🏡 Купить трехкомнатную квартиру 96,8 м² в Gardenia Hills, Кошарица — большая терраса, Акт 16

Есть объекты, которые выбирают по принципу «ближе к морю».
А есть те, которые выбирают по принципу «где будет комфортно жить».

Эта квартира — второй вариант.

Мы предлагаем купить трехкомнатную квартиру в Кошарице площадью 96,8 м², расположенную на 2 этаже жилого комплекса закрытого типа Gardenia Hills. Комплекс построен в 2013 году и введён в эксплуатацию с полученным Актом 16.

Главное, что вы чувствуете здесь — пространство. И оно начинается с террасы. 🌿

Планировка и ощущение жизни

Квартира включает прихожую, просторную гостиную с кухней и обеденной зоной, две отдельные спальни, санузел с душевой кабиной и большую открытую террасу с видом на бассейн и внутреннюю территорию комплекса.

Гостиная объединяет несколько сценариев жизни: семейный ужин за большим столом, вечерний отдых на диване, выход на террасу с чашкой кофе утром. Пространство не перегружено, светлое и функциональное.

Кухня полностью оборудована: варочная поверхность, холодильник, посудомоечная и стиральная машины, микроволновая печь. Всё остаётся новым владельцам.

В гостиной и одной из спален установлены кондиционеры. Подключены интернет и телевидение — это важно, если вы рассматриваете недвижимость в Кошарице для ПМЖ, а не только сезонный отдых.

Две изолированные спальни позволяют комфортно разместить семью или гостей. Это не «туристический формат», а полноценная жилая планировка.

Состояние квартиры — аккуратное и ухоженное, соответствует фотографиям.

Терраса как отдельное пространство

Большая открытая терраса — редкое преимущество. Это не формальный балкон, а полноценная зона жизни на воздухе. 🌊

Здесь легко разместить обеденную группу, лежаки, зелёные растения. Вечером, когда в бассейне гаснет подсветка, пространство становится спокойным и почти камерным.

Именно такие детали отличают квартиру у моря Болгария от стандартных курортных апартаментов.

Комплекс Gardenia Hills и юридическая чистота

Gardenia Hills Кошарица — закрытый жилой комплекс с охраной и контролем доступа. Внутренний двор организован вокруг открытого бассейна с детской секцией и зонами отдыха.

На территории работают SPA-зона, тренажёрный зал, оборудована детская площадка, предусмотрена парковка.

Комплекс имеет Акт 16 — здание полностью введено в эксплуатацию, подключено ко всем коммуникациям. Квартира подходит для постоянного проживания, регистрации и полноценного владения без строительных рисков.

Годовая такса поддержки — 10 €/кв.м.

Локация и разумный бюджет

Gardenia Hills расположен в Кошарице — рядом с Солнечным Берегом и морем. До пляжа около 1500 метров.

Средняя стоимость трехкомнатных квартир ближе к первой линии Солнечного Берега сегодня превышает 1400–1700 €/м². Формат Кошарицы позволяет сохранить пространство, инфраструктуру и вид на зелень при более взвешенном бюджете.

Здесь меньше туристической плотности и сезонного шума, но при этом вся инфраструктура курорта находится в пределах нескольких минут езды.

Арендный потенциал — честно

Кошарица — не топ-зона для краткосрочной туристической аренды с максимальной загрузкой.

Если рассматривать этот объект как инвестицию, логичнее ориентироваться на долгосрочную аренду или спокойный семейный формат проживания без расчёта на туристический ажиотаж.

Цена и формат владения

💶 Стоимость квартиры — 115 000 € (1188 €/м²)

Для трехкомнатной квартиры с большой террасой, видом на бассейн и Актом 16 в комплексе закрытого типа — это обоснованный уровень.

Обсудим ваш сценарий

Если вы планируете купить трехкомнатную квартиру в Кошарице или рассматриваете Gardenia Hills Кошарица как вариант для ПМЖ, мы готовы спокойно обсудить детали сделки, документы и формат владения.

Связаться с нами