Меню

🏡 ЖК Elitonia Gardens 1 в Равда Болгария — формат проживания у моря без туристической перегрузки

Жилой комплекс Elitonia Gardens 1 расположен в южной части курорта Равда Болгария, на расстоянии около 500 метров от песчаного побережья.

Это формат недвижимости у моря, рассчитанный на спокойное проживание — без высокой плотности застройки и активного туристического потока, характерного для центральных зон курорта.

📊 Основные характеристики и форматы

Параметр	Значение
Тип	жилой комплекс
Этажность	6 этажей
Количество квартир	35
Год постройки	2015
Акт 16	есть
Застройщик	Ейч Джи-Ен груп
Управляющая компания	УК «Ейч Джи Эн»
Такса поддержки	около 7 €/м² в год
Система отопления и охлаждения	индивидуальные сплит-системы
Расстояние до моря	500 м
Расстояние до аэропорт Бургас	16 км
Расстояние до аэропорт Варна	66 км

🏠 Форматы апартаментов	Площадь
Студии	от 32 до 42 м²
Квартиры с 1 спальней	от 48 до 60 м²
Квартиры с 2 спальнями	от 70 до 75 м²

🏢 Архитектура и организация пространства

Комплекс занимает территорию порядка 6000 м² и сформирован тремя отдельными корпусами (А, Б и В), объединёнными общей внутренней зоной.

Здания оснащены лифтами, что делает использование квартир комфортным вне зависимости от этажа.

🏊 бассейн для взрослых
👶 детская зона с отдельным бассейном
🛝 площадка для детей
🌿 зоны отдыха с декоративными элементами
🌳 озеленение с газонами, клумбами и фруктовыми деревьями

📌 Практический вывод: небольшое количество квартир в комплексе снижает нагрузку на инфраструктуру и формирует более спокойную среду проживания.

🏖️ Локация и повседневная инфраструктура

Южная часть Равда отличается менее плотной застройкой и более спокойным ритмом по сравнению с центральной частью курорта.

📍 центр Равда — около 10 минут пешком
🛒 супермаркет Lidl — около 5 минут на автомобиле
🏙️ Несебр — 3,5 км

В радиусе пешей доступности находятся:

🛍️ магазины
☕ кафе и рестораны
💊 аптеки
🔧 базовые сервисы

📌 Модель использования: подходит для покупки квартиры в Равда у моря без избыточной туристической активности.

🏠 Покупка квартиры в Elitonia Gardens 1

Квартиры в этом комплексе рассматриваются как вариант приобретения недвижимости в Равда Болгария для разных сценариев:

🏖️ сезонное проживание
🏡 постоянное проживание
🔑 второе жильё
📈 инвестиции в недвижимость у моря

Ключевые параметры выбора:

✔ близость к морю
✔ наличие Акта 16
✔ прогнозируемые расходы на содержание
✔ востребованные форматы планировок

📌 Важно: объекты относятся к ликвидному сегменту рынка недвижимости в Болгария.

🎯 Кому подходит

👥 покупателям, ищущим жильё у моря без плотной застройки
🏖️ для отдыха и проживания
💼 для инвестиций

Ограничение: комплекс не относится к премиальному сегменту и не предусматривает расширенный сервис.

💡 Оценка с точки зрения инвестиций

➕ расстояние до моря около 500 м
➕ наличие Акта 16
➕ умеренная такса обслуживания
➕ понятные форматы квартир

Факторы, требующие учета:

⚠️ средний уровень комплекса
⚠️ сезонный характер аренды

📞 Контакт

Связаться с нами

Если вы рассматриваете покупку квартиры в Равда Болгария и хотите оценить предложения в этом комплексе или сравнить с аналогами — напишите, подберём решение под вашу задачу.