Двухкомнатная квартира в ЖК «Арките», Кошарица 🏡

65 м² • 2 этаж из 3 • терраса с видом на луга и горы 🌿

Иногда человек ищет квартиру у моря — просто как красивую идею. А на самом деле ему нужна точка опоры: место, где спокойно, понятно, безопасно и не нужно каждый сезон начинать всё заново.

Эта квартира в жилом комплексе Арките (Arkite) в Кошарице — как раз про это состояние. Про выбор без спешки. Про жизнь, которая складывается, а не демонстрируется.

О квартире: что вы видите и как здесь живётся

Общая площадь — 65 кв.м, удобный 2 этаж из 3, в доме есть лифт. Планировка продуманная, без случайных метров:

• аккуратный коридор;
• гостиная с тремя логичными зонами: кухня, столовая и место отдыха;
• отдельная спальня;
• санузел с душевой кабиной;
• терраса с открытым видом на зелёные луга и горы.

Квартира полностью меблирована — вся мебель и техника уже входят в цену. Это не показной интерьер «для фото», а спокойное, функциональное пространство, в котором удобно жить: нормальная кухня, полноценная зона отдыха, рабочий стол в спальне.

В каждой комнате установлены кондиционеры, подключены интернет и телевидение. Состояние — хорошее, ухоженное, без необходимости срочных вложений.

Инфраструктура комплекса «Арките»

Жилой комплекс закрытого типа, с контролем доступа и ухоженной территорией. Он изначально проектировался для жизни, а не только для сезона, и это чувствуется.

• большой открытый бассейн с зонами для отдыха и загара 🌊;
• отдельные детские зоны;
• уютное кафе для общения и перекуса;
• ландшафтный дизайн, зелень, ощущение пространства;
• возможность круглогодичного проживания.

Такса поддержки — 650 € в год.
Коммунальные платежи — по бытовым тарифам, без курортных коэффициентов.

Дом построен в 2013 году, есть Акт 16 — объект введён в эксплуатацию, юридически чист.

Район и локация: Кошарица без иллюзий

Кошарица — это выбор тех, кто хочет быть рядом с морем, но не жить в шуме.

Комплекс «Арките» расположен всего в 2 км от Солнечного Берега. До пляжей, ресторанов и набережной — несколько минут на машине или общественном транспорте. Остановка рядом с комплексом.

При этом здесь тише, зеленее, прохладнее летом и спокойнее зимой. Круглогодично работающий Lidl — в 5 минутах езды, что особенно важно для постоянного проживания.

Условия покупки

Кому подойдёт эта квартира — честно

Если вы хотите: квартиру у моря, готовый вариант без ремонта, бассейн и приятную территорию — вы это получаете.

Но если вам на самом деле нужно: спокойствие без ощущения курорта 24/7, жильё для жизни круглый год, понятные расходы и отсутствие сюрпризов — эта квартира начинает звучать глубже.

Наша позиция как агентства: сценарий «сейчас / потом»

Мы в Lev & Mar Group смотрим на этот вариант через простой, но честный сценарий — «если сейчас» и «если потом».

Если сейчас — вы фиксируете понятную цену, готовое состояние и редкое для курортной зоны сочетание: тишина, вид, возможность жить круглый год. Вы просто начинаете пользоваться квартирой — без ремонтов, ожиданий и временных решений. Жизнь здесь начинается сразу.

Если потом — рынок, скорее всего, предложит либо дороже, либо дальше от моря, либо с компромиссами: по виду, состоянию или расходам. Формально варианты будут, но ощущение цельности — уже не всегда.

Мы бы рассматривали эту квартиру не как попытку «успеть», а как спокойную точку входа в формат жизни, который со временем только подтверждает правильность выбора. Такие решения редко выглядят эффектно в моменте — зато именно они дают ощущение правильности через несколько лет.

Итог

Квартира в ЖК «Арките» — это не про показную курортность. Это про ясность, тишину и взрослый выбор 🏡