🏡 Купить студию 40 м² в ЖК Diamond Bay — 450 м до моря, 4 этаж, готовый формат для жизни и аренды

Иногда формат решает больше, чем метры.
Вы открываете балконную дверь, воздух тёплый, море в пешей доступности — 5–7 минут спокойным шагом. 🌊 Лифт работает, соседи спокойные, коммунальные — по бытовому тарифу. Никакой гостиничной схемы. Обычная жилая собственность.

Мы предлагаем к продаже студию площадью 40 м² в ЖК Diamond Bay на Солнечном берегу — сбалансированный вариант для тех, кто считает деньги и ценит ликвидность.

📐 О квартире

Площадь — 40 м²
Этаж — 4 из 5
Год постройки — 2007
Акт 16 — есть ✅
Такса поддержки — 10 €/м² в год
Цена — 65 000 € (1625 €/м²)
До моря — 450 метров 🌊

Планировка продумана без «мертвых» зон. Небольшой коридор при входе отделяет жилое пространство от двери — это всегда плюс в аренде и для ПМЖ.

Основная комната функционально зонирована:
— кухонная линия встроена компактно и логично 🍽️
— обеденная зона у окна
— спальное пространство отделено визуально 🛏️
— выход на террасу 🌿

Терраса ориентирована на соседний комплекс — без шумной анимации и бассейнов под окнами.

Санузел оборудован душевой зоной, бойлер установлен, состояние аккуратное. 🚿
Установлен кондиционер, подключены интернет и телевидение. 📶
Вся мебель и техника входят в цену — дополнительных вложений не требуется.

💼 Что важно понимать про этот формат

40 м² — это не «маленькая студия». Это рабочий инвестиционный метраж.

Для отдыха — достаточно.
Для круглогодичного проживания одного человека — комфортно.
Для сдачи в аренду — ликвидно.

Мы видим по рынку: студии 38–42 м² с пешей доступностью до моря сдаются быстрее, чем апартаменты сложной планировки.

🏢 Особенность комплекса

В Diamond Bay оформлена поэтажная собственность.
Комплекс управляется выбранным общим собранием собственников.

Это не формат гостиничного оператора.
Это жилая модель, где собственники контролируют расходы.

Коммунальные услуги оплачиваются по бытовым тарифам — как в обычной квартире.

📍 Локация

Северная часть Солнечного берега.
До моря — 450 метров 🌊
Пешком — магазины, кафе, транспорт.

Это зона, где сочетается туристический сезон и возможность жить круглый год.

🔑 Сценарии использования

Для отдыха

Закрыли дверь, уехали. Никаких сложных договоров с управляющими компаниями.

Для ПМЖ

Бытовые тарифы, понятная собственность, нормальная площадь для одного человека или пары.

Для аренды

Формат «студия у моря до 70 000 €» остаётся самым востребованным сегментом в Солнечном берегу.

⏳ Если покупать сейчас / если откладывать

Если покупать сейчас — вы фиксируете цену 1625 €/м² в готовом объекте с Акт 16 и шаговой доступностью к морю.

Если откладывать — сегмент студий до 70 000 € постепенно сокращается.

Мы рассматриваем этот объект как сбалансированное решение: без завышенных ожиданий, без скрытых расходов, с понятной экономикой владения.

Если вам нужна студия в ЖК Diamond Bay для отдыха, ПМЖ или инвестиций — этот вариант стоит обсудить.

🌊 Запросить детали по этой студии