Двухкомнатная квартира в комплексе Star Dreams, Святой Влас — 64 м² у моря для жизни и дохода 🌿🏡

Иногда квартира — это не просто квадратные метры, а конкретный сценарий. Утро начинается с мягкого света сквозь шторы спальни, в гостиной уже тёплый воздух — кондиционер включён по таймеру. За окном птичьи голоса, на террасе — накрытый стол. Вы не торопитесь: море рядом, магазины в двух шагах, всё необходимое — на месте. Именно так и чувствуется жизнь в этом апартаменте в комплексе Star Dreams, где всё устроено не показно, а продуманно.

Пространство, в котором удобно жить

Общая площадь квартиры — 64 м². Она расположена на втором этаже пятиэтажного здания. Пространство организовано удобно и логично: прихожая с большим встроенным шкафом, полноценная гостиная с зонами кухни, столовой и отдыха, спальня с широкой кроватью, санузел с душевой кабиной и выход на просторную террасу.

Из террасы открывается вид на улицу и зелёные насаждения. Да, напротив строится новый комплекс — и это не минус, а признак развивающегося района. Со временем здесь станет ещё тише, уютнее и, по нашему опыту, ощутимо дороже.

Квартира продаётся с полной меблировкой и техникой. Установлены два кондиционера — в спальне и гостиной, проведены интернет и телевидение. Всё чисто, аккуратно, в хорошем состоянии — объект подходит для заселения без вложений.

Комплекс Star Dreams: атмосфера уюта и порядка 🌴

Star Dreams — жилой комплекс закрытого типа, построенный в 2016 году девелопером Dreamville. Он состоит из трёх зданий, объединённых общей территорией с двумя бассейнами и ландшафтным озеленением. Контроль доступа, круглосуточная охрана, ухоженные дорожки, густая тень от деревьев — атмосфера, в которую хочется возвращаться.

На территории работают:

• 🏊‍♂️ бассейны для взрослых и детей
• 🍽 бар у бассейна, ресторан, лобби-бар, интернет-кафе
• 🛒 минимаркет
• 🚗 подземная и открытая парковка
• 🔧 управляющая компания с полным циклом технического обслуживания
• 💼 сервис сдачи апартаментов в аренду

Комплекс работает круглый год. Владельцы также могут пользоваться инфраструктурой соседних объектов от того же застройщика — Paradise Dreams, Sky Dreams, Magic Dreams и других.

Район Святого Власа — место, в которое возвращаются 🌊

Комплекс расположен в тихой, зелёной части Святого Власа, в 150 метрах от пляжа. До моря — 3 минуты прогулочным шагом. В пешей доступности находятся:

• 🛍 супермаркет Mercury (7 минут)
• ⛵️ яхтенный порт Dinevi Marina (10 минут)
• 🥖 рестораны, пекарни, аптеки, круглосуточные магазины

До Солнечного берега — 1,5 км, до Несебра — 8 км. Остановка общественного транспорта — в 500 м. Из неё легко добраться в любую точку побережья, включая Бургас и аэропорт (30 км).

Экологическая обстановка в этом районе — одно из главных преимуществ. Здесь мягко смешиваются морской и горный воздух, создавая целебный климат.

Условия покупки

Квартира предлагается по цене 104 000 € — это 1625 €/м². Объект — с правом собственности, вторичный рынок, документы готовы. Годовая такса поддержки — 12 €/м² (около 768 € в год).

Если вы рассматриваете инвестицию под аренду — объект готов к сдаче в текущем сезоне. По нашим оценкам, подобные квартиры при грамотном управлении приносят от 6 до 8 % годовых.

Почему стоит рассматривать именно этот вариант

Если отложить покупку — через год рынок предложит другие объекты, в других ценах и, скорее всего, с меньшей прозрачностью. В то время как здесь — понятный метраж, хорошее состояние, работающий комплекс и район с потенциалом.

Если бы мы выбирали объект для себя — именно такой: с полной меблировкой, без необходимости доделывать или «доводить до ума», в тихой, обжитой зоне, где можно спокойно работать, отдыхать или сдавать квартиру с понятной доходностью.

📩 Хотите уточнить, подходит ли объект под ваши цели? Напишите нам — обсудим без давления и навязывания.