🌊 Ваш апартамент у моря и гор: тишина, комфорт и атмосфера Bay View Villas

Откройте дверь и вдохните: свежий воздух с гор, тёплое солнце и размеренный ритм курортной жизни. Эта большая трёхкомнатная квартира в жилом комплексе Bay View Villas — не просто жильё, а настроение. Простор, свет, продуманная планировка — здесь хочется остаться.

🏡 Простор и уют, к которым хочется возвращаться

Площадь — 96 м², практичная планировка: две спальни, гостиная с зонами кухни, столовой и отдыха, санузел, гардеробная и открытая терраса с выходом на ухоженную территорию.
Расположена на 1 этаже, что удобно для семей с детьми и пожилых жильцов.

• кровати с мягкими изголовьями
• диван, шкаф, стеллажи
• обеденный стол на 6 человек
• кухня с плитой, духовкой, СВЧ, кофемашиной, чайником, тостером

На полу — терракотовая плитка в тёплой гамме. Стены украшены коллекцией керамических тарелок, создающих уют ручной работы.
Из окон открывается вид на зелень и внутренний двор — полное ощущение покоя.

💡 Апартамент в отличном состоянии — пригоден для жизни или моментального запуска в аренду.

🌴 Bay View Villas — уединение с курортной инфраструктурой

Bay View Villas — жилой клубный посёлок, расположенный у подножия Балканских гор в Кошарице, всего в 3 км от Солнечного берега.

• Год постройки — 2009
• Несколько малоэтажных вилл
• Апартамент на первом этаже
• Такса поддержки — 12 €/м² в год
• Есть Акт 16, подходит для ПМЖ и инвестиций
• Лифта нет — здания не выше 3 этажей

Инфраструктура:

• 4 бассейна, СПА: сауна, хаммам, массаж
• фитнес, ресторан, бар, мини-маркет
• развлекательный центр: дартс, бильярд, ТВ-зона
• парковка, охрана, электрокары, трансфер до пляжа

📶 Проведены ТВ и интернет. Установлен кондиционер. Проживание — в течение всего года.

📍 Локация: Кошарица — гармония природы и близости к морю

Кошарица — зелёный пригород с виноградниками, миндальными рощами и панорамами на побережье. Здесь тихо и спокойно, но до моря — всего 5 минут на машине.

• Пляж — 3 км
• Несебр — 7 км
• Аэропорт Бургас — 30 км
• Магазины, аптеки, кафе — 10–15 минут на авто
• Остановка автобуса — рядом

💰 Инвестиции с выгодой

Цена: 99 500 € или 1 036 €/м²
Есть Акт 16. Коммунальные расходы — прозрачные. Вода — через управляющую компанию, электричество — по промышленному тарифу.

📈 Потенциальная доходность при аренде — до 8% в год
Сдача в сезон — от 80 до 120 € в сутки

Подходит для:

• летнего отдыха
• круглогодичного проживания
• сдачи в аренду и сохранения капитала

✅ Почему это выгодно

• 🌿 Простор и грамотная планировка
• 🛋 Полная меблировка и техника
• 🏊 СПА, бассейны, охрана, парковка
• 🌞 Тихая локация недалеко от моря
• 📈 Высокий потенциал аренды
• 📍 Подходит для ПМЖ или инвестиций

🌊 Ваш дом у моря — ближе, чем вы думаете

Если вы искали недвижимость, в которую хочется вложиться — вы её нашли.
📩 Свяжитесь с нами, запишитесь на просмотр или оставьте заявку — мы рядом.