Студия 46 м² в ЖК Панорама Бэй 1, Святой Влас 🌊

Есть квартиры «на сезон». Есть квартиры «для инвестиций». А есть те, в которые заходишь — и понимаешь: здесь всё уже работает без лишних усилий. 🌿

Эта студия площадью 46 м² в закрытом комплексе Панорама Бэй 1 — именно такой формат. Спокойный, продуманный, без лишней суеты. Подходит тем, кто устал быть сильным и хочет, чтобы пространство наконец стало поддержкой, а не задачей.

Описание квартиры 🏡

Квартира расположена на 5 этаже из 5. Общая площадь — 46 м². Планировка продумана логично: небольшой коридор, основная комната с чётко выделенными зонами отдыха, столовой и кухни, санузел и терраса.

Главное здесь — свет и воздух. Через панорамные двери вы выходите на террасу с видом на бассейн, горы и боковым видом на море. Представьте утро: тёплый ветер с моря, чашка кофе, тишина до того, как проснётся курорт. Это не пафос — это обычный ритм Святого Власа вне пиковых часов.

Квартира продаётся с мебелью и техникой в актуальном состоянии — всё как на фотографиях. Установлен кондиционер, подключены интернет и телевидение. Можно заехать сразу или начать сдавать в аренду без дополнительных вложений.

Состояние — удовлетворительное. И это честно. Это не «глянец», а рабочий, понятный формат. Если вы ищете идеальную дизайнерскую картинку — возможно, стоит рассмотреть другие варианты. Но если важна функциональность и разумная цена за метр — этот объект выглядит взвешенно.

Комплекс Панорама Бэй 1 🌴

ЖК закрытого типа с контролем доступа на территорию. Построен в 2007 году застройщиком Иммореинбоу, введён в эксплуатацию — Акт 16.

На территории — два открытых сезонных бассейна, включая детский, pool-бар и кафе-бар с видом на воду, СПА-центр, панорамный летний сад на крыше, джакузи, детская площадка, озеленённая территория, ресепшен в курортный сезон. Управляющая компания обеспечивает круглогодичную поддержку комплекса и при необходимости занимается сдачей апартаментов в аренду. Рядом — парковка.

Такса поддержки — 10 € за м² в год. Для студии это 460 € в год — важно учитывать это при планировании бюджета.

Локация: Святой Влас 🌅

Комплекс расположен в красивом и спокойном районе курорта Святой Влас, в 450 метрах от моря — это около 7 минут пешком. Без крутых подъёмов и сложных маршрутов.

Святой Влас ценят за сочетание моря и гор. Здесь чище воздух, меньше суеты, больше ощущения пространства. В пешей доступности — магазины, аптеки, рестораны, остановки транспорта. Это формат, где можно жить круглый год, а не только летом.

Условия покупки 💶

Цена — 52 000 € (1130 €/м²)

Объект подходит для летнего отдыха, постоянного проживания и сдачи в аренду.

Для кого эта квартира

Если покупать сейчас — вы фиксируете цену 1130 €/м² в комплексе с инфраструктурой и шаговой доступностью к морю. Если откладывать — рынок Святого Власа постепенно выравнивается по цене с более дорогими зонами, и вход может стать выше.

Сомневаться — нормально. Недвижимость не покупают импульсивно. Но важно опираться на цифры, состояние и реальное назначение квартиры.

Обсудим ваш сценарий? 🤝

Эта студия — не про статус. Она про спокойствие. Про возможность приехать и не заниматься ремонтом, поиском мебели, подключением интернета. Всё уже работает.