Недорогая студия с террасой в Sunny Day 6 на Солнечном берегу - удачная инвестиция у моря 🏡🌊

Представьте простое, но очень приятное утро у моря. Вы открываете дверь на террасу, в лицо дует лёгкий ветер, на траве блестят капли росы, а в тишине слышно только птиц и редкие голоса соседей, которые спешат к бассейну. Всего несколько минут назад вы ещё были дома, а сейчас уже чувствуете, что находитесь в отпуске. 🌅

Именно такие ощущения даёт эта компактная и практичная студия в комплексе Sunny Day 6. Квартира полностью готова к проживанию, продаётся с мебелью и техникой и подходит как для личного отдыха, так и для инвестиций в аренду. ✨

Планировка студии 32 м² - максимум пользы в каждом метре 🧭

Общая площадь квартиры составляет 32 м², студия находится на 1 этаже 4 этажного здания в комплексе Sunny Day 6, построенном в 2008 году. 🏢

Пространство продумано так, чтобы всё необходимое было под рукой, при этом квартира не выглядела тесной:

• аккуратный коридор у входа, где удобно разместить шкаф и вешалку для верхней одежды 🚪
• основная комната, в которой выделены зона кухни, место для обеденного стола и уютный уголок для отдыха и сна 🛋️
• отдельный санузел с душевой кабиной 🚿
• терраса, выходящая на ухоженную зелёную территорию комплекса 🌿

Студия продаётся полностью меблированной. Вас уже ждут диван, стационарное спальное место, обеденный стол, стулья, шкафы и тумбы для хранения вещей. 🧺

Кухонная зона оборудована всем базовым набором для жизни: шкафы, плита, вытяжка, холодильник, микроволновая печь, мойка, а также стиральная машина. Можно заехать с чемоданом и сразу жить, а не тратить время на подбор мебели и техники. 🍽️

В квартире установлен кондиционер, подключены интернет и телевидение. Это важно не только для отдыха, но и для тех, кто работает удалённо или планирует проводить в Болгарии несколько месяцев подряд. 💻

Терраса и первый этаж - удобно сегодня и через десять лет 🌿

Отдельное преимущество квартиры - терраса с видом на зелёный внутренний двор. Здесь легко представить себе неспешный завтрак, вечерний чай или бокал вина после прогулки по курорту. Летом терраса превращается в продолжение комнаты и добавляет реального пространства для жизни. ☕🍷

Расположение на первом этаже оценят многие:

• не нужно подниматься по лестницам с покупками и чемоданами 🧳
• комфортно для владельцев старшего возраста и семей с маленькими детьми 👨‍👩‍👧‍👦
• из квартиры можно быстро выйти к дорожкам комплекса, бассейнам и площадкам 🏊‍♀️

Вид из студии на зелёную зону создаёт ощущение собственного небольшого дворика, а не стандартного "курортного" балкона, выходящего на шумную улицу. 🌳

Sunny Day 6 - большой комплекс с атмосферой закрытого поселка 🌴

Sunny Day 6 задуман как современный жилой комплекс поселкового типа. Он расположен на просторной территории на холме, рядом с небольшим руслом реки Хаджийска и в районе, который ценят за спокойствие и чистый воздух. До песчаных пляжей Солнечного берега примерно 4 км - достаточно близко, чтобы регулярно ездить к морю, и достаточно далеко, чтобы дома было тихо. 🌊

Территория ограждена, действует контроль доступа, по периметру работают охрана и видеонаблюдение. Внутри комплекса создана инфраструктура, которая позволяет чувствовать себя не постояльцем отеля, а жителем благоустроенного небольшого посёлка:

• рецепция и управляющая компания, работающие круглый год 🕒
• ресторан с приятной летней террасой, кафе и пиано бар в сезон 🍽️🎶
• небольшой SPA центр, фитнес, массажный кабинет 💆
• тренажёрный зал в помещении и тренажёры под открытым небом 🏋️
• несколько открытых бассейнов для взрослых и детей 🏊
• теннисные корты, зоны для мини гольфа и другие спортивные площадки 🎾⛳
• детские площадки с безопасным покрытием 🎠
• платный паркинг на территории комплекса и бесплатные места для парковки рядом 🚗
• стабильный интернет и кабельное телевидение 📡
• в курортный сезон организован трансфер до пляжа и обратно 🚌

Комплекс известен именно своей масштабной территорией и набором услуг. Многие покупатели выбирают Sunny Day 6 за возможность редко выезжать за пределы комплекса - всё необходимое для отдыха и долгосрочной жизни собрано внутри.

