🌊 Видовая квартира у моря в комплексе Elite 4 — две террасы и шаговая доступность до пляжа Cacao Beach

🏡 Простор, комфорт и летнее настроение — 117 м² с полной меблировкой 🌿

Предлагаем к покупке светлую и уютную трёхкомнатную квартиру в жилом комплексе Elite 4, в южной части курорта Солнечный берег. До знаменитого пляжа Cacao Beach — всего 5 минут пешком. Отличный вариант для отдыха, ПМЖ или сдачи в аренду.

📐 Планировка и внутреннее пространство

• Площадь: 117 м²
• Этаж: 4-й из 4, работает лифт

В квартире всё продумано до мелочей:

• Прихожая с зеркалом и местом для хранения
• Большая гостиная с мягким угловым диваном, ТВ и кондиционером
• Полностью оборудованная кухня: барная стойка, плита, вытяжка, микроволновка, холодильник, посуда и стиральная машина
• Санузел с душевой кабиной, бойлером, раковиной и унитазом

Две спальни, изолированы и подходят для отдыха:

• Первая выходит на застеклённую террасу, где обустроена летняя кухня и обеденная зона
• Вторая имеет выход на открытую террасу с видом на бассейн

🛋 Вся обстановка остаётся: техника и мебель включены в стоимость. Квартира чистая, светлая и готова к заселению.

🏢 О комплексе Elite 4

Комплекс Elite 4 состоит из трёх четырёхэтажных зданий с зелёной территорией, круглогодичной охраной и широкой инфраструктурой:

• Получен Акт 16
• Подходит для ПМЖ
• Востребован в аренду — в сезон и вне его

🔹 Что доступно жильцам:

• Зеленые аллеи и зоны отдыха
• 2 бассейна — взрослый и детский
• Места для загара
• Джакузи и солярий на крыше
• Современный фитнес-зал
• Ресторан, кафе и бар у бассейна
• Детская площадка
• Медицинский кабинет
• Ресепшн и охрана 24/7
• Парковка: подземная и открытая
• Wi-Fi, спутниковое ТВ
• Арендный сервис от управляющей компании

💰 Такса поддержки — 8 €/м² в год

📍 Отличная локация — всё рядом

• До моря — 350 метров
• До старинного Несебра — 1,5 км
• До центра курорта — 10 минут прогулки

🏪 Рядом с домом:

• Супермаркеты: Lidl, Janet, Mladost
• Рестораны, кафе, бары
• Аптеки, поликлиники, медцентры
• Школы и детские сады
• Остановки общественного транспорта

📝 Этапы покупки:

1. Выбор объекта: консультации, онлайн-показ, полное сопровождение
2. Депозит 2000 € — наличными или переводом на адвоката
3. Подготовка документации — до 30 дней
4. Сделка у нотариуса — в Несебре или на Солнечном берегу
5. Получение Нотариального акта — через 5 рабочих дней

📌 Возможна покупка по доверенности — дистанционно

💡 Почему это выгодное предложение:

• Простор: 117 м² по цене всего 1162 €/м²
• Мебель и техника уже включены
• Две террасы: застеклённая и с видом на бассейн
• Отлично подойдёт для ПМЖ
• Комплекс введён в эксплуатацию (Акт 16)
• Потенциал для аренды: высокая доходность
• Шаговая доступность до пляжа и всей инфраструктуры

📣 Успейте — лучшие варианты быстро уходят!

🏡 Lev & Mar Group — ваш партнёр в Болгарии с 2015 года

• Работаем только с проверенной недвижимостью
• 📍 Офис: Солнечный берег, отель Persani, офис 1 (рядом касса EasyPay)
• 🗣 Обслуживание на русском, болгарском, польском, английском
• 📞 +359 894 360 292
• 📧 [email protected]
• 🌐 www.domvbolgarii.com