Налоги и таксы, оплачиваемые собственником недвижимости в Болгарии

Болгарским законодательством ставка налога на покупку недвижимости в Болгарии установлена в размере 3% от стоимости объекта согласно оценки налоговых органов.

Оплата (такса) за внесение объекта недвижимости в Болгарии в имущественный реестр составляет - 150 евро.

Оплата (такса) за оформление нотариального акта на владение недвижимостью в Болгарии - от 200 евро (зависит от стоимости приобретенной Вами квартиры в Болгарии и региона где она располагается).

В случае если Вы решили купить недвижимость в Болгарии стоимостью от 5 000 до 25 000 евро то нотариальная оплата (такса) составит - 160,50 лева + 0,8% от стоимости Вашей курортной недвижимости в Болгарии. Если же Вы решили купить недвижимость на побережье в Болгарии стоимостью от 25 000 до 50 000 евро, то в этом случае нотариальная оплата (такса) составит уже - 480,50лева +0,5% от стоимости Вашей недвижимости в Болгарии. При приобретении Вами недвижимости в Болгарии стоимостью от 50 000 до 250 000 евро - нотариальная такса в этом случае составит - 730,50 лева + 0,2% от стоимости недвижимости в Болгарии.

Налог на имущество в Болгарии

Согласно Болгарскому законодательству, налог на имущество рассчитывается исходя из места расположения объекта недвижимости в Болгарии, его площади, стоимости и от состояния или износа данного объекта. Для частных и юридических лиц в Болгарии введена единая ставка налога на недвижимость - 0,2% от стоимости объекта недвижимости согласно нотариальному акту. Оплата налога на недвижимость в Болгарии предусматривает возможность оплаты его одноразово (в случае оплаты всех налогов до 31 марта налогоплательщику предоставляется скидка 5%). Так же данный налог можно оплачивать и поквартально. Кроме налога на имущество владельцы недвижимости в Болгарии оплачивают ежегодно таксу за уборку улиц и вывоз мусора, размер которой устанавливается муниципалитетом города или населенного пункта, где находится недвижимость в Болгарии. В среднем размер данной таксы составляет - 0,17% от стоимости Вашей квартиры в Болгарии.