре. Наши специалисты готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр объекта. 🌊 Valencia Gardens – ваш ключ к жизни у моря!

🏢 ЖК «Виго Панорама» в Несебр — первая линия у моря, комплекс с инфраструктурой и СПА Жилой комплекс «Виго Панорама» в Несебр находится у моря в центральной части города. Расположение рядом с пляжем и исторической частью формирует устойчивый интерес к недвижимости — как для личного использования, так и для сезонной аренды. 📊 Основные характеристики комплекса Название Виго Панорама Локация Несебр Тип комплекса закрытого типа с контролем доступа Линия моря первая линия Расстояние до моря ~100 м Центр Несебр ~500 м Старый город Несебр ~600 м Aqua Paradise ~3 км Солнечный берег ~2 км Аэропорт Бургас ~25 км Год постройки 2008 Акт 16 есть Этажность до 6 этажей Лифт есть Тип недвижимости студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями Формат жилой комплекс с сервисной инфраструктурой Такса поддержки ~120 € в год 🏗 О комплексе Комплекс расположен в центральной части Несебр у моря. До Старого города можно дойти пешком за несколько минут — это одна из самых посещаемых зон на побережье. Здание объединяет жилые апартаменты и сервисные элементы. Внутри представлены квартиры разной площади: от студий до вариантов с двумя спальнями. Большинство предложений относится ко вторичному рынку и продаётся с мебелью и базовой техникой. Планировки компактные и практичные, рассчитаны на использование в курортном формате. 🌴 Инфраструктура 🌿 озеленённая территория с прогулочными зонами 🏊 открытые бассейны для взрослых и детей 🏊‍♂️ крытый бассейн с подогревом ☀ зоны отдыха рядом с водой 💆 СПА-зона с сауной, джакузи и процедурами 🏋 фитнес-зал 🛎 зона ресепшн 🍹 летний бар 🍽 рестораны на территории 📊 помещения для встреч 🧸 детская игровая зона 🚗 парковка рядом с комплексом 🚘 подземный паркинг 🎥 видеонаблюдение и контроль доступа 🔑 вход по электронным картам 🏪 Коммерческие помещения 🏦 филиал банка 💊 аптеки 👓 салон оптики 🛒 минимаркет Такая структура делает проживание удобным без необходимости регулярно покидать комплекс. 📍 Локация Несебр сочетает курортную активность и жилую среду. Это один из немногих городов на побережье, где спрос на недвижимость сохраняется не только летом. 🚗 Транспорт До аэропорта Бургас около 25 км. Общественный транспорт доступен. 🏠 Типы квартир ✔ студии ✔ апартаменты с 1 спальней ✔ апартаменты с 2 спальнями Преобладает вторичная недвижимость. 📌 Актуальные предложения Ниже представлены квартиры в этом комплексе с актуальными параметрами и ценами. 📞 Контакт 📞 Остались вопросы? Свяжитесь с нами — уточним детали и организуем просмотр.

