🌊 Просторные апартаменты с двумя спальнями в элитном комплексе Royal Sun — всего 5 минут до пляжа! 🏖️

🔍 Характеристики объекта

🏠 Пространство для идеальной жизни

• 📐 Конфигурация: трёхкомнатные апартаменты с двумя террасами
• 📏 Общая площадь: 100 квадратных метров
• 🏢 Расположение: 6 этаж (верхний) в доме с лифтом
• 🛋️ Планировочное решение:
  • Просторная гостиная, объединённая с кухней
  • Две изолированные спальни
  • Две современные ванные комнаты
  • Две террасы
• ✨ Состояние: идеальное, после недавнего обновления
• 🛏️ Комплектация: полностью меблировано и оборудовано
• ❄️ Климатические системы: сплит-система в гостиной зоне
• 🌅 Видовые характеристики: панорамный обзор на бассейны и ландшафтный дизайн

💰 Финансовые условия

• 💶 Стоимость: 113 900 € (1 139 € за квадратный метр)
• 📊 Годовое обслуживание: 15,2 €/м²
• 📅 Год ввода в эксплуатацию: 2008 (документы готовы)
• 💡 Коммунальные расходы: согласно муниципальным тарифам

🛋️ Детальное описание

🍽️ Общественная зона

• 🪟 Светлая гостиная в стиле open-space с зоной отдыха и столовой группой
• 👨‍🍳 Современная кухня с техникой премиум-сегмента:
  • ❄️ Холодильник с морозильной камерой
  • 🔥 Встраиваемая варочная панель и духовой шкаф
  • 👚 Стиральная машина
  • ☕ Микроволновая печь и кофемашина
• 🍽️ Полный комплект кухонной утвари и сервировки
• 🌬️ Климатическая система для создания идеального микроклимата
• 🎨 Сдержанный дизайн в пастельных тонах с панорамным остеклением

🛌 Спальные апартаменты

• 🛏️ Две приватные спальни с кроватями king-size
• 👔 Встроенные системы хранения с зеркальными фасадами
• 💄 Туалетные столики с профессиональным освещением
• 📺 В одной из спален — мультимедийная система
• 🌑 Система затемнения окон blackout
• 🚪 Прямой выход на террасу из главной спальни

🚿 Сантехнические помещения

• 🚽 Две полностью оборудованные ванные комнаты
• 🚿 Современные душевые кабины
• 🧴 Подвесная сантехника и встроенные системы хранения

🌿 Зоны отдыха на открытом воздухе

• 🌞 Две террасы с разной ориентацией
• 🪑 Комплект садовой мебели премиум-класса
• ☀️ Зона для принятия солнечных ванн
• 🌊 Видовые перспективы на водные объекты комплекса

🏝️ О комплексе Royal Sun

Жилой комплекс Royal Sun задаёт новые стандарты комфорта на черноморском побережье. Охраняемая территория с концептуальным ландшафтным дизайном предлагает:

🏆 Инфраструктурные преимущества

• 🌳 Парковая зона площадью 1 гектар с игровыми площадками
• 🏊 Три бассейна (включая детский и спортивный)
• 🍽️ Гастрономические концепции: ресторан, лаунж-бар
• 💆 Wellness-центр с полным спектром SPA-услуг
• 💪 Современный фитнес-холл
• 🏥 Медицинский кабинет
• 🛍️ Торговая галерея с продуктовым бутиком
• 🛎️ Круглосуточная служба консьержа
• 🔐 Системы безопасности последнего поколения
• 🏢 Профессиональный property-менеджмент

📍 Расположение

• 🏖️ До линии пляжа — 350 метров
• 🛒 Торговые объекты (супермаркеты класса premium) — 5-7 минут пешком
• 🏪 Инфраструктура повседневного спроса — в радиусе 200 метров
• 🚏 Транспортная развязка — 150 метров
• 🏰 Исторический Несебр — 10 минут на авто
• ✈️ Международный аэропорт Бургас — 30 минут по современной трассе

📝 Процесс покупки

• 👨‍💼 Персональный консультант по недвижимости
• 💰 Предварительное резервирование (депозит 2 000 €)
• ⚖️ Юридическое сопровождение сделки (до 30 дней)
• 📜 Нотариальное заверение (на выбор в Солнечном Береге или Несебре)
• 📄 Получение правоустанавливающих документов в течение 5 дней

🏆 О компании Lev & Mar Group

• 📅 Профессиональная деятельность с 2015 года
• ✅ 100% проверка юридической чистоты объектов
• 🤝 Партнёрские программы с лидерами страхования
• 🏢 Штаб-квартира в деловом центре Солнечного Берега
• 🌍 Многоязычный сервис (русский, английский, болгарский, польский)