Коммерческая недвижимость в Бяла — ваш доходный бизнес у моря 💼🌊

Если вы когда-либо мечтали открыть своё дело у моря, вложиться в стабильный доход или просто «перевести бизнес на юг», то Бяла — это тот самый случай, когда мечты совпадают с возможностями.

Чистейшее побережье, стабильный туристический поток, доступные цены и низкие налоги — именно поэтому коммерческая недвижимость в Бяла становится всё более востребованной у инвесторов из Европы и СНГ.

А главное — вы не просто покупаете квадратные метры, вы получаете инструмент для стабильного евро-дохода.

Почему Бяла — идеальное место для бизнеса?

• 📍 Локация: между Варна (55 км) и Бургасом (75 км), трасса E87
• 🌿 Курортный характер: экология, виноградники, история (античная Аспро), малоэтажная застройка
• 📊 Туризм: сезон с мая по октябрь, стабильный спрос, без перегретого рынка
• 👥 Население: около 4000 человек, летом — в несколько раз больше
• 🏖️ Пляжи: 50–600 м от большинства коммерческих объектов

Что можно купить?

Купить коммерческую недвижимость в Болгарии, особенно в Бяла — это возможность запустить бизнес в готовой инфраструктуре:

• 🏪 Магазины на первых этажах жилых комплексов
• 🍽️ Кафе, рестораны, пекарни
• 🏨 Мини-отели, апарт-отели и виллы под аренду
• 💇 Салоны красоты, аптеки, SPA
• 📦 Складские и офисные помещения
• 🏢 Апартаменты под аренду с управлением «под ключ»

Всё это — в курортной зоне, рядом с жилыми кварталами и туристическими маршрутами. Доходность — от 5 до 8% годовых.

Бизнес в Болгарии — просто и прозрачно 🇧🇬💶

• ⚖️ Иностранцы могут владеть напрямую или через фирму (EOOD)
• 💼 Регистрация компании — за 3–5 рабочих дней
• 📉 Налог на прибыль — всего 10%
• 📎 Поможем с лицензиями на ресторан, магазин, отель
• 💸 Низкие расходы:
  • Электричество — от 0,15 €/кВт
  • Вода — от 2,5 €/м³
  • Налог на недвижимость — до 1% в год

Почему инвестировать в Бяла — выгодно?

• ✅ Меньше конкуренции, чем в Солнечном Береге или Варне
• ✅ Рынок развивается, цены пока ниже средних по побережью
• ✅ Востребован семейный и европейский туризм
• ✅ Аренда востребована у местных и туристов
• ✅ Можно начать с вложений от 45 000 €

Lev & Mar Group — мы не просто продаём, мы сопровождаем 🤝

С 2015 года мы помогаем клиентам покупать и запускать бизнес в Болгарии. Работаем прозрачно, профессионально и с уважением к каждому клиенту.

💼 Что мы делаем:

• Подбор и проверка объектов
• Регистрация бизнеса
• Лицензирование: ресторан, отель, торговля
• Подключение EasyPay, POS-терминалов, бухучёт
• Страхование через Generali
• Управление, ремонт, аренда
• Сопровождение на 🇷🇺 🇧🇬 🇵🇱 🇬🇧
• Осмотр объектов — на наших авто 🚗

📞 Готовы начать бизнес у моря?

Если вы ищете коммерческую недвижимость в Бяла, которая будет приносить доход, а не просто стоять — свяжитесь с нами:

📞 Телефон: +359894360292
📧 Email: [email protected]

Lev & Mar Group — мы продаём только то, что купили бы себе.