🏡 ЖК Sun & Sea (Солнце и Море), Солнечный берег — вторичная недвижимость в комплексе закрытого типа рядом с пляжем Какао Бич
При выборе недвижимости на курорте многие покупатели сталкиваются с вопросом: что выбрать — большой комплекс на несколько сотен апартаментов или более компактный жилой комплекс с ограниченным количеством собственников?
ЖК Sun & Sea относится ко второй категории. На сегодняшний день в комплексе предлагается вторичная недвижимость различных форматов — студии, квартиры с 1 спальней и квартиры с 2 спальнями. Комплекс состоит из двух секций и всего 86 квартир, что создаёт более спокойную атмосферу проживания по сравнению с масштабными курортными проектами.
Расположенный в юго-западной части курорта Солнечный берег, рядом с пляжем Какао Бич и в пешей доступности от Несебр, комплекс сочетает курортную инфраструктуру, удобное расположение и возможность пользоваться недвижимостью не только летом, но и в течение всего года.
📋 Основные характеристики ЖК Sun & Sea
| Параметр | Значение |
| Название комплекса | Sun & Sea (Солнце и Море) |
| Курорт | Солнечный берег |
| Тип недвижимости | Вторичная недвижимость |
| Тип комплекса | Жилой комплекс закрытого типа |
| Год постройки | 2012 |
| Количество секций | 2 |
| Этажность | 6 этажей |
| Количество квартир | 86 |
| Типы недвижимости | Студии, квартиры с 1 и 2 спальнями |
| Лифт | Да |
| Акт 16 | Да |
| Такса поддержки | 17 €/м² в год |
| Тарифы на электроэнергию и воду | Бытовые |
| Управляющая компания | Dream Home |
| Бассейн для взрослых | Да |
| Детский бассейн | Да |
| SPA-центр | Сауна и джакузи |
| Детская площадка | Да |
| Мини-парк | Да |
| Зона барбекю | Да |
| Рецепция | Да |
| Бесплатная парковка | Да |
| Охрана и видеонаблюдение | Круглосуточно |
| До моря | около 500 м |
| До пляжа Какао Бич | около 500 м |
| До пляжной аллеи | около 500 м |
| До остановки общественного транспорта | около 300 м |
| До сезонного супермаркета | около 300 м |
| До медицинского центра | около 500 м |
| До круглогодичного супермаркета T-Market | около 1000 м |
| До Несебр | около 1,5 км |
| До аэропорта Бургас | около 35 км |
| До аэропорта Варна | около 115 км |
🏢 О жилом комплексе Sun & Sea
ЖК Sun & Sea построен в 2012 году и представляет собой шестиэтажное двухсекционное здание с лифтами. В комплексе расположено 86 квартир различных форматов — от студий до квартир с одной и двумя спальнями.
Для собственников важным преимуществом является наличие Акт 16 и бытовых тарифов на электроэнергию и воду. Это позволяет пользоваться недвижимостью на условиях, привычных для жилых объектов, без особенностей, характерных для части апарт-отелей на побережье.
В комплексе представлены квартиры различных площадей и планировок. Благодаря относительно небольшому количеству квартир территория не перегружена даже в высокий курортный сезон, что для многих покупателей становится одним из факторов выбора при сравнении с более крупными комплексами Солнечный берег.
Управлением и обслуживанием комплекса занимается управляющая компания Dream Home.
🌴 Территория и инфраструктура комплекса
Для жителей предусмотрены бассейн для взрослых и детей, мини-парк, благоустроенные зоны отдыха, детская площадка, зона барбекю, рецепция и бесплатная парковка.
Отдельного внимания заслуживает SPA-центр с сауной и джакузи. Собственники комплекса могут пользоваться этими удобствами без дополнительной оплаты.
Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, системой видеонаблюдения и контролем доступа на территорию комплекса.
📍 Расположение и транспортная доступность
Комплекс расположен в юго-западной части курорта Солнечный берег — недалеко от пляжа Какао Бич и города Несебр.
В пешей доступности находятся пляжная зона, прогулочная аллея курорта, остановка общественного транспорта, медицинский центр и сезонный супермаркет. Для повседневных покупок в течение всего года собственники могут пользоваться круглогодичным супермаркетом T-Market.
До города Несебр можно добраться пешком, на велосипеде или общественном транспорте.
🏠 Кому может подойти ЖК Sun & Sea
Каждый покупатель рассматривает недвижимость по-своему, поэтому универсального ответа здесь не существует.
Для одних собственников важна близость моря и возможность проводить отпуск в собственной квартире. Для других — наличие инфраструктуры комплекса, лифта, охраны, бытовых тарифов и возможность пользоваться недвижимостью в течение более продолжительного времени.
Для части покупателей важным фактором становится возможность сочетать близость моря с доступностью повседневной инфраструктуры. Наличие рядом остановки общественного транспорта, магазинов, медицинского центра и города Несебр позволяет пользоваться недвижимостью не только в период летнего отдыха.
Комплекс Sun & Sea интересен прежде всего тем, кто предпочитает более компактные жилые комплексы с ограниченным количеством квартир вместо крупных проектов на несколько сотен апартаментов.
🏡 Квартиры в ЖК Sun & Sea
В комплексе представлены различные типы вторичной недвижимости: студии, квартиры с 1 спальней и квартиры с 2 спальнями.
Если вы рассматриваете покупку недвижимости именно в этом комплексе, имеет смысл сравнивать не только площадь квартиры и цену, но также этаж, расположение внутри здания, вид из окон, размер террасы и предполагаемый сценарий использования объекта.
🤝 Если вы рассматриваете покупку недвижимости в ЖК Sun & Sea
Выбор квартиры редко сводится только к количеству квадратных метров. Не менее важны расположение комплекса, ежегодные расходы на содержание, особенности управления, наличие Акт 16, инфраструктура района и удобство дальнейшего использования недвижимости.
Специалисты агентства недвижимости Lev & Mar Group готовы предоставить дополнительную информацию о комплексе, рассказать о текущих предложениях, организовать онлайн-показ объектов и помочь подобрать квартиру в ЖК Sun & Sea в соответствии с вашими задачами и планами использования недвижимости в Болгарии.
Солнце и Море
