Просторная двухкомнатная квартира у моря в Несебр, в закрытом комплексе Jolly

Иногда достаточно открыть балконную дверь, чтобы понять: вот он, ваш дом. Тёплый ветер с моря приносит аромат трав и виноградной лозы, внизу — зелёные луга, а впереди — силуэты курортных домов Несебр. Именно так начинается утро в этой уютной двухкомнатной квартире в жилом комплексе Jolly 🌿🌊

Это жильё для тех, кто хочет не просто купить квартиру в Болгарии у моря, а обосноваться там, где легко жить круглый год, растить детей, гулять с собакой 🐾 и в любой момент спуститься к тёплому песчаному пляжу.

Светлая квартира 86 м² с большой террасой и видом на зелёные луга

Квартира расположена на третьем этаже четырёхэтажного корпуса комплекса Jolly. Здесь тихо, безопасно и по-домашнему спокойно: закрытая территория, зелень вокруг и ощущение камерности, которого так не хватает в больших городах 🌳

Общая площадь — 86 м², и это чувствуется с первого шага: простор, воздух, много света. Квартира полностью меблирована — можно въезжать с чемоданами и сразу жить.

Главная изюминка — широкая терраса, на которую выходят окна гостиной и спальни. С неё открывается вид на зелёные поля и виноградники, окружающие комплекс. Утренний кофе, вечерний бокал вина, тихие разговоры под шорох моря и запах трав — эта терраса быстро станет вашим любимым местом в доме 🏡☕🍷

Продуманная планировка для жизни без компромиссов

Квартира создана для комфортного постоянного проживания и идеальна для семьи, в том числе с собакой 🐶:

• Уютный коридор встречает встроенной мебелью и местом для верхней одежды и обуви.
• Просторная гостиная объединяет три зоны: кухню, столовую и уголок отдыха. Большой мягкий диван, телевизор, места для хранения, кондиционер — всё готово для долгих зимних вечеров и летних сиест. Уже проведены интернет и телевидение 📺, можно организовать рабочее место или детский уголок.
• Полностью оборудованная кухня: холодильник, плита с духовкой, вытяжка, микроволновка, посудомоечная и стиральная машины, удобные шкафы и рабочие поверхности. Готовить здесь так же комфортно, как на большой домашней кухне 🍳.
• Отдельная спальня с широкой двуспальной кроватью, большим гардеробным шкафом, туалетным столиком и телевизором. Комната наполнена мягким светом, а выход на террасу позволяет встречать рассветы, не выходя из своей личной зоны покоя 🌅.
• Санузел с душевой кабиной в современном кафеле, бойлером и всей необходимой сантехникой — функционально и аккуратно.

Квартира в хорошем жилом состоянии, ухожена и тёплая. Здесь легко представить свои вещи, детские игрушки, корзинку с собачьими поводками у двери — этот интерьер принимает новые истории ✨

Комплекс Jolly: закрытая зелёная территория и курортный комфорт

Жилой комплекс закрытого типа Jolly построен в 2008 году и состоит из двух пятиэтажных зданий с южной ориентацией и тремя отдельными подъездами. Территория огорожена, въезд через ворота, рядом — парковка для собственников и гостей 🚗.

На территории комплекса вас ждут:

• большой открытый бассейн с детской зоной и местами для отдыха 🏊‍♂️;
• бар у бассейна в летний период 🍹;
• отдельный детский бассейн для самых маленьких 👶;
• детская площадка 🛝;
• тенистая деревянная беседка с удобными столами и скамьями — идеальное место для семейных обедов на свежем воздухе;
• тренажёрный зал 🏋️‍♀️;
• ухоженные дорожки для прогулок, газоны и живые изгороди;
• 24-часовая охрана и видеонаблюдение, а летом — работа ресепшн.

Такса поддержки — одна из самых комфортных для Несебр, всего 5 €/м² в год, при этом вы получаете всё, что нужно для полноценного курортного образа жизни.

Тихий район Несебр: между морем и всей курортной инфраструктурой

Комплекс «Джолли» расположен в спокойной части Несебр, где вечерами слышен шум листвы, а не громкая музыка. При этом до моря всего около десяти минут неспешной прогулки — примерно 760 метров до широкого, чистого пляжа с мягким песком и пологим заходом в воду 🏖️.

Вокруг — всё, что нужно для жизни:

• в пешей доступности — небольшие магазины и овощные рынки 🥕;
• немецкий супермаркет Lidl — примерно в пяти минутах ходьбы, супермаркет Жанет — ещё ближе 🛒;
• всего в нескольких минутах расположен крупнейший аквапарк Болгарии с десятками горок и целым мини-городом водных развлечений — мечта детей и повод для радостных семейных выходных 💦;
• через дорогу Бургас–Варна — McDonald’s и мебельный магазин, удобно для быстрых перекусов и обустройства квартиры.

Близость автобусных остановок обеспечивает удобное сообщение не только с Солнечный Берег, но и с Равда, Святой Влас, Бургас и Варна. До оживлённой набережной Солнечный Берег с клубами, барами и казино — всего несколько минут на машине или автобусе: шумные вечеринки всегда рядом, но никогда не мешают вашему сну 🎉.

Для любителей активного отдыха поблизости:

• школа дайвинга примерно в километре от комплекса 🤿;
• возможности для парасейлинга, водных лыж и каякинга 🚤;
• теннисный корт в пяти километрах, где можно тренироваться с инструктором или просто играть с друзьями 🎾;
• ворк-аут площадка, футбольное поле и теннисные столы ⚽;
• детские площадки, батуты, аттракционы и аэрохоккей.

Здесь легко жить целый год: мягкий климат, зелень, море, магазины, развлечения и городская инфраструктура — всё рядом и в привычном европейском уровне сервиса ☀️.

Квартира для ПМЖ, отдыха и аренды

Эта двухкомнатная квартира — редкий баланс уюта, площади и расположения. Она подойдёт тем, кто хочет:

• купить двухкомнатную квартиру для ПМЖ в Несебр и жить у моря без ощущения курортной суеты;
• провести детство детей у моря, где рядом школы, развлечения и безопасная среда 👨‍👩‍👧‍👦;
• завести или уже имеет собаку — зелёные луга вокруг, дорожки для прогулок и закрытая территория комплекса идеально подходят для ежедневных выгула и игр 🐕;
• купить недвижимость в Болгарии как надёжный актив: квартира с такой площадью, террасой и бассейном в комплексе востребована и на летней аренде;
• просто позволить себе тёплое место силы, куда можно прилетать в любой сезон ✈️.

Цена квартиры — 99 900 € (примерно 1 162 € за квадратный метр) — очень достойное предложение для Несебр с такой площадью, видом и минимальной таксой поддержки 💶.

Как купить двухкомнатную квартиру в ЖК Jolly

Если вы давно присматриваетесь к морю и ищете вариант «для себя», а не просто очередной апартамент в длинном списке предложений, стоит увидеть этот объект лично. Здесь важна не только планировка и мебель — здесь ощущение дома, которое не передают сухие цифры.

Свяжитесь с нами, чтобы:

• получить подробное видео и дополнительные фотографии 🎥;
• уточнить условия сделки и возможность рассрочки;
• забронировать дату просмотра и почувствовать атмосферу комплекса Jolly собственными глазами.

Ваш новый дом уже наполнен светом, теплом и звуком моря на горизонте.
Сделайте шаг навстречу — остальное мы возьмём на себя. ✨