🏡 Двухкомнатная квартира в ЖК «Этера 1» на первой линии моря, Святой Влас

Есть квартиры, которые не нужно объяснять долго. В них не приходится убеждать себя, что «потом будет лучше» или «со временем привыкнем». Здесь ощущение другое — всё уже на своих местах, и именно это приносит редкое чувство спокойствия 🌿

Мы в Lev & Mar Group относимся к этой двухкомнатной квартире в комплексе «Этера 1» как к варианту, который выбирают не импульсивно, а осознанно — когда важно качество среды, а не только вид из окна 🌊

📐 Планировка и состояние

Общая площадь — 57 кв.м, комфортный 2 этаж в восьмиэтажном здании. Планировка выстроена логично и практично: входная зона без потерь полезных метров, гостиная с естественным разделением на столовую и зону отдыха, кухня аккуратно вынесена в отдельную нишу.

Спальня изолированная, светлая, с правильной геометрией — здесь легко дышится и днём, и вечером 🕊️ Санузел оборудован душевой кабиной, всё в рабочем и аккуратном состоянии.

Терраса — отдельное достоинство этой квартиры. Выход на неё есть и из гостиной, и из спальни, а вид открывается на бассейн и внутреннюю территорию комплекса ☀️

Квартира продаётся с мебелью и техникой, состояние полностью соответствует фотографиям. Установлен кондиционер в гостиной, подключены интернет и телевидение. Формат — заехать и пользоваться, без необходимости что-то срочно менять.

🏘️ Комплекс и повседневная среда

«Этера 1» — закрытый жилой комплекс с контролем доступа и круглогодичным обслуживанием. Расположение на первой линии моря здесь ощущается не в рекламных формулировках, а в ритме жизни: пляж — в шаговой доступности.

Комплекс отличается качеством строительства и ухоженностью общих пространств. Управление осуществляется профессиональной компанией, поэтому территория и здания поддерживаются в стабильном состоянии из года в год.

Аллеи в тени деревьев, бассейны с детскими зонами, кафе и рестораны на территории формируют курортную среду, где не нужно постоянно куда-то ехать 🚶‍♂️

🌄 Район и атмосфера Святого Власа

Южная часть Святого Власа ценится за баланс тишины и городской жизни. Прогулка до яхтенной марины занимает считанные минуты, до центра города — около четверти часа спокойным шагом ⛵

Особый микроклимат курорта — сочетание морского и горного воздуха — многие ощущают уже в первый сезон проживания.

💶 Финансовые параметры

Цена — 95 500 € (1 675 €/кв.м)
Такса поддержки — 12 €/кв.м в год
Год постройки — 2006, есть Акт 16
Коммунальные услуги — по бытовым тарифам

🧭 Наш профессиональный взгляд

Мы часто слышим вопрос: «А не переплачиваю ли я за локацию?»

В этом случае цена — не за обещания, а за уже сформированную среду. При покупке сейчас вы получаете понятный актив — без сюрпризов и с прогнозируемыми расходами.