ЛайфСтайл Делюкс - современный комплекс апартаментов класса люкс в новом районе города Несебр, в 300 м от пляжа. Добро пожаловать в мир безграничных возможностей и исключительного комфорта! АН Lev & Mar Group с гордостью представляет вам жемчужину среди жилых комплексов в Болгарии - ЖК LifeStyle Deluxe в Несебре! ЖК «Лайф Стайл Делюкс» - это не просто комплекс апартаментов. Это образ жизни, где современный дизайн встречает уют и функциональность. Расположенный в новом, волнующем районе Акротирия, он представляет собой оазис уюта и удовольствия в окружении невероятной природы и кристально чистого Черноморского побережья. Пляжи - всего в 300 метрах! Это место, где вы сможете ощутить теплый песок под ногами и слышать шум прибоя каждое утро. И если вы не любите оставаться на одном месте, то разнообразие вариантов поразит вас: южный пляж города Несебр, захватывающий пляж района Акротирия перед комплексом "Рич", а также уютный пляж Национальной Спортивной Академии - все это ждет вас прямо рядом! Живите ярко, забыв о заботах благодаря беспрерывному обслуживанию на территории комплекса. Бассейн с водным баром, удобные лежаки и зонты, просторные зеленые аллеи для прогулок, детский бассейн и детская площадка - здесь каждый найдет рай для своего отдыха! Охраняемая территория, физическая охрана и видеонаблюдение гарантируют ваше спокойствие и безопасность. А семьями и автолюбителями поддержит охраняемый паркинг. Продуманный дизайн апартаментов подчеркнет ваш статус и индивидуальность. И это не просто жилье - это инвестиция в будущее! Такса поддержки всего 7,0€/кв.м в год - действительно выгодное предложение. Не упустите свой шанс! Звоните нам по номеру +359894360292, и наши специалисты помогут вам сделать правильный выбор. А также, вы можете найти номера наших представительств в разных странах в разделе Контакты на нашем сайте. Там же вы найдете актуальные описания, фотографии и цены на все объекты, доступные для приобретения. Жизнь в стиле роскоши и уюта ждет вас в ЖК LifeStyle Deluxe. Давайте создадим вместе ваше идеальное место для отдыха, жизни и инвестирования! Не упустите этот момент - сделайте шаг к невероятному будущему прямо сейчас.

Добро пожаловать в ЖК Odyssey - ваше идеальное место для жизни и отдыха в прекрасном городе Несебр, всего в 300 метрах от пляжа. Данный жилой комплекс впечатляет своей разноэтажностью зданий, состоящих из 4 корпусов, высотой от 4 до 7 этажей. УК предлагает Вам комфортабельное проживание в самом сердце этого прекрасного курортного города. Одной из главных преимуществ жилого комплекса Odyssey является его удобное расположение. Вы сможете дойти до центральных частей Несебра и курортного поселка Равда всего за 15-20 минут. Благодаря своей пешей доступности, вся городская инфраструктура окажется у ваших ног. Территория жилого комплекса является закрытой и хорошо благоустроенной. Здесь были высажены разнообразные растения и кустарники, создавая приятную и ухоженную атмосферу. Для вашего удовольствия застройщик предлагает два бассейна, один из которых оборудован подогревом. Возле бассейнов организованы зоны отдыха и загара, где вы сможете расслабиться и насладиться солнечными лучами. ЖК Odyssey также предлагает своим жителям тренажерный зал, где вы сможете поддерживать свою физическую форму и заботиться о своем здоровье. Для полного расслабления мы создали SPA-центр, где вы сможете насладиться различными процедурами и ощутить истинное блаженство. УК и застройщик позаботились о каждой детали, чтобы обеспечить вам комфорт и релаксацию в ЖК Odyssey. Наше агентство приглашает вас присоединиться к сообществу собственников жилья в ЖК Odyssey и насладиться незабываемым опытом проживания в Несебре. Не упустите возможность стать частью этого уникального места, где сливаются роскошь, удобство и красота окружающей природы.

