🌊 Студия 34 м² в апарт-отеле «Сол е Мар», Солнечный Берег

Иногда выбор квартиры — это не про эмоции и не про красивую картинку.
Это момент, когда внутри хочется сказать себе: «Здесь всё понятно. И этого достаточно».

Перед нами как раз такой вариант — студия, в которой нет попытки удивить, но есть ощущение собранности и правильного масштаба.

🏡 Пространство и ощущение жизни

Студия расположена на 4 этаже семиэтажного здания, общая площадь — 34 кв.м. Планировка выстроена так, чтобы каждый метр работал, а не просто существовал. Небольшой коридор отделяет вход от основного пространства и сразу задаёт ощущение порядка.

Комната функционально зонирована: кухня, обеденная часть и зона отдыха не конфликтуют между собой, а логично дополняют. Здесь не нужно придумывать сценарий жизни — он уже заложен.

Терраса — тот самый элемент, который часто решает всё. Вид на курорт и дальний горный силуэт создаёт ощущение пространства и воздуха. Это не первая линия, а значит — без постоянного шума, но с чётким ощущением, что море рядом.

Квартира продаётся в состоянии, полностью соответствующем фотографиям. Установлен кондиционер, подключены интернет и телевидение. Формат — заехать и пользоваться без паузы на «потом».

🌿 Апарт-отель и внутренняя среда

Комплекс «Сол е Мар» — апарт-отель закрытого типа с контролируемым доступом. Год постройки — 2005, есть Акт 16, коммунальные услуги оплачиваются по бытовым тарифам.

Такса поддержки составляет 10 €/кв.м в год — показатель, который остаётся комфортным и прогнозируемым.

Территория комплекса ухожена и закрыта от случайного потока: зелёные зоны, место для отдыха и загара, сезонный бассейн с детским сектором, бар в курортный период, рецепция в сезон 🌴

📍 Локация и район

Апарт-отель находится в квартале «Чайка» — районе, который выбирают за баланс. До моря — примерно 350 метров, прогулка до центральной аллеи занимает около 15 минут.

Рядом магазины, кафе, аптеки и остановка транспорта с сообщением в Бургас и Варну. Курортная атмосфера здесь ощущается, но не давит.

💶 Экономика и условия

Стоимость студии — 54 500 € (1 603 €/кв.м). Цена отражает реальное состояние объекта без искусственного «запаса».

🎯 Кому подойдёт этот вариант

Мы в Lev & Mar Group смотрим на эту студию прагматично. Это спокойный актив — для отдыха, проживания или аренды — без сюрпризов и перегрева ожиданий.

Вы выбираете квартиру, чтобы ею восхищаться в момент покупки — или чтобы через несколько лет не жалеть о решении?

🤝 Вывод от агентства

Этот объект не пытается понравиться всем. Он для тех, кто ценит ясность, предсказуемость и внутреннее согласие с выбором.