Трёхкомнатная квартира в ЖК «Старфиш», Святой Влас 🌊

Есть квартиры, которые не требуют объяснений.
В них просто спокойно. С первых минут — без суеты, без желания что-то срочно переделать, без ощущения компромисса. Именно такое впечатление производит эта трёхкомнатная квартира в закрытом комплексе «Старфиш» в Святом Власе.

Мы смотрим на этот объект как на готовое пространство для жизни, отдыха и понятной аренды — без скрытых нюансов и с ясной логикой выбора.

О квартире: планировка, которая работает на вас 🏡

Общая площадь квартиры — 97 кв.м, удобный 2 этаж из 5, дом построен в 2008 году, с Актом 16. Планировка продумана так, чтобы пространство не спорило само с собой.

Небольшой коридор сразу задаёт ощущение уюта и приватности. Далее открывается гостиная — светлая, жилая, с чётким зонированием: кухня, столовая и зона отдыха существуют рядом, но не смешиваются.

Отдельная ниша под кухню — важная деталь, которую часто недооценивают. Здесь нет визуального шума, запахи не «живут» в гостиной, а само пространство остаётся аккуратным и собранным.

В гостиной установлен действующий дровяной камин 🔥. Это не декоративный элемент, а настоящая точка притяжения. В межсезонье или зимой он меняет восприятие квартиры — вечера становятся тише, теплее, медленнее.

Две полноценные спальни позволяют спокойно разместиться семье или принимать гостей, не нарушая личные границы. Санузел оборудован душевой кабиной, выполнен аккуратно и современно.

Косметический ремонт свежий, состояние квартиры — отличное, без необходимости дополнительных вложений. Квартира продаётся с мебелью и техникой, установленными кондиционерами в гостиной и одной из спален, подключены интернет и телевидение. Формат — «зашёл и живёшь».

Терраса и вид: ежедневная сцена спокойствия 🌿

Терраса выходит на территорию комплекса и бассейн. Это не про панорамы ради фото, а про ежедневный ритм: утренний кофе, тень в жаркий день, ощущение ухоженного пространства вокруг. Такой вид не устаёт и не теряет ценности со временем.

Комплекс «Старфиш»: закрытость, которая ощущается как забота 🛡️

Жилой комплекс закрытого типа с контролем доступа. Всего 55 апартаментов, пятиэтажное здание с лифтом, интересной архитектурой и тёплым, ухоженным фасадом.

На территории комплекса: большой открытый сезонный бассейн с детской зоной, зоны отдыха и загара, ухоженные газоны, цветы и кустарники, безопасная детская площадка, круглосуточная охрана, парковка, круглогодичное обслуживание управляющей компанией.

Такса поддержки — 610 € в год. Для комплекса такого уровня это понятная и взвешенная цифра.

Район и курорт: Святой Влас без компромиссов 🌊

Святой Влас — курорт, где курортная жизнь не мешает повседневной. Развитая инфраструктура, рестораны, магазины, пекарни, набережная и яхтенный порт «Марина Диневи» — всё в пешей доступности.

До пляжа около 250 метров. Протяжённость пляжа — 1,5 км, он считается одним из лучших на побережье.

Курорт подходит для круглогодичного проживания: есть детский сад, школа, общественный транспорт, удобное сообщение с Бургасом, Несебром и Поморие.

Для кого эта квартира 🤍

Мы бы рассматривали этот объект для трёх сценариев — и все они честные: личный отдых, постоянное проживание и аренда. Это формат без рисков и без разочарований.

Условия покупки 💶

Цена: 125 000 €
Цена за кв.м: 1 289 €
Акт 16: в наличии

Мы в Lev & Mar Group рассматриваем эту квартиру как зрелый и взвешенный выбор — без иллюзий и без лишнего шума.