🏛 ЖК Poseydon, Несебр — когда роскошь встречает море В детстве мы мечтали о дворце у моря. Чтобы шторы колыхались от морского бриза, чтобы утро начиналось с кофе на балконе с видом на рассвет, а вечером можно было гулять босиком по тёплым плитам внутреннего двора. Это больше не мечта — это Poseydon , премиум-комплекс в Несебр, всего в 300 метрах от пляжа и в 20 минутах от аэропорта Бургаса. Добро пожаловать в место, где ваша квартира становится вашим курортом. 🌴 ✨ Комплекс Poseydon: архитектурная симфония комфорта Построенный в 2015 году, ЖК Poseydon — это пять шестиэтажных зданий: «Орион», «Тритон», «Тезей», «Ареон» и «Пегас». Каждый корпус — словно греческий миф, воплощённый в бетоне и стекле. Современные лифты, стильные фасады и эстетика на каждом метре. В комплексе — квартиры от студий до просторных апартаментов с двумя спальнями. Все с отделкой, возможна меблировка под ключ. 💶 Такса поддержки: 12 €/м² в год . Подходит для круглогодичного проживания . Коммунальные платежи — одни из самых низких на побережье. 🌿 Инфраструктура: всё, как вы мечтали 🏖 Уникальный бассейн с натуральным песчаным дном — как на пляже, только во дворе собственного дома; 🧖‍♀️ SPA-центр с ароматами эвкалипта и лаванды; 🏋️‍♂️ Современный фитнес-зал; 🍽 Ресторан с морепродуктами и винной картой; 🎠 Детская площадка, мини-гольф, теннисный корт; 🚗 Подземный и наземный паркинг. 🏥 Реабилитационный центр на территории В комплексе открыт реабилитационный центр лечения опорно-двигательной системы с врачами, массажистами и физиотерапевтами. В программе: Физиотерапия, кинезитерапия, аппаратные методики; Лечебные ванны, водные процедуры, ЛФК; Восстановление после травм и операций. Здоровье и отдых — теперь вместе. 🌞 📍 Район Аурелия и Несебр: тишина, история и курорт Комплекс расположен в зелёном районе Аурелия — между Несебр и Равда . В шаговой доступности: ☕ Кафе, рестораны, аптеки, обменные пункты; 🌊 Аквапарк Aqua Paradise — 10 минут пешком; 🛒 Супермаркеты Lidl и Жанет — 5–10 минут на машине; 🏛 Старый Несебр — 7 минут на авто; 🚌 Солнечный берег — 15 минут на маршрутке; ✈️ Аэропорт Бургас — 27 км. Несебр — город-музей под открытым небом с историей более 3000 лет. Он вдохновляет и притягивает своей атмосферой. 🤝 Почему Lev & Mar Group — это умно и безопасно Агентство недвижимости Lev & Mar Group работает с 2015 года и предлагает клиентам: 📜 Полное юридическое сопровождение сделки; 🧽 Предпродажную подготовку объектов; 🏡 Помощь в аренде и управлении недвижимостью; 🛡 Официальное представительство страховой компании Generali Group ; 🚘 Собственный парк автомобилей для аренды; 💳 Офис EasyPay в нашем центральном офисе на Солнечном Берегу (отель Persani) — для удобной оплаты налогов и услуг. Обслуживание на русском, болгарском, польском и английском. География клиентов — от СНГ до Европы и Ближнего Востока. 📞 Ваш дом у моря уже ждёт ЖК Poseydon — идеален для отдыха, ПМЖ и инвестиций. Уникальный бассейн, медицинская инфраструктура и шаговая доступность моря делают его одним из лучших предложений на рынке. Свяжитесь с нами прямо сейчас: 📞 +359894360292 📧 [email protected] Lev & Mar Group — мы продаём только то, что выбрали бы для себя. ❤️

Купить квартиру в ЖК Chateu DeL Marina в Несебр — первоклассная недвижимость на первой линии от моря Жилой комплекс Chateu DeL Marina, расположенный в южной части города Несебр, на берегу мыса Акротирия, представляет собой уникальное предложение для тех, кто мечтает о комфорте и спокойствии на морском побережье. Это современный шестэтажный комплекс закрытого типа, гармонично вписавшийся в природный ландшафт. Chateu DeL Marina находится всего в 100 метрах от пляжа, предлагая своим жителям непосредственный доступ к морю и великолепные панорамные виды. Комплекс расположен в одном из самых живописных мест города — на территории парка Спортивной академии, что делает его окружение особенно спокойным и зеленым. Здесь же находится заповедная зона — песчаные дюны, которая охраняется государством. Всего в 5 минутах от комплекса простирается просторный пляж с мелким золотым песком, а в 15 