`
🏡 ЖК «Сиана 4» (Siana 4) — Святой Влас, Болгария
🌊 Что это за комплекс?
ЖК «Сиана 4» — жилой комплекс, расположенный в городе Святой Влас, Болгария, примерно в 250 метрах от моря. К продаже представлены меблированные объекты вторичной недвижимости, которые подходят для отдыха, постоянного проживания и сдачи в аренду.
🏢 Основные характеристики комплекса
| Характеристика | Значение |
|---|---|
| Название комплекса | ЖК «Сиана 4» (Siana 4) |
| Курорт | Святой Влас, Болгария |
| Тип комплекса | Жилой комплекс закрытого типа |
| Тип недвижимости | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 2010 |
| Этажность | 7 этажей |
| Количество апартаментов | 58 |
| Площадь апартаментов | 34–85 м² |
| Планировки | Студии, квартиры с одной и двумя спальнями |
| Лифт | Есть |
| Акт 16 | Получен |
| Интернет и телевидение | Подключены |
| Электроснабжение | Бытовые тарифы |
| Отдельные партиды | Есть |
| Такса поддержки | 12 €/м² в год |
| Управляющая компания | Круглогодичное обслуживание комплекса |
| Охрана | Круглосуточная |
| Контролируемый доступ | Есть |
| Парковка | Открытая, рядом с комплексом |
| Расстояние до моря | 250 м |
| До яхтенной гавани «Марина Диневи» | 900 м |
| До центра курорта Солнечный берег | 2,5 км |
| До города Несебр | 6 км |
| До города Бургас | 35 км |
| До аэропорта Бургас | 35 км |
| До аэропорта Варна | 110 км |
| Подходит для | Отдыха, постоянного проживания, сдачи в аренду |
🌴 Что находится внутри комплекса?
На закрытой и благоустроенной территории расположены два открытых бассейна для взрослых и детей, зоны отдыха и загара, детская площадка. Для собственников предусмотрена открытая парковка рядом с комплексом.
В курортный сезон работают ресторан, фитнес-центр и салон красоты. Круглый год обеспечиваются охрана, контролируемый доступ и обслуживание общих частей комплекса, благодаря чему территория поддерживается в порядке независимо от времени года.
📍 Что находится вокруг комплекса?
Комплекс расположен в районе с развитой городской инфраструктурой.
В пешей доступности находятся продуктовые магазины, кафе, рестораны, аптеки, банки, остановки общественного транспорта и другие объекты повседневной инфраструктуры. Это позволяет решать большинство ежедневных бытовых вопросов без необходимости пользоваться автомобилем.
⚙️ Как комплекс обслуживается?
Управляющая компания обеспечивает содержание территории, обслуживание общих частей здания и инженерных систем, а также контролирует техническое состояние комплекса в течение года.
Для собственников это означает, что эксплуатацией здания и общих зон занимается управляющая компания, а обслуживание комплекса не ограничивается только курортным сезоном.
🏠 Как выбирать квартиру именно в ЖК «Сиана 4»?
При выборе квартиры в этом комплексе стоит учитывать предполагаемый сценарий её использования.
Для постоянного проживания стоит обратить внимание на наличие бытовых тарифов на электроэнергию и возможность пользоваться городской инфраструктурой в течение всего года. Если квартира приобретается для отдыха или сдачи в аренду, важно оценить её готовность к использованию без дополнительных вложений.
👥 Кому подойдёт этот комплекс?
ЖК «Сиана 4» подойдёт тем, кто ищет квартиру недалеко от моря в районе с развитой городской инфраструктурой, где можно пользоваться магазинами, услугами и общественным транспортом в течение всего года.
🔑 Какие квартиры доступны?
Ниже представлены актуальные предложения по продаже квартир в ЖК «Сиана 4». В каталоге можно ознакомиться с фотографиями, характеристиками, планировками и стоимостью объектов.
💬 Если у вас возникнут вопросы о комплексе, расходах на содержание или порядке покупки недвижимости в Болгарии, специалисты Lev & Mar Group готовы предоставить консультацию и помочь подобрать квартиру с учётом ваших требований.
```
Сиана 4
