Двухкомнатная квартира 60 м² в Laguna 1 на Солнечном Береге — зелёный вид, готовый интерьер и море рядом 🌊🏡

Летом центр курорта не засыпает до утра: музыка, огни, поток людей. А вы возвращаетесь в свою тихую квартиру, закрываете за собой дверь и слышите только шелест листвы и далёкий шум волн. Чтобы дойти до пляжа, хватает небольшой прогулки, но дома всегда спокойно и по-домашнему.

Так чувствует себя человек, который живёт в этой меблированной двухкомнатной квартире в комплексе «Лагуна 1» на Солнечном Береге. Здесь соединены три вещи: близость моря, зелёное окружение и полностью готовое для жизни пространство. 🌿

Планировка 60 м²: продуманный комфорт на 2 этаже

Квартира расположена на 2-м этаже шестиэтажного здания с лифтом, построенного в 2006 году. Площадь — 60 м², и каждый метр используется с толком:

• просторная гостиная, объединённая с кухней и обеденной зоной
• отдельная спальня
• санузел
• широкая терраса с комплектом уличной мебели и видом на деревья и двор

Интерьер выполнен в светлых оттенках, что визуально добавляет воздуха и делает пространство лёгким. Нейтральные цвета позволят без труда «подружить» квартиру с вашими любимыми текстилем и декором.

Гостиная с кухней: место, где живёт семья 🍽️

Главная комната квартиры объединяет несколько функций — это и зона общения, и место для отдыха, и кухня:

• большое окно и стеклянная дверь на террасу отлично освещают комнату
• диван-кровать раскладывается и даёт дополнительное спальное место
• обеденный стол со стульями собирает за собой семью и гостей
• настенные светильники создают мягкий вечерний свет
• установлен кондиционер, который поддерживает приятную температуру даже в жаркие дни

Кухонная часть оснащена всем необходимым для повседневной жизни:

• продуманный гарнитур с высоким шкафом-колонной и полками
• варочная панель, вытяжка
• холодильник
• удобная рабочая поверхность
• стиральная машина — серьёзный плюс для тех, кто планирует приезжать не на неделю, а на месяцы

Объект продаётся полностью обставленным и с бытовой техникой. Вам не придётся искать мастеров, выбирать кухню и покупать мебель — сразу после сделки можно заезжать или принимать первых гостей-арендаторов. ✔️

Комфортная спальня, утопающая в зелени за окном 🌳

Спальня изолирована от гостиной, что особенно удобно для семьи с детьми или для тех, кто любит тишину:

• двуспальная кровать стандартного размера
• прикроватные тумбы
• несколько вместительных шкафов для одежды и белья
• дополнительный комод

Окно выходит не на шумную улицу, а в сторону зелёной зоны. Утром вас будет будить не звук машин, а мягкий свет и вид на деревья. Летом листва дарит приятную тень, а осенью за окном — красивая смена красок.

Санузел и терраса: практичность и ещё немного пространства 🚿

Санузел отделан плиткой спокойных бежевых оттенков. Здесь есть:

• душевая зона с шторой
• умывальник с зеркалом
• унитаз
• место для хранения бытовой химии и банных принадлежностей

Такое решение хорошо переносит курортный формат жизни, когда душ принимают по нескольку раз в день.

Терраса тянется вдоль гостиной. Уже стоят пластиковый стол и стулья, так что на открытом воздухе легко организовать:

• первые утренние кофе и вечерние беседы
• рабочий уголок с ноутбуком летом
• детскую игровую зону под присмотром взрослых

Отсюда просматривается зелёный участок и парковка комплекса, а не окна соседнего дома — ощущение личного пространства сохраняется.

Комплекс Laguna 1: спокойная территория рядом с курортной жизнью 🏢

«Лагуна 1» — это шестиэтажный комплекс апартаментов в северной части Солнечного Берега. Здание подключено к городским сетям, функционируют лифты, территория закрыта и ухожена. Комплекс рассчитан и на отпускников, и на тех, кто планирует проводить в Болгарии значительную часть года.

Что ждёт вас на территории:

• зелёные прогулочные дорожки и декоративные растения
• открытый бассейн с отделением для детей (работает в сезон)
• площадка с шезлонгами и зонтиками для отдыха у воды
• лифты современного типа
• стойка ресепшен и консьерж в разгар сезона
• ресторан и бар-кафе у бассейна летом
• фитнес-зал
• спутниковое телевидение
• зоны доступа Wi-Fi
• детская площадка
• открытая парковка рядом с корпусом
• круглосуточная охрана и видеокамеры в течение всего года

Такая инфраструктура важна как для собственников, так и для гостей, если вы решите зарабатывать на аренде.

Расположение: в стороне от шума, но с морем и сервисами рядом 🌅

Комплекс находится в той части Солнечного Берега, где курортная атмосфера чувствуется, но не мешает отдыху. Здесь не устраивают ночных дискотек под окнами, однако всё нужное находится по соседству.

Расстояния по факту прогулки:

• до песчаного пляжа примерно 10 минут ходьбы
• до аквапарка — также около 10 минут пешком
• до насыщенного событиями центра курорта — порядка 15 минут прогулки

Неподалёку расположены:

• супермаркеты и магазины повседневных товаров
• кафе, семейные рестораны, летние бары
• аптеки, медицинский центр
• остановки транспорта, откуда удобно уехать в Несебр, Бургас или к аэропорту

Около 5 км отделяют комплекс от старинного Несебра. Вечером можно поехать туда на ужин в таверне и прогулку по узким улочкам с видом на бухту.

Для жизни, отдыха и инвестиций 💼

Эта квартира в Laguna 1 может решать разные задачи:

• стать семейной резиденцией у моря, куда вы будете приезжать несколько раз в год
• использоваться как вариант круглогодичного проживания — дом тёплый, район обжитой
• работать как арендный объект в высокий сезон и в межсезонье

Фактические параметры сделки:

• цена — 78 900 €
• стоимость квадратного метра — 1 315 €/м²
• такса поддержки — 6 €/м² в год

Платёж за обслуживание включает уход за общими частями, работу бассейна, охрану и содержание территории. Для комплекса с такой инфраструктурой это очень комфортный уровень расходов.

Сопровождение покупки с Lev & Mar Group 🤝

Понимаем, что покупка квартиры в другой стране — это не только красивые фотографии и планы. Хочется быть уверенным в документах, правильности расчётов и дальнейшем содержании жилья.

Агентство Lev & Mar Group работает на рынке недвижимости Болгарии с 2015 года. Наш принцип прост: предлагать клиентам только те объекты, которые мы без сомнений выбрали бы для себя.

Мы поможем вам:

• определить удобный вариант оплаты
• проверить юридическую чистоту и оформить нотариальный акт
• при необходимости открыть счёт в болгарском банке
• организовать дистанционную сделку или ваш приезд на осмотр квартиры
• подсказать, как лучше сдавать объект в аренду и какую доходность можно ожидать

Как приблизить свой дом у моря ☀️

Если вам откликается идея спокойной жизни у моря с зелёным видом из окна и готовым интерьером, присмотритесь к этой двухкомнатной квартире в комплексе Laguna 1.

Свяжитесь с нами любым удобным способом — мы отправим дополнительные материалы, проведём онлайн-показ и договоримся о времени личного просмотра. Ваш собственный угол у Чёрного моря может появиться гораздо раньше, чем вы планируете. 🏖️

Узнать детали и забронировать просмотр