минутах ходьбы расположена историческая часть Несебра, которая привлекает миллионы туристов своими древними улицами и культурными памятниками. Преимущества и особенности ЖК Chateu DeL Marina Chateu DeL Marina — это сочетание современного комфорта и природной гармонии. Комплекс предлагает широкий выбор апартаментов с продуманной планировкой, большими окнами и просторными террасами, с которых открывается вид на море. Особое внимание уделено качеству строительства: использованы современные материалы, соответствующие европейским стандартам. На территории комплекса предусмотрены все условия для беззаботного отдыха и круглогодичного проживания: Огороженная территория с круглосуточным видеонаблюдением и контролем доступа; Ландшафтный дизайн с ухоженными зелеными зонами и цветниками; Открытый бассейн с детской секцией, шезлонгами и зонами для загара; Ресторан и бар, предлагающие блюда местной и международной кухни; SPA-центр, созданный для расслабления и заботы о здоровье; Детская площадка с современным оборудованием; Удобный паркинг для жильцов и гостей комплекса. ЖК также располагает собственной управляющей компанией, которая не только поддерживает высокие стандарты обслуживания, но и предлагает услуги по сдаче апартаментов в аренду в курортный сезон, что делает покупку недвижимости в Chateu DeL Marina выгодной инвестиционной возможностью. Курорт Несебр — идеальное место для жизни и отдыха Город Несебр является одним из самых популярных курортов Болгарии, известным своими песчаными пляжами, историческими достопримечательностями и развитой инфраструктурой. Жилой комплекс Chateu DeL Marina удачно расположен в тихой южной части города, вдали от шума центральных улиц, но в то же время рядом с необходимыми объектами городской инфраструктуры. В 500 метрах от комплекса расположены магазины, рестораны, бары, аптеки и медицинский центр. Здесь также находятся автобусные остановки, которые обеспечивают быстрое транспортное сообщение с близлежащими курортами и городами, включая международный аэропорт Бургаса, до которого можно добраться всего за 20 минут. Исторический Несебр, находящийся под охраной ЮНЕСКО, — это не только туристический центр, но и место для прогулок по узким улочкам, где вы сможете насладиться уникальной атмосферой и архитектурой древнего города. Почему стоит купить квартиру в ЖК Chateu DeL Marina через агентство Lev & Mar Group? Покупка квартиры в Chateu DeL Marina — это не только вложение в уютное жилье на берегу Черного моря, но и отличный способ инвестировать свои средства. Апартаменты здесь пользуются большим спросом у туристов в курортный сезон, а управляющая компания комплекса поможет вам сдать вашу недвижимость в аренду, обеспечив стабильный доход. Lev & Mar Group — агентство недвижимости с более чем 9-летним опытом работы на рынке Болгарии. Мы обеспечиваем полное сопровождение сделки, начиная с юридической проверки объекта и заканчивая подписанием договора. Наша компания гарантирует чистоту и прозрачность сделки, а также предлагает дополнительные услуги по предпродажной подготовке недвижимости. Мы являемся официальными представителями международной страховой компании Generali Group, что позволяет нам предложить клиентам удобные условия страхования недвижимости. В нашем центральном офисе на Солнечном берегу также расположена касса EasyPay, где вы можете оплачивать коммунальные услуги и налоги. Благодаря налаженным связям с клиентами из стран Европы, СНГ и Ближнего Востока, мы помогаем иностранцам успешно приобрести недвижимость в Болгарии. Сделайте выгодное вложение — покупайте квартиру в ЖК Chateu DeL Marina! Если вы ищете уютное жилье на первой линии от моря в Болгарии или рассматриваете недвижимость как инвестиционный актив, Chateu DeL Marina — это идеальный выбор. Свяжитесь с агентством Lev & Mar Group для консультации и начала сделки. Мы предлагаем только проверенные и надежные объекты недвижимости, гарантируя вам безопасность и комфорт на каждом этапе покупки. Не упустите возможность приобрести апартаменты в одном из лучших комплексов на побережье Несебра!

