🏡 Трёхкомнатная квартира в ЖК «Каскадас 1» на Солнечном Береге

Есть объекты, которые не пытаются понравиться — они просто работают.
Работают для жизни, для отдыха, для спокойного дохода.
Эта квартира именно из таких: продуманная, жилая, без показного лоска, но с тем самым ощущением, когда ничего не нужно «доделывать», «терпеть» или «переживать».

🌿 Пространство, где всё на своих местах

Квартира общей площадью 99 кв.м расположена на 1 этаже из 6, что сразу задаёт удобный, спокойный ритм жизни. Здесь не нужно подниматься по лестницам, ждать лифт или думать о колясках, покупках и гостях — вход и выход максимально просты.

Планировка логична и взрослая. Из коридора вы попадаете в просторную гостиную, где кухня, столовая и зона отдыха объединены в единое, живое пространство. Утром здесь легко начинается день — кофе у барной стойки, мягкий свет из окон, вид на зелёную территорию комплекса. Вечером — спокойный ужин и тишина, без ощущения курортной суеты за стеной.

Две отдельные спальни дают редкое для курорта ощущение личного пространства. Это важно и для семьи, и для гостей, и для аренды. В одной из спален установлен кондиционер — деталь, которую начинаешь по-настоящему ценить в июле и августе.

Два санузла — с ванной в одном и душевой кабиной в другом — снимают вечный бытовой вопрос «кто следующий». Это мелочь, но именно такие мелочи делают проживание комфортным не на словах, а на практике.

Терраса выходит на территорию комплекса и бассейн 🌊. Здесь легко представить не показную курортную картинку, а обычную жизнь: утром — открыть двери, впустить воздух, вечером — посидеть с книгой, пока сад подсвечивается мягким светом.

🛋 Состояние и комплектация

Квартира продаётся с мебелью и техникой, подключены интернет и телевидение. Кондиционеры установлены в гостиной и одной из спален. Состояние — хорошее, без необходимости срочных вложений. Это формат «въехал и живёшь», который особенно ценят люди, уставшие решать бытовые вопросы на расстоянии.

В Lev & Mar Group мы рассматриваем этот объект именно за его честность: здесь нет дизайнерских экспериментов, которые устаревают через пару сезонов, зато есть нейтральная, продуманная база — удобная как для личного проживания, так и для стабильной аренды.

🏢 О комплексе и среде проживания

Жилой комплекс «Каскадас 1» — часть масштабного проекта Cascadas Family Resort. Год постройки — 2013, есть Акт 16, что сразу снимает юридические сомнения.

Это закрытый комплекс премиум-класса с контролем доступа и круглосуточной охраной. Здесь чувствуется системный подход: ухоженные сады, чистые бассейны, работающая инфраструктура и управляющая компания, которая действительно занимается объектом круглый год.

Отдельное преимущество — бесплатный доступ ко всей инфраструктуре Cascadas Family Resort площадью около 90 000 кв.м: фитнес-центры, спа, солёный бассейн, рестораны, детские аквапарки, кино под открытым небом и охраняемая территория.

📍 Локация и курорт

Комплекс расположен на курорте Солнечный Берег. До аквапарка Action — около 7 минут пешком, до моря и пляжа — примерно 15 минут спокойной прогулки. До остановок общественного транспорта — 10 минут. Прогулка до центра курорта занимает не более 20 минут.

💶 Финансовые и юридические параметры

Цена: 135 000 € (≈ 1364 €/кв.м)
Такса поддержки: 17,5 €/кв.м в год
Коммунальные услуги — по бытовым тарифам.

🎯 Кому подойдёт эта квартира

Для сезонного отдыха. Для круглогодичного проживания. Для аренды — благодаря формату и инфраструктуре.

Это не просто квадратные метры. Это форма заботы о человеке, который устал быть сильным и хочет, чтобы что-то наконец работало без его усилий.