Студия 38,52 м² в жилом доме «Перла» — формат жизни без таксы поддержки, Солнечный Берег 🌊

Есть квартиры, которые не пытаются произвести впечатление.
Они просто работают на жизнь — спокойно, понятно, без лишних обещаний. Эта студия в жилом доме «Перла» как раз из таких.

Вы открываете дверь, делаете пару шагов по коридору — и пространство сразу читается. Ничего не нужно «додумывать»: где готовить, где отдыхать, где просто сесть и выдохнуть. В этот момент и возникает то самое ощущение — лёгкое тепло, щелчок ясности и мысль: «наконец-то я сделал что-то для себя» 🌿

Планировка и состояние квартиры 🏡

Общая площадь студии — 38,52 кв.м, из них 32,2 кв.м — жилая часть и 6,5 кв.м — терраса. Квартира расположена на 2 этаже из 5, что удобно как для постоянного проживания, так и для аренды.

Пространство грамотно зонировано: кухня, обеденная зона и зона отдыха логично отделены друг от друга, при этом не создают ощущения тесноты. Небольшой коридор берёт на себя бытовые функции — верхнюю одежду, обувь, хранение — и оставляет основное помещение визуально свободным.

Санузел компактный, ухоженный, в хорошем рабочем состоянии. Всё аккуратно, без «уставших» решений, которые обычно хочется переделывать сразу после покупки.

Квартира продаётся полностью с мебелью и техникой, как на фото. Это тот случай, когда можно заехать с чемоданом или сразу запустить аренду — без дополнительных вложений и пауз.

Терраса и ощущение города ☀️

Терраса площадью 6,5 кв.м выходит на проезжую улицу. Это не «курортная тишина», а живое городское дыхание: утром — движение, днём — ритм, вечером — ощущение, что вы в центре событий.

Жилой дом «Перла» и условия проживания 🔑

Дом построен в 2012 году. Это жилое здание, а не апарт-комплекс с сезонной логикой. Закрытая территория, контроль доступа, работающий круглогодично лифт — всё рассчитано на реальную, а не отпускную жизнь.

Таксы поддержки нет. Собственники собирают около 60 € в год на уборку, обслуживание лифта и электричество в общих частях.

На территории предусмотрен небольшой паркинг. Бассейна нет — и это важно понимать заранее.

На первом этаже расположен T-Market, работающий круглый год.

Локация и Солнечный Берег 🌊

До центральной части курорта — 10–12 минут пешком, до моря — около 7 минут спокойным шагом.

Для кого эта студия 🎯

Эта квартира подойдёт тем, кто ищет взрослое, понятное решение без иллюзий, но с правильным балансом цены, локации и свободы.

Цена: 53 900 € (≈ 1 399 €/кв.м)

Итоговое ощущение 🌿

В первые секунды после покупки здесь не будет эйфории.
Будет другое: ровное дыхание, тёплый свет из окна и ясная мысль — «я выбрал правильно».

Если хотите, мы можем спокойно обсудить, подойдёт ли эта студия именно под ваш сценарий — для жизни, отдыха или аренды.