🏡 ЖК Эстебан (Esteban), Несебр, Болгария — квартиры в комплексе у моря, 300 м до пляжа ЖК Эстебан расположен в квартале Аурелия курорта Несебр — это участок побережья, где нет плотной отельной застройки, но при этом сохраняется пешая доступность к морю. Расстояние до пляжа — около 300 метров, что позволяет использовать квартиру как для отдыха, так и для постоянного проживания без привязки к транспорту. Внутри комплекса сформирована среда, ориентированная на длительное пребывание: сюда покупают не только «летние» квартиры, но и недвижимость в Несебр у моря с расчётом на регулярное использование. Дополнительный ориентир локации — аквапарк Aqua Paradise (~400 м) и Старый город Несебр (~1,5 км), что делает район востребованным и с точки зрения аренды. 📊 Основные характеристики комплекса Параметр Значение Название Эстебан / Esteban Локация Несебр, квартал Аурелия Расстояние до моря ~300 м Расстояние до Старый город Несебр ~1,5 км Остановка транспорта ~200 м Сезонный овощной базар ~50 м Ближайший супермаркет ~1,5 км (Lidl) Год постройки 2013 Тип недвижимости вторичная Форматы жилья студии, 1–3 спальни, пентхаусы Площадь квартир от 45 до 375 м² Управляющая компания Артур 2007 Такса поддержки ~14 €/м² в год Акт 16 есть Коммунальные тарифы бытовые Расстояние до аэропорт Бургас ~21 км 🏢 Архитектура и структура комплекса Проект объединяет четыре здания — «Эстебан», «Сорая», «Парис» и «Амур», расположенные на общей закрытой территории. Корпуса различаются по этажности, за счёт чего отсутствует ощущение «плотной стены» — пространство внутри комплекса остаётся визуально открытым. Архитектурно комплекс ориентирован не на минимальную себестоимость, а на внешний облик: фасады, декоративные элементы и планировка территории формируют ощущение курортного пространства, а не типового жилого дома. 🏖 Инфраструктура и территория Территория комплекса выстроена по принципу «внутреннего двора-курорта», где основные сценарии отдыха происходят внутри: бассейны занимают значительную часть пространства и распределены по зонам (морская вода, пресная вода, подогрев); отдельный бассейн (~440 м²) рассчитан на использование с детьми; детская площадка (~130 м²) вынесена в отдельную зону, не пересекающуюся с активным отдыхом взрослых; большая часть территории отведена под озеленение (~2500 м²), высажено около 125 000 растений; зоны отдыха, джакузи и прогулочные аллеи формируют «медленный» формат использования пространства; рецепция и охрана работают круглосуточно, что важно при нерегулярном проживании; ресторан, бар у бассейна и СПА-зона закрывают базовые потребности без выхода за пределы комплекса; предусмотрены подземная и открытая парковка. Практический эффект: комплекс можно использовать автономно, без ежедневной зависимости от городской инфраструктуры. 📍 Локация и повседневная доступность Квартал Аурелия — это переходная зона между Несебр и Равда, где сочетаются курортная и жилая функции. В пешей доступности: остановка общественного транспорта (~200 м) сезонный овощной базар (~50 м) кафе, магазины и повседневная инфраструктура Центр Равда находится примерно в 20 минутах пешком. Район связан маршрутами с Несебр, Солнечный берег, Поморие и Бургас. За счёт этого квартиры в ЖК Эстебан используются не только как «отпускной формат», но и как постоянное жильё. 🏠 Форматы квартир В комплексе представлены: студии квартиры с 1, 2 и 3 спальнями пентхаусы Площади — от 45 до 375 м². К продаже предлагается вторичная недвижимость с разным уровнем оснащения — от базовых вариантов до полностью меблированных квартир. 🎯 Практическое применение 🌊 Отдых у моря — короткая дистанция до пляжа + внутренняя инфраструктура 🔑 Постоянное проживание — бытовые тарифы и жилая среда района 📈 Аренда — сочетание локации (море + Несебр) и инфраструктуры внутри комплекса 📞 Действие 👉 Свяжитесь с нами — подберём квартиру в ЖК Эстебан под ваш бюджет и задачу 👉 Предоставим варианты с ценами и характеристиками и организуем просмотр 📌 Актуальные предложения 👉 Посмотреть актуальные квартиры в ЖК Эстебан с ценами и параметрами Ниже представлены квартиры в ЖК Эстебан с фотографиями, ценами и характеристиками — можно сравнить варианты и выбрать подходящий формат.