Расположение - тишина вокруг и курортная жизнь рядом 📍

С точки зрения географии квартира занимает выгодную позицию.

• до пляжей и набережной Солнечного берега примерно 4 км 🏖️
• до старинного города Несебр, внесённого в список ЮНЕСКО, около 7 км 🏰
• до международного аэропорта Бургас около 35 км по удобной трассе ✈️

В нескольких минутах езды находятся крупные супермаркеты, магазины, аптеки, медицинские центры, рестораны и все привычные элементы курортной инфраструктуры. Вы живёте в зелёной и спокойной части района, но при желании быстро оказываетесь в центре событий - в ресторанах на берегу, на набережной Несебра или в торговых центрах Бургаса. 🛍️

Стоимость, такса и варианты использования квартиры 💶

Цена студии - 36 500 евро, что даёт примерно 1 141 евро за квадратный метр. Для Солнечного берега это очень конкурентное предложение, особенно если учесть, что квартира полностью меблирована и расположена в крупном комплексе с собственной инфраструктурой. 💰

Такса поддержки на сегодняшний день фиксированная - 580 евро в год. В эту сумму входит уход за общими частями, работой бассейнов, охраной, освещением и благоустройством территории.

Квартира даёт владельцу сразу несколько сценариев:

1. Личный отдых у моря
   Студия уже оборудована всем необходимым. Приехали, оставили вещи, вышли на террасу - и отдых начался. К морю добираетесь на машине, такси или трансфере от управляющей компании. 🏖️
2. Круглогодичное проживание или зимовка
   Наличие интернета, телевидения, охраны, постоянной управляющей компании и крупного города Бургас неподалёку делает объект подходящим для постоянного проживания. Для тех, кто присматривается к релокации в Болгарию, купить студию в ЖК Sunny Day 6 - разумный и не слишком дорогой первый шаг. 🌍
3. Инвестиция в аренду
   Формат компактной студии с террасой и инфраструктурой комплекса поселкового типа пользуется спросом у арендаторов, которые ищут тихий вариант на Солнечном береге с хорошим соотношением цены и качества. Если вы планируете купить студию на Солнечном береге недорого и хотите, чтобы она работала на вас, эта квартира обеспечивает понятную и прозрачную модель владения. 💼

Для кого эта студия станет идеальным решением 👨‍👩‍👧‍👦

• для тех, кто хочет купить студию на Солнечном береге в ЖК Sunny Day 6 и отдыхать у моря без лишних хлопот 🌊
• для покупателей, рассчитывающих на мягкую релокацию и возможность жить в Болгарии круглый год ☀️
• для инвесторов, которые ценят невысокую цену входа, фиксированную таксу и ликвидное расположение 📈
• для любителей тишины, зелени и первого этажа с удобным выходом на территорию 🌿

Следующий шаг за вами 👉

Квартира уже готова к продаже, мебель и техника остаются, инфраструктура комплекса работает, а управляющая компания при желании может взять на себя заботы по обслуживанию и аренде. 🤝

Если вы давно планировали купить студию на Солнечном береге недорого, но ждали практичный вариант с реальной ценностью и понятными условиями, стоит внимательно присмотреться к этому предложению. 🔍

Свяжитесь с Lev & Mar Group, чтобы получить полную презентацию объекта, уточнить нюансы сделки и договориться о просмотре. Ваши личные квадратные метры у моря могут стать реальностью уже в ближайшее время. 🌊🏡

Узнать детали и забронировать просмотр 🔔