🌊 Трёхкомнатная квартира с видом на море в курортном городе Несебр

Есть объекты, где море — это узкая полоска между крышами.
А есть те, где горизонт действительно открыт.

Пятый этаж. Утром вы выходите на террасу с чашкой кофе — перед вами бассейн комплекса и спокойная линия моря. И важно: такой вид открывается с обеих террас 🌅

Это не случайная удача, а грамотная ориентация квартиры.

🏡 Описание объекта

Общая площадь — 91 кв.м.
Этаж — 5 из 6.
Дом 2013 года постройки.
Есть Акт 16.

Планировка логичная и удобная для жизни: просторный коридор, гостиная с объединённой кухней и зоной отдыха, две отдельные спальни, два санузла с душевыми кабинами и две террасы.

Обе террасы ориентированы в сторону моря и внутренней территории с бассейном. Вид остаётся открытым — без плотной застройки перед окнами.

В гостиной и одной спальне установлены кондиционеры. Интернет и телевидение подключены. Квартира продаётся с мебелью и техникой, состояние отличное.

Это формат «заехать и жить» — без ремонта и дополнительных вложений.

Если вы рассматриваете вариант жилья у моря без этапа дооснащения — этот объект соответствует задаче.

🏢 О комплексе

Жилой комплекс Аполлон - Несебр — закрытая территория с контролем доступа, расположенная в 150 метрах от моря.

Шестиэтажное здание с современными лифтами окружено благоустроенной территорией: зелёные зоны, бассейн для взрослых и детей, детская площадка, прогулочные аллеи, подземная и открытая парковка.

Жители могут пользоваться инфраструктурой всей сети комплексов «Аполлон», расположенных рядом. В пешей доступности — один из крупнейших аквапарков Болгарии.

Это не сезонный формат «для двух месяцев». Это полноценная жилая среда.

📍 Расположение комплекса

Объект находится в развитой части курортного города Несебр.

До старого города — около 2 км.
До Солнечного берега — несколько минут на транспорте.
Аэропорт Бургас — примерно 25 км.

Остановка общественного транспорта — в трёх минутах пешком от комплекса. Супермаркет Lidl — около 10 минут на автомобиле.

Район живой круглый год, что особенно важно при выборе квартиры для постоянного проживания.

🤔 Подойдёт ли вам этот формат?

Эта недвижимость у моря подойдёт:

— для отдыха
— для проживания
— для сдачи в аренду

Сомнения здесь логичны.
Часто звучит вопрос: «А не лучше ли первая линия?» или «Не рано ли принимать решение?»

Мы смотрим на это взвешенно.

150 метров до моря — это комфортная дистанция без шума и избыточной влажности. Пятый этаж даёт панораму и приватность. Площадь 91 кв.м позволяет жить полноценно, а не временно.

Если принимать решение сейчас — вы фиксируете цену 1823 €/кв.м в комплексе с морским видом.
Если откладывать — аналогичные варианты могут появляться уже с иной стоимостью или на менее удачных этажах.

Разница будет не в эмоциях, а в цифрах.

✔ Наша позиция

Если бы мы выбирали для себя квартиру в этом сегменте — мы бы рассматривали именно такие параметры: средний этаж, открытый вид, готовность к проживанию, понятная такса обслуживания.

Это спокойный, осознанный выбор без переплаты за статус и без компромиссов по качеству.