🏖️ Студия с видом на мечту — в ЖК Panorama Bay 1, Святой Влас

48 м² тепла, уюта и перспективы. 55 000 €. Готова к вашему приезду.

Вы ведь тоже это чувствуете? ☕ Тёплый воздух, в котором пахнет хвоей, морем и свежим кофе из кафе на первом этаже. Тишина, которую нарушают только крики чаек и детский смех у бассейна 🏊. Это не просто квартира. Это ваша сцена в кино про идеальное лето. И зима здесь тоже удивительно ласковая ❄️.

🎯 Внимание — это редкость. И она ваша.

Студия на втором этаже — как уютный уголок с террасой, где утро начинается с бокала апельсинового сока 🍊 и вида на сверкающий бассейн, благоустроенную территорию и зелёный фон Святого Власа 🌴.

Недавно проведён косметический ремонт: светлые стены, натуральные текстуры, свежесть и комфорт. 48 кв.м идеально зонированы:

• 🍳 уголок кухни, где поместится всё от кофемашины до духового шкафа,
• 🥂 обеденная зона с настоящим болгарским вином,
• 🛋️ лаунж-пространство с диваном и мягким светом,
• 🌅 терраса с видом, в который хочется «сохраняться».

Санузел — современный 🚿, с душевой кабиной, чистый, ухоженный.

💰 Стоимость: 55 000 € или 1 459 €/м²
📏 Площадь: 48 м²
🏢 Этаж: второй
🧾 Такса поддержки: 10 €/м² в год
📆 Год постройки: 2007
📜 Акт 16: получен

📈 Интерес — больше, чем эмоции. Это логика инвестиций.

ЖК Panorama Bay 1 — жилой комплекс с отличной репутацией, построенный с прицелом на качество и комфорт. Один корпус, 5 этажей, Г-образная форма — все квартиры с доступом к свету и открытым видам. 🛗 В здании есть лифт, подъезды просторные, ухоженные лестничные клетки.

🏡 Инфраструктура комплекса:

• 🏊‍♂️ два бассейна — взрослый и детский
• 🍹 pool-бар и кафе-бар
• 🌺 озеленение, панорамный летний сад на крыше
• 🧘 СПА-центр и джакузи
• 🧸 детская площадка
• 🛒 магазины, супермаркет
• 🛎️ ресепшен
• 🚘 охраняемая парковка
• 🔐 частный доступ, 24/7 охрана и поддержка

Жить здесь — как быть в отеле, только на своих условиях. Для отдыха? — Да. Для ПМЖ? — Комфортно. Для сдачи? — Однозначно выгодно 💼.

📊 Ставка аренды: от 50 €/сутки в сезон. Вне сезона — 300–400 €/мес.
💵 Доходность от аренды: 6–8% годовых

📍 ЖК Panorama Bay 1 — живой остров в море возможностей

🏖️ 450 метров — и вы у воды. До пляжа можно идти босиком, по дороге — кафе, булочная с ароматом свежеиспечённой баницы 🥐 и фруктовый ларёк 🍇.

🚍 Расстояния до ключевых объектов:

• 🚌 Остановка общественного транспорта — 3 мин
• 🌊 Пляж — 5 мин
• 🏘️ Центр Святого Власа — 10 мин пешком
• ⚓ Набережная Марина Диневи — 1,2 км
• 🏛️ Старинный Несебр — 8 км
• ✈️ Аэропорт Бургас — 32 км (30 мин)
• ✈️ Аэропорт Варна — 90 км
• ✈️ Аэропорт София — 410 км
• ✈️ Аэропорт Стамбул — 370 км

🏙️ Городская инфраструктура рядом:

Школы, детские сады, поликлиники, аптеки, супермаркеты (Lidl, Mercury), рынок, банки, спортзалы, кафе и даже сцена на открытом воздухе — всё в пределах шаговой доступности.

🌄 Святой Влас — курорт на пересечении стихий

Святой Влас — это романтика моря, чистый горный воздух и особенная аура спокойствия. Здесь хочется остаться. Это не просто курорт — это место силы. Уютное, не шумное, с европейским комфортом и болгарским гостеприимством 🤝.

💼 Lev & Mar Group — рядом, когда важно

С 2015 года мы помогаем людям из стран СНГ, Европы и Америки находить недвижимость в Болгарии с душой. Мы — не просто агентство, мы ваши партнёры в этом важном выборе 🧭.

📍 Центральный офис — на Солнечном Береге
🤝 Партнёры Generali Group
📋 Каждая квартира проходит юридическую проверку
💬 Мы говорим на вашем языке — буквально и образно

🎁 Ваша студия ждёт. Это не фигура речи.

Позвольте себе жильё, которое радует глаз, сердце и кошелёк. Студия в Panorama Bay 1 — это умное вложение в удовольствие. А удовольствие — это самая устойчивая валюта 💎.

Оставьте заявку уже сегодня — и пусть ваш вид на бассейн начнётся с этого клика 🖱️.