ЖК «Имперские Высоты» (Imperial Heights), Кошарица — когда море видно, а город остаётся «внизу» 🌊🌿

Есть комплексы, в которых вы отдыхаете. А есть те, где вы наконец-то дышите ровнее — потому что вокруг тише, зелени больше, и горизонт не упирается в соседний балкон. Imperial Heights — как раз про это ощущение: вы в предгорьях Стара-Планины, на возвышенности, и при этом до пляжей Солнечного Берега всего около 2 км. В 2010 году комплекс был построен как закрытая, продуманная территория для людей, которым важно жить спокойно и по-взрослому: без суеты, но с удобством. ☀️

Что здесь продаётся и как устроено пространство 🏡

Imperial Heights состоит из 30 таунхаусов и 12 апартаментов с 1 и 2 спальнями — формат небольшой, камерный, без «муравейника». Окна и террасы ориентированы на юг, в сторону Солнечного Берега и залива Старого Несебра: в ясные дни вы буквально видите, зачем сюда переезжают и почему сюда возвращаются. 🌅

Важно и честно: лифта нет — это нужно учитывать, если вы выбираете этажность под постоянное проживание или для аренды гостям старшего возраста. Зато сама среда здесь устроена так, что в быту всё ощущается проще: вы не «выживаете в сезоне», а живёте в своём ритме. 🌿

Атмосфера таунхаусов: «свой вход и свой дворик» 🔑

Таунхаусы в Imperial Heights — это сценарий для тех, кто хочет приватности без отдельного дома «в поле». У каждого — отдельный вход, патио, место для ужина на воздухе и барбекю на древесном угле. На второй этаж ведёт винтовая лестница — деталь, которая задаёт характер пространству: немного курортной артистичности, но в выдержанной, благородной подаче. 🌿

Дома выполнены в староболгарском стиле: натуральный камень, минеральная штукатурка, дерево в фасадах, красная черепица — получается не показная «статусность», а спокойное, тёплое качество. Уровень статуса здесь уверенный, средний, без попытки произвести впечатление любой ценой. 🧱

Инфраструктура комплекса: вы не зависите от настроения сезона 🏊‍♂️

Комплекс закрытого типа с контролем доступа, с круглосуточной охраной и видеонаблюдением — это та самая база, которая даёт ощущение ясности: вы понимаете, за что платите, и что получаете взамен. Территория озеленена ландшафтно: аллеи, декоративные растения, цветы, деревья — и это не «для картинки», а для ежедневной жизни, когда приятно выйти утром с кофе и пройтись по зелени. 🌳

Летом работают открытый бассейн для взрослых и детей, джакузи, лобби-бар, а для более активного режима есть спортивно-оздоровительный центр, фитнес, сауна, мини-гольф. В семейном здании — ресепция и игровая зона; есть и пространство для спокойного вечера — комната отдыха с бильярдом и дартсом. Комплекс также приспособлен для людей с ограниченными возможностями — редкая деталь, которую обычно вспоминают поздно, а здесь она продумана заранее. 🧘‍♀️

Для автомобилей предусмотрен паркинг для владельцев и гостей, а рядом — местные таверны: когда хочется выйти «на ужин без планов», это особенно ценится. 🍽️

Локация: Кошарица и связь с Солнечным Берегом 🧭

Imperial Heights расположен в местности Кошарица, в предгорьях Стара-Планины: отсюда открываются виды и на море, и на горы — редкое сочетание для побережья. До Солнечного Берега ходит общественный транспорт, а также организован челночный транспорт до пляжа и обратно — удобно, когда вы отдыхаете, сдаёте объект в аренду или приезжаете без машины. Важно для повседневности: примерно в 10 минутах на общественном транспорте находится круглогодично работающий Lidl. 🚌

В нескольких километрах — само село Кошарица с базовой инфраструктурой: магазины, кафе, рестораны, аптека, почта, детский сад и школа. Это тот случай, когда «тихо» не равно «оторвано от жизни». 🌿

Условия покупки и владения 🧾

У комплекса есть Акт 16, а значит юридическая часть по вводу в эксплуатацию закрыта — это снижает тревожность и делает решение более взвешенным. Такса поддержки — 10 €/кв.м в год: её разумно закладывать в расчёт, если вы рассматриваете покупку апартаментов или таунхауса в ЖК Imperial Heights для отдыха, ПМЖ, аренды или инвестиционного сценария. ✅

Наше агентство Lev & Mar Group предлагает к продаже апартаменты и таунхаусы в Imperial Heights разной площади и планировки. На сайте www.domvbolgarii.com база по этому комплексу регулярно обновляется: с актуальными предложениями, фотографиями и описаниями, чтобы вы выбирали не «по словам», а по реальным параметрам. 📷

Кому подойдёт Imperial Heights: два сценария будущего 🔭

Если вы выбираете сейчас — вы получаете курортный формат, где летом можно жить «как на даче у моря», а в остальное время не чувствовать себя в пустом сезоне. Если отложить решение — вы, скорее всего, вернётесь к тем же критериям: вид, тишина, закрытая территория, понятная логистика до пляжа и города. Разница будет только в доступности конкретных планировок. 🌊

Хотите подобрать вариант в Imperial Heights под вашу задачу? 🤝

Напишите нам, какой сценарий для вас главный — отдых, ПМЖ, аренда или инвестиция — и мы спокойно подберём 3–5 актуальных объектов в комплексе, объясним нюансы (включая отсутствие лифта и расчёт расходов) и покажем варианты, которые мы действительно готовы рекомендовать «как для себя». 🌿