🏡 Купить квартиру в ЖК Dolphin Bay, Святой Влас — 200 м до моря, вторичный рынок

Жилой комплекс Dolphin Bay расположен в центральной части Святого Власа, всего в 200 метрах от пляжа. Вторая линия здесь означает не удалённость, а тишину при сохранении шаговой доступности моря. Это тот редкий формат, когда вы живёте рядом с побережьем, но без фонового шума баров и набережной. 🌊

Мы часто слышим от клиентов одну мысль: «Хочется море близко, но жить не в эпицентре курортной суеты». Именно этот баланс и даёт Dolphin Bay.

Комплекс построен в 2007 году и введён в эксплуатацию (Акт 16 получен). Это сформированная среда, а не проект на этапе ожиданий.

🏢 О комплексе и апартаментах

Dolphin Bay — пятиэтажное здание, разделённое на четыре секции, каждая оборудована лифтом. Архитектура спокойная, светлый фасад, просторные балконы, логичные планировки. Территория закрытая, с ограниченным доступом и круглосуточной охраной.

Управляющая компания обслуживает комплекс в течение всего года. В сезон работает рецепция и консьерж-сервис.

На территории предусмотрены ландшафтный сад, открытый бассейн для взрослых с детской секцией, зона отдыха с шезлонгами, детская площадка. Пространство не перегружено, здесь сохраняется ощущение порядка и приватности. 🌿

Наше агентство предлагает купить апартаменты в ЖК Dolphin Bay напрямую от собственников. Это вторичный рынок — без ожидания строительства и с готовыми документами.

В продаже представлены студии, двух- и трёхкомнатные квартиры различной площади и планировки. Часть объектов реализуется с мебелью и техникой. Это означает, что после оформления сделки квартиру можно использовать сразу — для отдыха, проживания или сдачи в аренду.

Такса поддержки составляет 12 €/м² в год. В неё входит обслуживание территории, бассейна, охрана и управление комплексом.

Уместно задать себе один вопрос: вы хотите просто «квартиру у моря» — или пространство, в котором сможете жить спокойно и регулярно возвращаться?

📍 Район и инфраструктура

Святой Влас расположен у подножия гор Стара Планина. Сочетание морского и горного воздуха формирует мягкий климат, который многие выбирают именно для длительного проживания.

В пешей доступности от комплекса находятся супермаркет, поликлиника, остановка общественного транспорта (около 5 минут). Регулярные автобусы связывают курорт с Солнечным Берегом и Несебром.

До яхтенной марины «Марина Диневи» — около пяти минут прогулочным шагом. Рестораны европейской кухни, кафе, прогулочные зоны — всё рядом, но не под окнами.

Расстояние до аэропорта Бургас — 35 км, до аэропорта Варна — 104 км. Логистика удобна как для личного пользования, так и для арендаторов.

🏖 Для отдыха, ПМЖ и аренды

Dolphin Bay относится к тем комплексам, которые одинаково логично рассматривать для трёх сценариев: сезонный отдых, круглогодичное проживание и сдача в аренду.

Если решение принимается сейчас — вы фиксируете стоимость объекта на вторичном рынке в центре курорта и получаете готовую недвижимость с Актом 16.

Если откладывать — предложения с удачным расположением и видом постепенно сокращаются. Особенно в комплексах второй линии с понятной инфраструктурой и устойчивой репутацией.

Со своей стороны мы рассматриваем ЖК Dolphin Bay как взвешенный выбор для тех, кто ценит спокойствие, прозрачные расходы и ликвидность локации. Мы продаём только то, что купили бы сами.