🏡 Купить двухкомнатную квартиру в Несебр, ЖК «Акротирия Апартментс»

Есть формат недвижимости «для галочки»: шумно, тесно, без ощущения личного пространства.
А есть формат, в который вы приезжаете и чувствуете, что можете выдохнуть 🌿

Эта двухкомнатная квартира площадью 57 кв.м расположена на 2 этаже из 4 в закрытом комплексе «Акротирия Апартментс» на мысе Акротирия, в южной части Несебра — всего в 200 метрах от пляжа 🌊

Утром вы выходите на террасу. Перед вами — зеленая парковая зона. Не парковка, не соседние балконы, а открытое пространство. Слышно ветер в кронах и море вдалеке. Это тот бытовой момент, который невозможно «дорисовать» на рендерах — он либо есть, либо нет.

✨ О квартире

Планировка продуманная и логичная: коридор, отдельная спальня, гостиная с объединёнными зонами кухни, столовой и отдыха, санузел и терраса с видом на зелень.

Гостиная светлая, с двумя окнами и выходом на балкон. Установлен кондиционер, подключены интернет и телевидение. Кухонная зона компактная, но функциональная — всё уже на месте.

Спальня просторная, с полноценной кроватью и шкафом. Состояние квартиры — хорошее, без необходимости срочных вложений.

💶 Цена: 85 900 € (1507 €/кв.м)

Такса поддержки — 650 € в год.
Есть Акт 16.

🏢 ЖК «Акротирия Апартментс»

Комплекс закрытого типа с контролем доступа. Всего 50 апартаментов — без ощущения перегруженности.

На территории — взрослый и детский бассейны, зона отдыха, озеленённый сад 🌿, детская площадка. Управляющая компания работает 24/7. В сезон на партерном этаже открываются пекарня и магазин.

📍 Район и курорт

Мыс Акротирия — одна из самых спокойных частей Несебра. До пляжа — 2 минуты пешком. Рядом песчаные дюны и заповедная зона.

1 км до исторического центра Несебра (ЮНЕСКО), 2 км до Солнечного берега, 20 минут до аэропорта Бургас ✈️

В пешей доступности остановка транспорта, 10 минут прогулки до «Жанет», 10 минут на авто до «Лидл».

🧭 Разбор ошибок рынка

Частая ошибка — покупка слишком дешёвого объекта без Акта 16. Экономия превращается в юридические риски.

Вторая ошибка — низкая такса без реального сервиса. Территория теряет ухоженность, объект дешевеет.

Третья — ориентация только на «вид на море» без учёта инфраструктуры.

В «Акротирия Апартментс» закрываются ключевые вопросы: документы, сервис, локация и стабильность.

🌊 Для кого подойдёт квартира

Для отдыха, постоянного проживания или сдачи в аренду. Это спокойный, взвешенный формат недвижимости у моря.